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Start » Immobilien » Einzigartige Bauhaus Villa in Neuenhagen

Exklusive Bauhaus Villa in wundervoller Lage von Neuenhagen

Mit über 50 m² Wohngenuss zzgl. umlaufender Terrasse bilden die Küche, sowie das Ess- und Wohnzimmer das Herzstück des Bauhauses. Hier lehnen Sie sich zurück, frühstücken mit 180 Grad Ausblick im Erker und genießen es in Harmonie mit den Wäldern der Umgebung zu leben. Eindrucksvolle Räume, ausgewählte Materialien und eine vollendete Ausstattung ergänzen den Wohnbereich. Mit einer Luftwärmepumpe und einer Lüftungsanlage ausgestattet, wurde das Bauhaus außerdem als Energieeffizienzhaus errichtet.

Eckdaten zur Bauhaus Villa in Neuenhagen

Kaufpreis
1.150.000,00 EUR

Käuferprovision
7,14% inkl. 19 % MwSt.

Haustyp
Freistehendes Bauhaus

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
15366 Neuenhagen bei Berlin

Etagen
Zwei

Wohnfläche
ca. 198,60 qm

Nutzfläche
ca. 303,59 qm

Grundstücksfläche
ca. 939,00 qm zzgl. 226 qm Pachtgrundstück

Zimmer
5

Schlafzimmer
Vier

Bäder
Zwei

Balkon/Terrasse
ca. 80 qm große Terrasse undca. 20,00 qm großer Balkon

Parkmöglichkeiten
Auf dem Grundstück

Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Baujahr
2018

Heizungsart
Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe

Energieträger & -klasse
Strom | A

Endenergiebedarf
26,00 kWh/(qm*a)

Ausstattung
270 cm Raumhöhe, Terrasse, Balkon, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, Energieeffizienzhaus 40, Kamin, voll ausgestattete Bäder, hochwertige Materialien, Einbauelemente, Keramik und Armaturen von Markenherstellern, Malervlies u.v.m.

Bauhaus. Nicht mehr und nicht weniger.

Klare Linien im Außenbereich werden im Inneren des Hauses durch beinahe mediterrane Elemente ergänzt. Schon das Entrée mit offener Galerie wird Sie verzücken! Die geradlinige Formensprache des Hauses im Verbund mit dem erhabenem Baumbestand rund um das Anwesen schafft gleichzeitig ein wundervolles Wohnambiente. Obwohl die Außenanlagen noch nicht fertig sind, zeigt sich schon jetzt wie traumhaft schön das gesamte Anwesen sein wird.

Wie man sich ausstattet, so lebt, liebt und genießt man

Die Eigentümer haben ein Händchen für eine wertvolle jedoch nicht überkandidelte Ausstattung bewiesen. Im gesamten Haus beleuchten Spots die Räumlichkeiten. Auch die Terrasse wurde mit Spots im Boden ausgestattet.

Wohnkomfort

  • Kamin im Wohnzimmer
  • 20 m² großer teilübedachter Balkon
  • Deckenspots in allen Räumen
  • Geflieste Betontreppe
  • Böden aus Natursteinfliesen & Teppich
  • 270 cm hohe Räume mit Malervlies tapeziert
  • Berliner Sockelleisten
  • Licht-Bewegungsmelder im Flur
  • Granitfensterbänke

Masterbad

Mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, bodentiefen Fenstern, Balkon, Raffstores, Korkwand, Deckenspots, Natursteinfliesen, bodengleicher Regenwalddusche, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch

Gästebad

Mit bodengleicher Regenwalddusche, Waschtisch, Natursteinfliesen, Deckenspots, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch

Küche

Mit Granitarbeitsplatte, Markengeräten, Dampfgarer, Unterbodenbeleuchtung, USB-Steckdosen und Bora Bodenabzug im Wert von über 35.000 EUR

Heizungsanlage

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Luftwärmepumpe & Lüftungsanlage

Fenster

  • Dreifach verglaste Isolierglasfenster
  • Raffstores zur Straße & elektrische Rollläden
  • Zahlreiche bodentiefe Fenster
  • Nahezu Vollverglasung im Masterbad & Wohnbereich mit handlichen Schiebetüren

Türen

  • Moderne Landhaustüren mit horizontalen Einfräsungen
  • Sicherheitseingangstür

Außenanlagen

  • Teilweise überdachte 80 m² große Sonnenterrasse mit Bodenspots
  • Blickdichter, über zwei Meter hoher Gartenzaun zur Straße
  • Elektrisches Gartentor mit Kamera & Gegensprechanlage
  • Rolllrasen hinter dem Haus
  • Gartenhaus mit ca. 15 m² Fläche
  • Regenwasserzisterne mit 1.500 l Fassungsvermögen & Anschlusspunkten zur Gartenbewässerung

Wohnen und genießen

Ausgelassene Kochevents mit Freunden und Familie? In dieser Küche ein Vergnügen! Während Sie am Dampfgarer stehen, relaxen Ihre Gehilfen an der großzügigen Kochinsel, geben hilfreiche Tipps oder genießen das ein oder andere gekühlte Getränke.

Nach dem Festmahl mit Ihren Freunden und der Familie prasselt im Kamin das Feuer während Sie gemütlich auf der Couch und bei einem Glas Wein angeregt Gespräche führen bis im Hintergrund die Sonne aufgeht. Mehr braucht es nicht für ein wirklich gutes Leben.

In dem Masterbad mit direktem Zugang zum anliegende Schlafzimmer wurden alle Annehmlichkeiten eingerichtet, die der moderne Hausbau Ihnen bietet. Neben der ebenerdigen Regenwalddusche, dem Doppelwaschbecken, der Entlüftung und der freistehenden Badewanne sind die stilvolle Korkwand sowie die hochwertigen Materialien und Armaturen hervorzuheben.

Vom voll verglasten Bad gelangen Sie direkt auf den Balkon und erfreuen sich an einem fantastischen Blick in die Wälder. Raffstores und der hohe Zaun am Fuße des Anwesens schützen Sie vor unerwünschten Einblicken in Ihr ganz privates Spa.

Über das Anwesen

Auf einer Anhöhe gelegen, überzeugt die Villa mit Sonnenterrasse durch einen fantastischen Blick auf das Umfeld, während Sie weitestgehend vor Einblicken geschützt wohnen. Das 1.165 m² große Anwesen bietet außerdem viel Freiraum für Ihre Ideen. Von außen ist das Grundstück kaum einsehbar. Ein hoher, blickdichter Zaun und erhabene Bäume im Umfeld schützen Sie.

Die Außenanlagen wurden zum Teil nicht fertiggestellt. Hier verwirklichen Sie Ihre Wünsche. Wie wäre es mit einem Pool? Praktisch! Mit der Regenwasserzisterne inkl. Anschlusspunkten zur Gartenbewässerung wird die Gartenpflege ein Kinderspiel.

Das Mobiliar

Auf Ihren Wunsch hin kann das mit viel Geschick und Feingefühl ausgesuchte Mobiliar im Haus verbleiben. Sie sparen sich viel Zeit und ziehen kurzfristig ein.

Hier fühlen sich Ihre Kinder richtig wohl!

Kurze Wege zu Kitas, Schulen und Vereinen, die Freunde im direkten Umfeld und vielfältige Möglichkeiten im Sommer und Winter die eigene Freizeit spannend und abwechslungsreich zu gestalten:

In Neuenhagen wachsen Ihre Liebsten in einem behüteten Umfeld auf und erleben gleichzeitig eine positiv ereignisreiche Kindheit. Zahlreiche Sportvereine beschäftigen Ihre Liebsten an den Nachmittagen und am Wochenende mit Reitunterricht, Fußballspielen oder Kampfsport. Ihre Freizeit verbringen sie außerdem im Skatepark oder im Freibad Neuenhagen.

Die Kitas, Grundschulen und zwei Oberschulen der Gemeinde sind von Ihrem neuen Zuhause aus zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bus bringt Ihre Jüngsten in Windeseile ans Ziel.

Einkaufen, Arzt und Restaurant - Alles vor der Haustür

Ihre Lebensmittel kaufen Sie bei REWE, im EDEKA oder im
Kaufland in Vogelsdorf. Nur maximal acht Minuten fahren Sie mit dem Auto zu diesen Lebensmittelmärkten.

Verschiedene Ärzte wie z. B. die Hausärztliche Praxis Nothroff finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zusätzlich ist im nördlichen Neuenhagen der Bau eines Ärztehauses geplant.

Neuenhagen zeichnet sich durch eine erstaunliche Bandbreite an Restaurants aus. Beispielhaft seien das mexikanische
Restaurant Kaktus oder das Sempre Gusto genannt.

Unterwegs in Neuenhagen

Fahrrad

Neuenhagen zeigt sich als fahrradfreundliche Gemeinde. Breite Straße und gut ausgebaute Radwege ermöglichen eine entspannte Fahrt. All die wichtigen Orte des täglichen Lebens wie z. B. Schulen, Lebensmittelmärkte und Bahnhöfe sind in Neuenhagen schnell erreichbar.

Bahn

15/20 Minuten laufen Sie bis zu den Bahnhöfen Neuenhagen/Hoppegarten. Mit der S5 fahren Sie von hier aus in rund 35 Minuten bis in das Berliner Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz. Nehmen Sie die Bahn nach Strausberg, sind Sie ca. 15 Minuten unterwegs.

Auto

15/20 Minuten laufen Sie bis zu den Bahnhöfen Neuenhagen/Hoppegarten. Mit der S5 fahren Sie von hier aus in rund 35 Minuten bis in das Berliner Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz. Nehmen Sie die Bahn nach Strausberg, sind Sie ca. 15 Minuten unterwegs.

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