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Start » Immobilien – Häuser und Grundstücke in Brandenburg und Berlin » Charmantes Einfamilienhaus, wundervoller Garten – Entspanntes Wohnen in Neuenhagen bei Berlin

Charmantes Einfamilienhaus mit wundervollem Garten in Neuenhagen bei Berlin

Dass das 1941 gebaute Einfamilienhaus mit dem traumhaft schönen Garten „nur“ rund 85 m² Wohnfläche ausweist, wird Sie bei Ihrem Besuch wirklich überraschen. Vier Zimmer finden hier so bequem ihren Platz, dass man sich fragt, warum man eigentlich mehr Fläche brauchen könnte. Der 550 m² große pflegeleichte Garten ist ein wahres Paradies. Angelegte Wege, eine hübsche Sonnenterrasse, ein schattenspendender Walnussbaum, ein praktischer Carport, der Schuppen und unzählige, wundervolle Hecken, Blumenbeete und Bäume vereinen sich zu einem atemberaubend schönen und ruhigen Rückzugsort nach stressigen Arbeitstagen.

Eckdaten zum Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin

Kaufpreis
355.000,00 EUR

Käuferprovision
6,96 % inkl. 16 % MwSt.

Haustyp
Freistehendes Einfamilienhaus

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
15366 Neuenhagen bei Berlin

Etagen
Zwei

Wohnfläche
ca. 85,28 qm

Nutzfläche
ca. 129,28 qm

Grundstücksfläche
550,00 qm

Zimmer
4

Schlafzimmer
3

Bäder
2

Balkon/Terrasse
Sonnenterrasse im Garten

Parkmöglichkeiten
Ein Carport

Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Baujahr
1941

Heizungsart
Zentralheizung

Energieträger & -klasse
Erdgas | H

Endenergiebedarf
314,40 kWh/(qm*a)

Ausstattung
inkl. Einbauküche. modernem Masterbad, Schuppen (sanierungsbedürftig), gedämmtem Dachboden, Kriechkeller mit Wasseruhr u.v.m.

Einfamilienhaus zum Verlieben

Über die wundervolle Sonnenterrasse direkt an der Veranda betreten Sie das schmucke Einfamilienhaus. Aktuell befindet sich hier eine Sitzecke, die Sie ggf. in eine Garderobe verwandeln möchten. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie außerdem eine Küche in sehr gutem Zustand, das moderne Bad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Unter Umständen werden Sie die beiden Zimmer zusammenlegen wollen, um hier ein über 20 m² großes Wohn- und Esszimmer zu schaffen.

In das Obergeschoss gelangen Sie über die gerade Treppe, die von der Veranda nach oben führt. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette und mit dahinter liegenden Abstellkammern im Dachraum erwarten Sie hier. Die Zimmer bieten Platz für je ein Bett und einen größeren Schrank für Ihre Anziehsachen. Auch als Büro oder Ankleide ließe sich eines der Zimmer nutzen. Eine Etage darüber erwartet Sie der Dachboden mit viel Stauraum z. B. für Ihre Weihnachtsdekoration.

Ein Blick in das Haus

Zwischen originalen Innentüren und modernen Fenstern – die Ausstattung des Hauses erfuhr eine kontinuierliche Erneuerung

  • Gemütliches Wohnzimmer mit anliegendem Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer
  • Masterbad mit modernen Fliesen, Echtglastrennwand, ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie Markenarmarturen und -keramik
  • Bad im Obergeschoss mit Toilette und Waschtisch
  • Einbauküche inkl. Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank usw.
  • Massivholztreppe zwischen EG und OG
  • Innentüren: Holztüren z. T. mit Glaselementen (teilw. geringe Durchgangshöhe)
  • Böden: Fliesen und Linoleum
  • Stauraum: Abstellraum unter der Treppe sowie im Dachraum des OG, Kriechkeller, Dachboden, Schuppen
  • Hübscher Garten mit Terrasse, Carport, Schuppen, angelegten Wegen sowie gepflegten Bäumen, Hecken und Blumenbeeten

Liebevoll gepflegtes Gartengrundstück

Man weiß gar nicht so genau, welche Details des ruhigen Gartens man zuerst bestaunen sollte! Gen Süden ausgerichtet, zeigt sich der „kleine Park“ in seiner ganzen Pracht. Hohe Hecken, saftiges Grün, schillernde Blüten und hübsche Blumenbeete wetteifern um Ihre Blicke. Auf einer Bank im Schatten des herrlichen Walnussbaums oder auf der Terrasse werden Sie zukünftig Ihren traumhaften Garten genießen.

Die wundervolle Atmosphäre im rückwärtigen Teil des Grundstücks wird ergänzt durch handfeste Vorteile. Gepflegte Wege, der große Schuppen und der Carport vor dem Haus sorgen für angenehmes Wohnen mit Ihrer grünen Oase.

Entspanntes Leben mit großer Auswahl

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Ein behütetes Leben fernab vom Großstadttrubel mit allem was Sie für den Alltag benötigen – genau das bietet Ihnen Neuenhagen bei Berlin. Hier haben Sie in allen Bereichen die große Auswahl. Starten Sie morgens gut in Ihren Tag mit köstlichen Frühstücksbrötchen der Eberswalder Brot- und Feinbäckerei oder der Bäckerei & Konditorei Noebe. Erledigen Sie anschließend Ihren Wocheneinkauf fußläufig bei EDEKA und Netto. Oder sind Sie eher der Lidl, ALDI oder REWE-Typ? Alle da – sie befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Danach ein kurzer Umweg zu dem Drogeriemarkt ROSSMANN im fünf Minuten entfernten Fredersdorf und Sie sind bestens ausgestattet. Ein kurzer Zwischenstopp bei der Sparkasse oder Volksbank und auch Ihre Bargeldvorräte sind wieder aufgefüllt. Aber was ist, wenn mal jemand krank wird? In Ihrem direkten Umfeld sind gleich mehrere Ärzte und Apotheken ansässig, so dass Sie sich die Praxis Ihres Vertrauens aussuchen können.

Familienglück nahe dem Stadtrand

Das Bildungs- und Freizeitangebot Neuenhagens ist vielseitig und berücksichtigt jede Altersklasse. Ihr Kleinkind wird in dem wenige hundert Meter entfernten Kindergarten „Am Schäferplatz“ oder einer anderen Kita Ihrer Wahl erstmals einen Alltag ohne Eltern erleben und erste Freundschaften knüpfen.

Später wird es in der fußläufig erreichbaren Grundschule am Schwanenteich oder eine der beiden weiteren Grundschulen der Stadt, kindgerecht auf den Ernst des Lebens vorbereitet. Das Einstein-Gymnasium Neuenhagen ist die letzte Station bevor Ihr Liebling das Nest verlässt, um sich eine berufliche Zukunft aufzubauen.

Für das Nachmittagsprogramm bietet bspw. der SG Rot-Weiß Neuenhagen e.V. ein breites Angebot an Sportarten, Tanzkursen und sogar Cheerleading. Hier ist für Jung und Alt das Passende dabei. Die Musikschule TonArt e.V. bietet Musikunterricht für Instrumente wie Geige, Klavier, Gitarre, Gesang und mehr. Auch Kunstliebhaber werden in verschiedenen Kursen Ihrer Leidenschaft nachgehen.

Optimale Nähe zur Großstadt

Wer sich entscheidet, die Großstadt zu verlassen, unternimmt dies ganz bewusst. Viel Platz, Natur und ein behütetes sowie familienfreundliches Umfeld gehören zu den wichtigsten Dingen, die sich immer mehr Menschen für ihre kleine Familie wünschen. Doch warum Neuenhagen? Weil es Vorteile hat im Grünen zu leben und dennoch eine Metropole direkt um die Ecke zu nutzen!

Von Ihrer 350 m entfernten Bushaltestelle Reiherhorst, sind es nur wenige Stationen mit der Buslinie 940 bis zum S-Bahnhof Neuenhagen. Von hier aus bringt Sie die S-Bahnlinie S5 direkten Weges innerhalb von 25 Minuten zum Berliner Ostkreuz im Zentrum der Stadt. Von dort aus haben Sie ideale Verbindungen mit den S-Bahnlinien S3, S7, S8, S75, S 85 und der Ringbahn in alle Berliner Bezirke.

Leidenschaftliche Autofahrer erreichen das Ostkreuz über die B1 innerhalb von einer guten halben Stunde. Ideal für Berufspendler und für Ihre Ausflüge und Shoppingtouren in das Berliner Stadtzentrum!

Freizeit erleben in Neuenhagen

Nutzen Sie die Wochenenden für Familienausflüge! Genug spannende Ziele in und um Neuenhagen herum gibt es in jedem Fall. Sie möchten einen erlebnisreichen Tag in der Hauptstadt verbringen? Allein das Shopping, Sightseeing- und Kulturangebot in Berlin ist tagesfüllend.

Ein schöner Kontrast: Das Freibad Neuenhagen, die Trainierbahn in Richtung Hönow oder die Rennbahn Hoppegarten. Erkunden Sie die wunderschöne Natur Brandenburgs! Sie werden staunen welche wundervollen Orte es innerhalb von 30 Minuten Fahrtzeit zu entdecken gibt: Atemberaubende Wander- und Fahrradrouten z. B. in den Höhnower Weiherketten oder am Wilhelmshagen-Woltersdorfer Dünenzug und wunderschöne Seen wie den Stienitzsee.

Für einen kleinen Ausflug in Ihrer unmittelbaren Nähe eignet sich ein Besuch des Naturgartens Neuenhagen. Und wenn es mal abenteuerlicher werden soll, verbringen Sie doch einen Tag im CLIMB UP! – Kletterwald. Ihre Kinder und Sie werden das grüne und sportliche Neuenhagen lieben!

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