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IHRE VORTEILE MIR DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Die im Jahr 2020 massiv gebaute Stadtvilla überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem großzügigen Grundriss und hohem Wohnkomfort. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit einer stilvollen Einbauküche inkl. Kücheninsel bildet das Herzstück des Hauses. Hier geht Ihre Relax-Zone mit viel Platz für Ihre Couch fließend in den offenen Essbereich und die voll ausgestattete Wohnküche über. Die Küche ist mit einer Kochinsel und zahlreichen Küchengeräten – inkl. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Tiefkühlschrankkombination, Ofen und Mikrowelle mit Backfunktion – ausgestattet. Bodentiefe Fenster und voll verglaste Türen mit Dreifachverglasung sorgen für viel freundliches Tageslicht und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Das moderne Gästebad mit Fenster, Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Geschoss ab.
Eine elegante Holztreppe mit Glasgeländer führt in das Obergeschoss. Drei große Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) bieten viel Platz und können direkt vom weitläufigen Flur betreten werden. Das stilvolle Tageslichtbad besticht mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung, Rollladen und ein pflegeleichter Epoxidharzboden für Ihre Wohnqualität. Im Garten lädt einer großen West-Terrasse zu Mußestunden ein.
Das Grundstück ist mit einem modernen Tor und Zaun gesichert. Vier Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Hinter dem Haus erwartet Sie ein angrenzendes Einfamilienhaus als Remise, das über einen Weg entlang der Südgrenze des Grundstücks erschlossen ist. Das Grundstück muss ggf. vermessen und geteilt werden. Die Grundstücksfläche kann daher abweichen.
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EINKAUFEN IN PETERSHAGEN – ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF
In Petershagen genießen Sie eine hervorragende Nahversorgung. Mehrere Lebensmittelläden befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen komfortablen Einkauf für den täglichen Bedarf. Ob Netto, EDEKA, REWE, Penny oder Aldi – hier haben Sie eine breite Auswahl an Lebensmitteln, Getränken und Haushaltswaren.
Wer auf nachhaltige und regionale Produkte setzt, wird im „Grünen Laden“ fündig. Hier gibt es frische Bio-Waren, regionale Spezialitäten und vieles mehr. Ergänzend dazu lädt der Wochenmarkt zum entspannten Bummel ein. Hier kaufen Sie frisches Obst, Gemüse, Fleisch, Käse und weitere Delikatessen direkt von lokalen Erzeugern.
Für größere Einkäufe bietet sich ein kurzer Ausflug zum Handelscentrum Strausberg an. Neben Modegeschäften und Technikartikeln erwarten Sie hier viele weitere Fachgeschäfte.
BESTE ANBINDUNG: BEQUEM UNTERWEGS MIT DEM AUTO UND ÖPNV
Die Haltestelle der Buslinie 949 befindet sich nur sechs Spazierminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Von hier sowie mit den Buslinien 931 und 933 am Bahnhof Petershagen Nord werden Sie bequem zum S-Bahnhof Fredersdorf, nach Altlandsberg, Neuenhagen und zu vielen weiteren Zielen in der Umgebung gebracht.
Der Bahnhof Petershagen Nord ist mit dem Fahrrad in nur sechs Minuten schnell erreicht. Die hier verkehrende Pendlerbahn S5 bringt Sie in kürzester Zeit nach Strausberg oder einmal quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.
Autofahrer profitieren von idealen Rahmenbedingungen: Die A10 liegt nur neun Minuten entfernt. So erreichen Sie Ihre Ziele im Umland genau so schnell wie das Berliner Stadtzentrum. Der Alexanderplatz beispielsweise ist in etwa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in rund 35 Minuten.
FAMILIENFREUNDLICHES ZUHAUSE: BESTE ANGEBOTE FÜR KINDER UND FAMILIEN
Petershagen bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Bereits die Kleinsten sind in der Kita Schlaumeier bestens aufgehoben. Die Einrichtung legt großen Wert auf spielerisches Lernen und eine liebevolle Betreuung.
Auch für Schulkinder gibt es hervorragende Bildungsangebote. Die Grundschule Petershagen schafft eine gute schulische Basis. Für ältere Kinder ist die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe die perfekte Option, um die schulische Ausbildung erfolgreich abzuschließen. Weitere Möglichkeiten bieten u. a. die Grundschule St. Hedwig oder die Lise-Meitner-Oberschule.
Zusätzliche zu den verschiedenen Bildungseinrichtungen werden in Petershagen und Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten angeboten. Sportvereine warten mit einem breitem Angebot für Kinder und Jugendliche auf. Ob Fußball, Handball, Tennis oder Leichtathletik – hier findet jeder eine passende Sportart.
BÄDER
BÖDEN
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.
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