REFERENZ

Seelow / Neulangsow

Bis 2.710 qm! Bauträgerfreie Grundstücke für Ihr Doppel- oder Einfamilienhaus

Immobilie
Wohngrundstück
Ort
15306 Seelow / Neulangsow
Kaufpreis
75.000,00 €
Käufer­provision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Grundstück
1.380 m²

ECKDATEN ZUR IMMOBILIE

  • Teilbar ab
    1.330 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Hinweis zur Provision
    Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

IHRE VORTEILE MIT DIESEN GRUNDSTÜCKEN

+ Frei von einer Bauträgerbindung kaufen
+ Zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit 1.330 m² und 1.380 m² Fläche
+ Bebaubar mit Bungalow, Einfamilienhaus und ggf. auch Stadtvilla
+ Wundervolle Grundstücke mit sehr viel Platz direkt am Feldrand
+ Ruhige Lage in authentisch gewachsener Umgebung
+ Gute Infrastruktur und Anbindung an Seelow, Frankfurt Oder und Berlin
+ Bus- und Bahnstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

AKTUELLER ZUSTAND DER GRUNDSTÜCKE

Das gesamte Areal lädt dazu ein, hier Ihre Träume vom eigenen Hof auf dem Land zu verwirklichen. Im vorderen Bereich grenzen die beiden Grundstücke direkt an die hübsche und von Bäumen umrahmte Allee von Neulangsow. Ihre direkte Nachbarschaft entlang der Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und Höfen.

Das gesamte Grundstück wurde kürzlich durch den Eigentümer vollständig beräumt. Ihrem Hausbau stehen somit alle Türen offen. Im hinteren Bereich liegen die Grundstücke direkt an einem wenig genutzten Weg, hinter dem sich ein weites Feld befindet.

HINWEIS ZUM KAUFPREIS

Der hier angegebene Kaufpreis versteht sich pro Grundstück. Der Gesamtpreis für beide Grundstücke liegt bei 175.000 EUR zzgl. einer Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

WEITERE INFORMATIONEN & IMMOBILIEN

www.rosa-immobilien.de

GUTE ANBINDUNG UND VIELE EINKAUFSOPTIONEN

Rund 700 Meter laufen Sie bis zur Bushaltestelle Neulangsow. Von hier bringt Sie der Bus in Windeseile in das benachbarte Seelow. Den ganz in der Nähe befindlichen Regionalbahnhof Werbig erreichen Sie mit dem Auto in weniger als drei Minuten. Nur rund eine Stunde fährt der RB26 von hier aus bis zum Bahnhof Ostkreuz in Berliner Stadtzentrum. Sind Sie auf dem Weg nach Frankfurt Oder oder Seelow, dauern die Fahrten nur rund 23 bzw. drei Minuten.

Auch mit dem Auto fahren Sie nur ca. acht Minuten nach Seelow. In der hübschen Kleinstadt gehen Ihre Kinder in die Kita, besuchen die Schule und verbringen einen großen Teil Ihrer Freizeit in Vereinen. Sie kaufen in einem der zahlreichen Lebensmittelmärkte und im Kaufland für die Familie ein. Für Ihre Großeinkäufe fahren Sie nach Frankfurt, in das A10 Center Wildau oder in das Berliner Stadtgebiet. Zwischen 30 Minuten und 75 Minuten dauern die Fahrten in die Zentren.

NATURGENUSS UND FREIZEITANGEBOT

Wanderungen, Fahrradtouren und viele Freizeitaktivitäten im Grünen erwarten Sie mit Ihrem neuen Leben in Neulangsow. Der Naturpark Märkische Schweiz bietet ebenso viel Entspannung wie die kleineren Erholungsgebiete rund um Görlsdorf oder Gusow-Platkow. Im Sommer locken diverse Seen mit gepflegten Badestellen. Die Badestelle am Gusower Baggersee erreichen Sie mit dem Fahrrad z. B. in unter 20 Minuten Fahrtzeit.

Ihnen steht der Sinn heute mehr nach Kultur? Im Frühjahr, Sommer und Herbst bietet das Schloss Neuhardenberg vielfältige Theateraufführungen, Konzerte, Lesungen u.v.m. an. Auch ein Ausflug in den Schlosspark mit Restaurantbesuch lohnt sich immer wieder auf ein Neues! Nur rund 30 Minuten Autofahrt entfernt, befindet sich außerdem das Künstlerdorf Ihlow. Hier locken der Biohof, die Kunsthalle, das Atelier und weitere Einrichtungen mit spannenden Aktivitäten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

Immobilienmaklerin

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