Häuser gelten als inflationssicher
Bei einer Inflation, wie wir sie momentan zu spüren bekommen, verliert das Geld an Kaufkraft. Denn die Notenbanken drucken neues Geld, wodurch das bestehende Geld weniger Wert besitzt, da immer mehr Geld der gleichen Menge an Waren gegenübersteht. Vor allem bei Gütern, die nicht unendlich nachproduziert werden können, wie Immobilien, verteilt sich mehr Geld auf dieselbe Menge an Gütern wie vor der Inflation, wodurch der Wert von Immobilien steigt. Bei einer selbst bewohnten Immobilie schützt man sich zudem vor den stetig steigenden Mieten.
Die Immobilienpreise stagnieren aktuell
Die derzeitige Situation mit Inflation und steigenden Energie- und Lebensmittelkosten verunsichert die Menschen in Deutschland, was zu zögerlichem Kaufverhalten führt. Besonders bei teuren Investitionsentscheidungen, wie beim Immobilienkauf, schlägt sich das in einer geringeren Nachfrage und stagnierenden Immobilienpreisen nieder. Da nicht absehbar ist, wie lange die derzeitige Krise noch anhält, sollte man sich am besten jetzt für einen Hauskauf entscheiden. Denn es ist zu erwarten, dass die Immobilienpreise bald wieder ansteigen werden, sobald die Krise überwunden ist.
Die Bauzinsen sind immer noch relativ niedrig
Auch wenn die Bauzinsen im Zuge der wachsenden Inflation schon gestiegen sind, befinden sie sich immer noch auf einem sehr niedrigen Niveau. Wir sind nur von den letzten Jahren von den extrem niedrigen Bauzinsen sehr verwöhnt worden. Steigt die Inflation weiter an, werden die Bauzinsen noch weiter ansteigen und ein Hauskauf wird noch teurer.
Haus jetzt kaufen und Schnäppchen machen
Man hört es immer wieder: Derzeit kommt so mancher Immobilieneigentümer in finanzielle Schwierigkeiten. Dabei wurden die Raten für die Darlehensabzahlung vor der Energiekrise oft sehr eng kalkuliert. Durch die steigenden Kosten kann so mancher Hausbesitzer seine damals festgelegten Raten dadurch jetzt nicht mehr bezahlen und muss sein Haus verkaufen. Deshalb findet sich auf dem Markt aktuell so manche Immobilie, die zu einem ausgesprochen günstigen Preis zu haben ist, weil der Eigentümer die Immobilie schnell loswerden will. Jetzt ein Schnäppchen zu machen, ist also einfacher als je zuvor.
Dabei gilt: Wer jetzt ein Haus kauft, kalkuliert schon mit den gestiegenen Bauzinsen und den höheren Lebenshaltungskosten. Damit ist das Risiko gering, sich die Raten in absehbarer Zeit ebenfalls nicht mehr leisten zu können. Wenn Sie also mit dem Gedanken spielen, sich ein Haus zu kaufen, sollten Sie sich das Vorhaben gerade jetzt einmal durchrechnen. Die Inflationssicherheit von Immobilien, die sowieso schon stagnierenden Immobilienpreise und die derzeit noch relativ niedrigen Bauzinsen sprechen zumindest dafür, sich jetzt ein Haus zu kaufen und nicht mehr zu warten. Denn es kann durchaus passieren, dass sich die Situation noch weiter zuspitzt und der Kauf eines Eigenheims damit in unerreichbare Ferne rückt.
Wenn Sie ein Haus in Berlin oder Brandenburg kaufen wollen, steht Ihnen Rosa Immobilien gerne mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam finden wir genau das Traumhaus, das zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.
