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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 verbindet einen zeitlosen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf zwei Etagen zzgl. Keller ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Ofenkamin geprägt, während die separate Küche mit Einbaumöbeln und Markengeräten der Firmen Bosch und Siemens überzeugt. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und integrierter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer (eines davon mit Badanschlüssen) und ein Büro. Das vordere Schlafzimmer punktet mit cleveren Einbauschränken, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann – auch als Ankleide oder En-Suite-Bad. Ein Kellerraum ist vom Erdgeschoss aus durch eine Bodenluke erreichbar. Die zum Teil smarte Heizungs- und Lichtsteuerung per App sowie elektrische Rollladen im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fassade des Hauses ist mit Paneelen umfasst, die dem Haus einen nordischen Charakter verleihen. Im Jahr 2014 wurde das Dach mit neuen Ziegeln eingedeckt. Das Haus befindet sich angrenzend an Bahnschienen – glücklicherweise verkehren hier Züge nur selten am Tag. Der pflegeleichte Garten lädt mit einer überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Eine Garage, ein Anbau mit Heizungsanlage und Hochlager sowie zwei Gartenhäuser bieten großzügigen Stauraum.
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VIELFÄLTIGE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN DER DIREKTEN UMGEBUNG
In Petershagen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Innerhalb von nur sieben Fahrradminuten erreichen Sie große Einkaufsläden wie EDEKA, REWE, Penny, Netto und Aldi – hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Der „Grüne Laden“ bietet Ihnen außerdem ein breites Sortiment an frischen Bioprodukten. Für umfangreichere Einkäufe ist die Kaufland-Filiale in Vogelsdorf, nur neun Autominuten entfernt, eine ideale Anlaufstelle, mit tausenden Artikeln für die ganze Familie.
Das Handelscentrum Strausberg ist ebenfalls schnell erreicht und bietet ein vielseitiges Sortiment an Mode, Technikartikeln und Dienstleistungen. Darüber hinaus lockt der Petershagener Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten wie frischem Obst, Gemüse sowie Fleisch- und Wurstwaren. Und für noch größere Einkaufsbummel steht die Großstadt Berlin ganz in der Nähe bereit.
PERFEKT ANGEBUNDEN IN PETERSHAGEN: MOBILITÄT FÜR JEDEN BEDARF
Nur etwa 60 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 949, während die Buslinien 931 und 933 am Bahnhof Petershagen Nord auf Sie warten. Diese drei Linien bringen Sie bequem zum S-Bahnhof Fredersdorf, nach Altlandsberg, Neuenhagen und zu vielen weiteren Zielen in der Umgebung.
Der Bahnhof Petershagen Nord ist in nur sechs Fahrradminuten erreichbar. Von dort bringt Sie die Pendlerbahn S5 in kurzer Zeit nach Strausberg oder quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.
Autofahrer profitieren von idealen Rahmenbedingungen: Die A10 Auffahrt Vogelsdorf liegt nur sieben Minuten entfernt, wo die B1 den Berliner Ring quert. So erreichen Sie wichtige Ziele im Umland ebenso schnell wie das Berliner Stadtzentrum. Der Alexanderplatz ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen BER
in rund 35.
FAMILIENFREUNDLICH UND NAH: EIN ZUHAUSE MIT HERZ FÜR KINDER
Petershagen bietet eine ideale Umgebung für die ganze Familie. Die Kita Pusteblume ist nur neun gemütliche Spazierminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Alternativ stehen Ihnen die Kita Pfiffikus, Giebelspatzen oder Paradieschen an der Petruskirche zur Verfügung – alle schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Grundschule Petershagen liegt in der Nähe und ist in neun Spazierminuten erreichbar. Die Katholische Grundschule St. Hedwig bietet eine weitere Option.
Ältere Kinder finden in der Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, nur fünf Fahrradminuten entfernt, eine weiterführende Bildungseinrichtung. Zusätzlich gibt es in Strausberg die Lise-Meitner-Oberschule sowie weitere Oberschulen und Gymnasien.
Nachmittags sorgt der SV Blau-Weiß Petershagen mit einem vielfältigen Sportangebot für Freude und Bewegung – von Badminton bis Fußball ist für jede Vorliebe etwas dabei.
BÄDER
BÖDEN
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE (2023)
KELLER
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
WEITERE DETAILS
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.
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