Bewertung

Persönliche Immobilienbewertung vor Ort

Für welche Immobilie benötigen Sie eine Bewertung?

Fundierte Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten
Marktwert

Persönliche, fundierte Immobilienbewertung auf Basis von aktuellen Marktdaten

Mit unserer Marktwerteinschätzung bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung an, die auf Vergleichsdaten von Immobilien aus Ihrer Region basiert. Dabei beziehen wir die Lage, die Eigenschaften Ihrer Immobilie und aktuelle Grundstückspreise in die Bewertung mit ein. Unsere Bewertungssoftware ermittelt auf dieser Basis ein objektives Ergebnis. Dürfen wir Ihre Immobilie vermitteln, passen wir den Preis entsprechend unseres individuellen Verkaufskonzeptes, das wir für Ihre Immobilie planen, an.

Gute Gründe

Darum sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen!

Welche Vorteile bringt eine Bewertung für den Verkauf?

Wann sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen?

Verfahren

Unsere Angebote zur Immobilienbewertung

Je nachdem wie genau die Bewertung Ihrer Immobilie ausfallen soll, bieten wir Ihnen eine kostenfreie Marktwerteinschätzung an oder ziehen für unseren Sachverständigen hinzu, der Ihre Immobilie mit einem bzw. zwei der gängigen Bewertungsverfahren taxiert und ein belastbares Gutachten erstellt.

Für den Verkauf von Grundstücken, Wohnungen, Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern ist unsere kostenfreie softwarebasierte Martwerteinschätzung auf Basis von Marktdaten eine gute Wahl.  

Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und andere Immobilien bei denen der Charakter der Vermietung im Vordergrund steht werden typischerweise über das Ertragswertverfahren bewertet.

Grundstücke, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Garagen und im allgemeinen Immobilien für die zahlreiche Vergleichswerte vorliegen, werden auch über das Vergleichswertverfahren bewertet. 

Insbesondere Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser werden mit dem Sachwertverfahren bewertet. Möchten Sie ein ausführliches Gutachten für Ihre Immobilie haben, wird voraussichtlich dieses Verfahren genutzt.

Persönlich geht vor!

Lieber persönlich bewerten

Besichtigung

Immobilienbewertung vor Ort

Den tatsächlich erzielbaren Kaufpreis werden wir Ihnen erst nach einer persönlichen Besichtigung mitteilen können. Der Wert einer Immobilie definiert sich durch zahlreiche Details. Während der Begehung lernen wir Ihr Haus ausführlich kennen und  planen eine erste Verkaufsstrategie. Regelmäßig ergibt sich damit ein höherer Kaufpreis als durch eine erste vorsichtige Einschätzung auf Basis von Eckdaten.

OnlineBewertung

Haus schätzen mit Online-Rechner: Was bringt das?

Sie sind mittlerweile auf beinahe allen Makler-Webseiten und Immobilienportalen zu finden: Online-Rechner für die Immobilienbewertung, die viel versprechen und wenig halten. Auch unsere Online-Immobilienbewertung gibt Ihnen nur einen ersten Anhaltspunkt. Wir empfehlen Ihnen immer eine ausführliche Bewertung Ihrer Immobilie durchzuführen!

Nutzen Sie gern unseren Online-Rechner, um Ihr Haus von mir schätzen zu lassen. Auf Basis Ihrer Angaben gebe ich Ihnen gern eine erste grobe Orientierung für die Bewertung Ihrer Immobilie.

Einen verbindlichen Hauswert oder eine verbindliche Bewertung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Gewerbes sichere ich Ihnen erst im Anschluss an eine persönliche Besichtigung vor Ort zu.

Verstehen Sie den Online-Rechner daher bitte nur als ersten Schritt zu einer ausführlichen Immobilienbewertung zum Beispiel in Form eines Verkehrswertgutachtens oder einer Marktwerteinschätzung.

Suchen Sie nach stichhaltigen und gründlichen Berechnung des Wertes Ihrer Immobilie, ist ein Online Rechner nicht die richtige Wahl. Fragen Sie mich in diesem Fall gern nach einer Immobilienbewertung oder nach einem Verkehrswertgutachten.

Das Erstellen eines Gutachtens über eine Online-Immobilienbewertung ist leider nicht möglich. Jedoch ist diese Form der Bewertung einer Immobilie der erste Schritt zu Ihrem Verkehrswertgutachten. Fügen Sie in unserem Online-Formular die wichtigsten Daten rund um Ihr Gebäude und Ihre Wohn- oder Gewerbeeinheit ein.

Im Anschluss an Ihre Eingabe senden wir Ihnen gern eine erste unverbindliche Bewertung zu. Ein umfassendes und vollständiges Wertgutachten ist jedoch erst möglich, wenn ich mir Ihre Immobilie angesehen habe und Sie mich beauftragen. Kontaktieren Sie mich gern!

Ein Hausbewertung online durchzuführen, macht nur Sinn, wenn Sie sich auf Vergleichswerte von weitestgehend ähnlichen Immobilien in Ihrem Wohn- oder Arbeitsumfeld berufen möchten. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen wollen, rate ich Ihnen grundsätzlich dazu, diese vor Ort von mir begutachten zu lassen.

Benötigen Sie eine Bewertung für eine Bank ist es zwingend notwendig ein Gutachten einzuholen. Auch unsere Hausbewertung online ist nur der erste Schritt auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf oder Immobilienankauf!

Kontakt

Herzlich laden wir Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch für Ihren Immobilienverkauf ein! Danach wissen Sie mehr über den optimalen Kaufpreis, den Ablauf und unser individuelles Verkaufskonzept für Ihre Immobilie!

Maklerin von Rosa Immobilien für Berlin und Brandenburg
Anja Kallweit-Pohl

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Schritt 1 von 6

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Wie groß ist das Grundstück ungefähr in m²?

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