Herzlich laden wir Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch ein! Danach wissen Sie mehr über die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf oder -ankauf!
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Mit wundervollem Feldblick und nur 350,00 Meter vom Langen See entfernt, erwartet Sie ein großzügiges Areal, das in zwei Baugrundstücke aufgeteilt wird. Hier entscheiden Sie selbst über Ihr Bauunternehmen.
Die Kosten der Vermessung zur Teilung des Areals tragen die Käufer der Grundstücke. Die Mindestgröße der geteilten Flächen liegt bei 1.000,00 m². Die Fläche ist nach §34 BauGB und der Innenbereichssatzung von Kolberg mit Bungalows oder Einfamilienhäusern z. B. mit einem Satteldach bis zu einer Tiefe von 25,00 m bebaubar.
Darüber hinaus ist das Grundstück straßenseitig mit Wasser, Strom und Telekommunikation erschlossen. Eine Abwassergrube befindet sich ebenfalls auf dem Areal. Für Ihren Hausbau erwarten Sie vergleichsweise geringe Nebenkosten. Das gesamte Areal zeigt sich eben und frei von Bäumen und Sträuchern, so dass umfangreiche Fäll- und/oder Erdarbeiten voraussichtlich entfallen.
Die beiden Bestandshäuschen werden Ihnen während der Bauphase als Lagerfläche und Pausenraum für Ihre Handwerker von Nutzen sein. Freuen Sie sich daher auf ein unkompliziertes Grundstück und viel Flexibilität!
WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN IN HEIDESEE: NAHVERSORGUNG TRIFFT VIELFALT
In nur zehn Minuten erreichen Sie Ihre zukünftige Lieblingsbäckerei in Wolzig. Hier kaufen Sie frische Brötchen für ein köstliches Frühstück. Ein EDEKA-Markt ist ebenfalls nur neun Autominuten entfernt. Wer gerne regional einkauft, findet in Nicole´s Hofladen eine charmante Auswahl an frischen Eiern, saisonalem Obst und Gemüse, selbstgemachten Nudeln, Brot und Spirituosen.
Für einen größeren Wocheneinkauf lohnt sich der Ausflug ins nahegelegene Storkow: Nach rund 17 Minuten Fahrzeit erreichen Sie hier gleich mehrere Lebensmittelläden wie EDEKA, Lidl, Aldi und Netto. Ergänzt wird das Angebot durch einen Rossmann und Getränke Hoffmann. Am Marktplatz bietet der Wochenmarkt frische
Produkte direkt vom Erzeuger.
Wer ein breites Sortiment an Mode, Technik und Gastronomie sucht, ist im A10 Center Wildau bestens aufgehoben – mehr als 130 verschiedene Geschäfte freuen sich hier auf Ihren Besuch.
PERFEKT ANGEBUNDEN: FLEXIBEL UNTERWEGS IN UND UM HEIDESEE
Nur 270 Meter entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause sorgt die Bushaltestelle der Linie 408 für eine bequeme Nahverbindung. Sie verbindet Heidesee direkt mit dem Bahnhof Storkow und den umliegenden Ortschaften und bietet somit praktische Möglichkeiten für Pendler und Schüler.
Noch komfortabler wird es am Bahnhof Friedersdorf, der rund zehn Minuten entfernt liegt. Hier verkehrt die Regionalbahnlinie RB36, die Heidesee u. a. mit Königs Wusterhausen, Storkow, Beelitz und Frankfurt (Oder) verbindet.
Auch mit dem Auto sind Sie in Heidesee flexibel: Die Autobahn A12 ist in nur elf Minuten erreichbar. Nach einer Fahrtzeit von rund einer Stunde erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum am Fernsehturm. Der Flughafen BER liegt lediglich 27 Minuten entfernt. Nach Königs Wusterhausen gelangen Sie in rund 24 Minuten über die gut ausgebauten Bundesstraßen und Frankfurt (Oder) erreichen Sie in etwa 50 Minuten.
KURZE WEGE FÜR KLUGE KÖPFE: BILDUNGSANGEBOTE UND FREIZEITSPASS
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung von Heidesee passende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Kita ist die Kita Frechdachs, die mit dem Fahrrad in etwa 22 Minuten erreichbar ist. Alternativ stehen die Kita Bindow, Altstadtkita Heinz Sielmann oder die Kita „Storkower Strolche“ zur Wahl.
Für den nächsten Bildungsabschnitt zeigen sich die Grund- und Oberschule Friedersdorf oder die Europaschule Storkow als ideales Ziel: Mit dem Fahrrad sind Sie rund 20 Minuten unterwegs, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren Ihre Liebsten etwa 38 Minuten.
Auch außerhalb der Schulzeit wird einiges geboten – ob Reitunterricht, Brotbacken und Streichelzoo: Der Kinderbauernhof Gussow lädt mit Kühen, Pferden, Ziegen und Schweinen zu erlebnisreichen Kita- und Schulausflügen ein. Der Freizeitpark Irrlandia begeistert mit Labyrinthen, Klettergärten und Wasserspielen – ideal für Nachmittage oder Ferienaktionen. Verschiedene nahegelegene Badestrände bieten zudem Platz zum Baden, Relaxen, Beachvolleyball, Rudern oder Stand-up-Paddling
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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Hier sind wir für Sie tätig!
