IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In einer waldnahen Wohnlage von Petershagen erwartet Sie eine stilvolle Stadtvilla mit atmosphärischer Klinkerfassade, die im Jahr 2016 durch das beliebte regionale Bauunternehmen markon-haus errichtet wurde. Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort, neuwertige Ausstattungselemente und eine moderne Heizungsanlage. Fünfeinhalb Zimmer (vier Schlafzimmer), zwei Bäder und eine offene Wohnküche stillen den Raumbedarf von kleinen und großen Familien.
Der praktische und raumsparende Grundriss schafft eine gelungene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsbereichen und individuellen Rückzugsorten. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit freistehendem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und durch eine hochwertige Einbauküche im modernen Landhaus-Stil mit Küchentresen ergänzt wird.
Auch aus energetischer Sicht sind Sie sehr gut ausgestattet: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und gedämmte Außenwände tragen ebenfalls zum langfristig niedrigen Energieverbrauch in Ihrem neuen Zuhause bei.
Über die großzügige Terrasse gelangen Sie in den Garten. Eine Kiesgrube mit Feuerschale schafft einen gemütlichen Ort für gesellige Abende im Freien, während ein praktisches Gartenhaus für Stauraum sorgt. Ihre Wohnlage in Petershagen bietet eine wundervolle Mischung aus Naturnähe und gute Anbindung. Diverse Geschäfte, Kitas, Schule und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Zwei Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bringen Sie direkt zum S-Bahnhof Petershagen Nord mit Anschluss an die Linie S5.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
KURZE WEGE, GROSSE AUSWAHL – EINKAUFEN RUND UM PETERSHAGEN
In und um Petershagen werden Sie bestens mit einer vielfältigen Auswahl an Lebensmittelmärkten und Geschäften versorgt. Ein REWE-Markt befindet sich nur etwa vier Minuten mit dem Auto oder rund acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Lebensmittelgeschäfte wie Netto, Aldi und eine Steinecke-Bäckerei.
Auch regionale Anbieter z. T. mit Bioqualität freuen sich auf Ihren Besuch. In Spazierdistanz erwartet Sie z. B. das Petershagener Marme-Lädchen. Knapp acht Minuten fahren Sie, um dem Grünen Laden in Petershagen einen Besuch abzustatten. Planen Sie größere Einkäufe planen oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel haben, erreichen Sie zwei verschiedene Kaufland-Filialen in etwa 14 Minuten mit dem Auto.
Alternativ bietet sich die Fahrt zum Handelscentrum Strausberg oder zum Kaufpark Eiche an. Rund elf bzw. knapp 20 Minuten fahren Sie, um die beiden Einkaufszentren zu erreichen.
MOBIL UND GUT ANGEBUNDEN DANK AUTOBAHN A10 UND S-BAHN
Verkehrstechnisch ist Petershagen gut erschlossen und bietet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und nach Berlin. Die Bushaltestelle der Linien 931 und 933 befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell in die nähere Umgebung – unter anderem zum S-Bahnhof Petershagen Nord.
Dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S5, die Sie sowohl in Richtung Berlin als auch nach Strausberg fährt und insbesondere für Pendler eine ideale Verbindung darstellt. So erreichen Sie die Hauptstadt einfach, schnell und zuverlässig im Takt des öffentlichen Nahverkehrs.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Den Berliner Ring (A10) erreichen Sie in rund 14 Minuten, wodurch sich zahlreiche Ziele im Berliner Umland schnell erschließen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit etwa 40 Fahrminuten ebenfalls schnell und
bequem erreichbar.
FAMILIENFREUNDLICH UND GUT VERSORGT – BILDUNG UND FREIZEIT FÜR IHR KIND
Für Familien mit Kindern bietet Petershagen ein attraktives Umfeld mit schnellen Wegen und einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In der Nähe Ihres neuen Zuhauses befindet sich u. a. die Kita Zwergenstübchen, die Sie in nur etwa drei Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad erreichen. Ebenfalls in der Umgebung liegt die Kita „Giebelspatzen“, die eine weitere wohnortnahe Betreuungsoption darstellt.
Sobald Ihre Kinder das Schulalter erreichen, steht Ihnen die Vier-Jahreszeiten-Grundschule und die Katholische Schule St. Hedwig zur Verfügung. Ältere Kinder besuchen die Gesamtschule Petershagen, die nur rund sechs/neun Minuten mit dem Auto/Fahrrad entfernt liegt.
Auch in der Freizeit Ihre Liebsten viel Freiraum zur Entfaltung. Ob im Sportverein beim Fußball oder in der Leichtathletik – die Angebote sind vielfältig und fördern Bewegung und Gemeinschaft. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur zum ausgiebigen Spielen und Entdecken im Freien ein.
BÄDER
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
FASSADE/AUSSENWÄNDE
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
TREPPEN
WÄNDE/DECKEN
INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
