Ratgeber

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.  Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. 

Ratgeber

Ratgeber

Immobilienerbe annehmen oder nicht?

Beinhaltet ein Nachlass eine Immobilie, sind die Erwartungen der Erben oft sehr hoch. Allerdings weiß ein Erbe natürlich nicht unbedingt, ob der Nachlass trotz Immobilie eventuell überschuldet ist. Deshalb sollte man sich im Erbfall immer die Frage stellen, ob man das Immobilienerbe annehmen sollte oder lieber nicht. Denn nimmt man die Erbschaft an, übernimmt man immer den gesamten Nachlass – also nicht nur die Immobilie, sondern gegebenenfalls auch die Schulden.

BlogRatgeber

Bessere Immobilienfotos: Worauf sollte man achten?

Dass ein Bild mehr sagt als 1000 Worte, gilt heute beim Immobilienverkauf mehr denn je: Dank Internet haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, sich auf den großen Immobilienportalen viele verschiedene Immobilien anzusehen. Um aus der Masse hervorzustechen, sind professionelle Immobilienfotos das A und O. Je ansprechender die Fotos Ihrer Immobilie sind, desto mehr Interessenten werden darauf aufmerksam und mit der Nachfrage steigt auch die Chance, Ihr Haus schnell zu verkaufen und den von Ihnen gewünschten Verkaufspreis zu erzielen. Doch worauf sollte man bei Immobilienfotos achten?

BlogRatgeber

Immobilienverkauf nach Erbschaft – Fragen und Antworten im Überblick

Immobilien sind oft die wichtigsten Vermögenswerte einer Erbschaft. Gleichzeitig kommen bei einer Immobilie als Erbe aber auch die meisten Fragen auf. Sie haben eine Immobilie geerbt und spielen mit dem Gedanken, die geerbte Immobilie möglichst gewinnbringend zu verkaufen? Die wichtigsten Fragen rund ums Thema Immobilienverkauf und Erbschaft werden Ihnen nachfolgend beantwortet.

BlogRatgeber

360° Rundgänge mit Matterport beschleunigen Immobilienverkauf

Mit 360 Grad Rundgängen kann der Interessent die Räume der Immobilie selbständig virtuell erkunden. Bei erfolgreichen Immobilienmaklern besonders beliebt ist dabei die innovative Matterport Kameratechnik, bei der sich die 360° Rundgänge durch eine herausragende Bildqualität und eine intuitive Navigation auszeichnen. 

BlogRatgeber

Perfekte Immobilienfotografie für höhere Verkaufsgewinne

Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte – das gilt auch bei der Immobilienvermarktung. Je attraktiver ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück den potenziellen Kunden präsentiert wird, desto verlockender ist das Angebot. Denn eine hochwertige Darstellung hebt den Wert des Hauses hervor und zeigt den Interessenten, dass sich eine Hausbesichtigung lohnt. Hierbei kommt der professionellen Immobilienfotografie eine besondere Bedeutung zu, um Grundstücke oder Immobilien möglichst gewinnbringend zu verkaufen.

BlogRatgeber

Immobilienverkauf nach Scheidung – alles, was man wissen muss

Bei einer Scheidung geht es nicht nur um Gefühle, sondern auch um eine gerechte Vermögensaufteilung. Besitzt das Ehepaar eine Immobilie, stellt sich bei einer Trennung zwangsläufig die Frage, was damit geschehen soll. Oft wird bei einer Scheidung der Verkauf der Immobilie in Betracht gezogen. Was es beim Thema Immobilienverkauf nach Trennung und Scheidung zu bedenken gilt, erklärt Ihnen dieser Artikel

Ratgeber

Immobiliengutachter: Kosten und Zeitpunkt der Bewertung

Immobiliengutachter ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie anhand eines Gutachtens. Allgemein bezeichnet der Begriff Gutachten zwei Formen der Bewertung von Immobilien. Auf der einen Seite gibt es die Immobilienbewertung. Auf der anderen steht das Verkehrswertgutachten. Eine Immobilienbewertung erstelle ich in meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin. Dagegen kann nur ein geprüfter Immobiliengutachter Ihr Haus für das Verkehrswertgutachten bewerten.

Ratgeber

Verkehrswert ermitteln: Hauswert berechnen mit verschiedenen Verfahren

Wenn es darum geht, den Verkehrswert zu ermitteln, den das eigene Haus erzielt, wissen viele Eigentümer gar nicht, wo Sie anfangen sollen. Geht es Ihnen genauso? Dann sind Sie bei mir goldrichtig. Als erfahrene Immobilienmaklerin ermittele ich den Verkehrswert Ihres Hauses schnell und kompetent. Grundsätzlich orientiere ich mich dabei an den Marktwerten im Umfeld. Denn es ist mein Ziel, einen überdurchschnittlichen und marktgerechten Verkaufspreis für Sie zu erzielen.

Ratgeber

Wertgutachten für Ihr Haus erstellen

Ein Wertgutachten bestimmt den exakten Verkehrswert für Ihr Haus anhand geltender Wertermittlungsrichtlinien. Es muss von einem sachverständigen Gutachter für Immobilien erstellt werden und ist somit kostenpflichtig. Ein wichtiger Punkt: Ein solches Wertgutachten Ihres Hauses kann auch vor Gericht gültig sein. Für den Verkauf Ihres Hauses reicht oft bereits eine einfache Immobilienbewertung aus. Geht es um komplexere Sachverhalte oder möchten Sie den Marktwert dennoch exakt bestimmen, sollten sie ein Wertgutachten für Ihr Haus einholen.

Ratgeber

Haus verkaufen: Kaufpreis, Kosten, Zeitpunkt, Ablauf – Ein Überblick

Der Hausverkauf ist ein emotionales und gleichzeitig komplexes Unterfangen. Ich finde für Sie Kaufinteressenten, die zu Ihrem Haus passen und bereit sind einen angemessenen Kaufpreis zu bezahlen. Außerdem bewahre ich Sie vor Fallstricken des Hausverkaufs. Eine zielgerichtete und moderne Vermarktungsstrategie ist dabei genauso wichtig wie meine persönliche und menschliche Betreuung, die Erfassung aller Dokumente und die korrekte Erstellung des Kaufvertrages zum Hausverkauf.

Ratgeber

Bieterverfahren Haus: So erzielen Sie einen marktgerechten Kaufpreis

Zu welchem Preis soll ich meine Immobilie verkaufen? Diese Frage stellt sich jeder Verkäufer. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung schließlich nicht unter Wert an den Interessenten bringen. Ist der Verkaufspreis jedoch zu hoch, interessiert sich möglicherweise niemand für Ihre Immobilie. Das Bieterverfahren ist eine gute Möglichkeit, den Kaufpreis für Ihr Haus oder Grundstück über den Wettbewerb am Markt festzulegen.

Ratgeber

Leibrente: Immobilienrente im Alter

Sie denken darüber nach, sich den Kaufpreis Ihres Hauses in Form einer monatlichen Leibrente auszahlen zu lassen? Ich informiere Sie ausführlich rund um das Thema Leibrente und kümmere mich um all Ihre Belange. Meine Leistungen zur Immobilienrente beinhalten meine modernen Vermarktungsleistungen, umfassende persönliche Beratungen, Besichtigungen und vor allem die Koordination und Organisation rund um den Vertragsabschluss inkl. der Leibrente.

Ratgeber

Ablauf Immobilienverkauf: So verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich

Immobilienexpertise, Marktkenntnisse und ein Gespür für die Wünsche von Kaufinteressenten sind Eckpfeiler eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Diese Fähigkeiten, Kenntnisse und vieles mehr bringe ich mit ein, wenn wir Ihre Immobilie verkaufen. Informieren Sie sich hier rund um meine Leistungen als Ihre kompetente Immobilienmaklerin!

NEUE IMMOBILIEN 48 STUNDEN VOR ALLEN ANDEREN ENTDECKEN!

Ja, ich möchte den Rosa Immobilien Newsletter mit Infos und Angeboten rund um Immobilienverkauf,-beratung und -kauf abonnieren. Mit Ihrer Einwilligung stimmen Sie auch der Messung und Nutzung von/durch MailChimp zu. Hinweise dazu finden Sie unter Datenschutz.