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Hübscher Bungalow und teilbares Grundstück in Strausberg

Wie kaum ein zweites Grundstück zeichnet sich dieses Fleckchen Strausberg durch einen sehr abwechslungsreichen und gepflegten Gartenbau aus. Über die breite Einfahrt betreten Sie das hübsch angelegte Gelände mit einer von Blumenrabatten umgebenen Zufahrt. Linker Hand schützen hohe Bäume vor Einblicken. Diese Nadelbäume bilden zusammen mit dem Areal hinter der Garage Ihren privaten Wald. Hinter der Garage befindet sich außerdem der Erdbunker, wo der ein oder andere edle Tropfen Wein auf einen Genießer wartet.

Eckdaten zum Grundstück mit Bungalow

Gesamtfläche
ca. 2.273,00 qm

Gesamtbreite
ca. 35,80 m

Gesamttiefe
ca. 63,77 m

Fläche Option II
ca. 756,00 qm

Fläche Option III
ca. 1.517,00 qm

Erschließung
Straßenseitig

Medien
Wasser, Abwasser, Strom,Telekom, Gas

Aktuelle Bebauung
Bungalow, Garage, Werkstattund Erdbunker

Baumbestand
Kiefern / versch. Nadelbäume

Wohnfläche
ca. 76,90 qm

Zimmer
4

Schlafzimmer
2

Bäder
1

Terrasse
ca. 30 qm

Baujahr
1974

Heizungsart
Gasheizung

Energieträger & -klasse
Erdgas | H

Energiebedarf
277 kWh/(qm*a)

Ein Blick in den Bungalow

Doppelt verglaste Fenster, elektrische und manuelle Rollläden, das Dach aus dem Jahr 2001, das bereits umgebaute Bad: Eine angenehme und solide Grundsubstanz ist bereits da. Nun sucht der Bungalow nach einem Käufer, der sich an die Details macht und dem historischen Gemäuer neuen, eigenen Flair einhaucht.

Zu diesem Projekt könnten das Zusammenlegen von Räumen, die Renovierung der Wände und Böden sowie der Ausbau des Dachstuhls oder auch der Garage gehören. Auch die Terrasse mit vorgelagertem Pool ist ein Traum und benötigt, ebenso wie die Fassade des Hauses, nur den richtigen Feinschliff.

Der Bungalow hat viel zu bieten. Sie werden hier mit einem gemütlichen und besonders wohnlichen Zuhause mitten in Strausberg belohnt!

Geschichte des Grundstücks

In den 1930ern errichtet, wurde der Bungalow 1974 umfassend verändert. Unter anderem baute man eine weitere Außenwand rund umdas bestehende Mauerwerk. Auch das vierte Zimmer entstand zumdamaligen Zeitpunkt. Im Jahr 1992 erhielt das Haus eine Gasheizung. Rund vier Jahre später erfolgte der Einbau einer neuen Tür mit erhöhtem Sicherheitsstandard. Seit dem Jahr 2001 zieren engobierte Dachsteine das Haus. Im Zuge des Eindeckens wurde der Dachstuhlzusätzlich verstärkt. Ein neuer Sicherungskasten, neue Fensterbänke,das Bad und doppelt verglaste Fenster sowie elektrische und manuelle Rollläden ergänzen die Neuerungen im Haus.

Während der gesamten Zeit wurden im Garten die Beete, Bäume, Hecken und der Rasen liebevoll gehegt und aufwändig gepflegt. Heute freuen Sie sich über eine parkähnliche Anlage umrahmt vonerhabenen Nadelbäumen.

Lage in Strausberg

EINKAUF UND GENUSS: EIN KATZENSPRUNG

Schnell noch einmal die Milch im NETTO holen, den Wocheneinkauf im Kaufland erledigen und den Einkaufsbummel in der Altstadt oder im Handelscentrum genießen. Nur vier bis zehn Minuten benötigen Sie, um all diese Einkaufsmöglichkeiten ganz bequem mit dem Auto zu erreichen. Unschlagbar!

Auch zur Apotheke Ihres Vertrauens laufen Sie nur rund acht Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist einen Fußweg von ca. zehn Minuten entfernt. Haben Sie ein wenig mehr Zeit, spazieren Sie in die Strausberger Altstadt. Neben hübschen Gebäuden erwarten Sie hier zahlreiche Restaurants mit köstlichen Speisen. Ob das Lindenstübchen, La Bottega oder die Milchbar, ein Besuch lohnt sich immer!

Insgesamt verfügt die Stadt Strausberg über eine sehr gute Infrastruktur für Ihre Shopping-, Genuß- und Einkaufswünsche!

„IN ZEHN MINUTEN BIN ICH DA!“

Auch für Ihre Liebsten ist gesorgt! Nur rund sieben Minuten laufen Sie bis in die Kita Zauberwald und die Grundschule Am Wäldchen. Alternativ befinden sich weitere Kitas und Grundschulen gut erreichbar in Richtung des Straussees. Für den weiteren Werdegang Ihrer Kinder stehen z. B. das OSZ Märkisch Oderland, die Anne-Frank-Oberschule oder auch das Theodor-Fontane-Gymnasium zur Verfügung. Diese sind innerhalb einer max. acht-minütigen Fahrradtour zu erreichen.

In ihrer Freizeit treffen sich Ihre Jüngsten z. B. im Freibad, nehmen am regen Vereinsleben teil oder touren mit ihrem Fahrrad entlang des Bötz- oder des Straussees. Über 40 Sportarten an 70 Sportstätten werden im Raum Strausberg durch öffentliche und private Träger angeboten. Strausberg und das Umfeld der Stadt bieten Heranwachsenden und Jugendlichen aber auch neben dem Sport zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

DIE STADT FÜR AKTIVE

Golfen in Wilkendorf, ein Spaziergang am Fängersee oder eine kleine Rudertour auf dem Straussee gewünscht? Strausberg und Umgebung haben viel zu bieten! Zu den Highlights der 26.000 Einwohner zählenden Stadt gehören sicherlich der Flugplatz Strausberg und das Lakeside Burghotel. Während der Flugplatz mit vielfältigen Ballon-, Segel- und Rundflügen lockt, bietet das Lakeside regelmäßig Veranstaltungen wie z. B. das beliebte Krimidinner an.

Suchen Sie die Nähe zu Berlin, sind Sie mit dem Auto recht schnell im Stadtzentrum. Rund 50 Minuten fahren Sie bis zum Alexanderplatz. Den Kurfürstendamm und die City West erreichen Sie in ca. 60 Fahrminuten. Nur 25 Minuten benötigen Sie hingegen bis zur A10, von wo Sie zahlreiche Ziele im Berliner Speckgürtel anfahren. Begeben Sie sich auf eine weite Reise, ist die erste Etappe bis zum Flughafen Schönefeld mit dem Auto in ca. 45 Minuten geschafft.

Option 1 - Wohnen und Bauen für Generationen

2.273 qm Grundstück, Ihr eigener rund 35 qm großer Swimmingpool und zwei wundervolle Häuser direkt am Waldrand: So lässt es sich mit Ihrer Familie gut leben. Während Sie im vorderen Bereich des Grundstücks einen Neubau nach Ihren Wünschen errichten, wohnen Ihre Eltern oder Kinder in dem hübschen Haus auf dem südlichen Abschnitt komfortabel, privat und ganz in Ihrer Nähe. Für Ihren Einfamilienhaus-Neubau verfügen Sie über sehr viel Spielraum und Fläche. Freuen Sie sich auf das Haus Ihrer Träume!

Kaufpreis
459.500,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksgröße
ca. 2.273,00 qm
Grundstücksbreite
ca. 35,80 m
Grundstückstiefe
ca. 63,77 m

Option 2 - Das Grundstück für Ihr Einfamilienhaus

In erster Reihe zur Straße errichten Sie mit einer Baufirma Ihrer Wahl das Einfamilienhaus Ihrer Träume. Ein Geh-, Wege- und Leitungsrecht führt zum hinteren Grundstück. Die aktuelle Wegführung wird verändert damit Sie eine zusammenhängende Gartenfläche gewinnen.

Erfreuen sich an den hübschen Nadelbäumen an der östlichen Grenze Ihres Grundstücks und genießen Sie das Gefühl in direkter Nähe zum Wald zu wohnen!

Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksgröße
ca. 765,00 qm
Grundstücksbreite
ca. 35,80 m
Grundstückstiefe
ca. 21,40 m

Option 3 - Charmantes Wohnen mit viel Garten

Der teil-unterkellerte Bungalow mit vier Zimmern und großem Waldgrundstück bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Planen Sie Ihr neues Zuhause am Waldrand ganz nach Ihren Wünschen! Das Zusammenlegen z. B. des Wohn- und Esszimmers ist voraussichtlich ebenso möglich wie die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer. Vor der Haustür nutzen Sie Ihre eigene Werkstatt und die Garage für Ihre Hobbies oder verwenden sie anderweitig. Egal wie Sie Haus und Grundstück nutzen, Sie werden Ihr Zuhause am Waldrand von Herzen lieben!

Kaufpreis
299.500,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksgröße
ca. ca. 1.517,00 qm
Grundstücksbreite
ca. 35,80 m
Grundstückstiefe
ca. 42,37 m

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