Baugrundstück in Briesen (Mark): Bauträgerfrei und erschlossen
In zweiter Reihe zum Wald- und Feldrand sowie nahe dem Mühlenfließ erwartet Sie dieses pflegeleichte und bauträgerfreie Baugrundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft.
Das Areal befindet sich in einem Bebauungsplangebiet 02 „Hüttenstraße“. Laut der Vorgaben des Bebauungsplans kann hier ein Bungalow bzw. ein Einfamilienhaus mit einer Dachneigung von 22° oder 25° bis 50° errichtet werden.
Eckdaten zum Grundstück
Aktueller Zustand des Baugrundstücks
Bebauung des Grundstücks
Das Grundstück muss im Zuge des Verkaufs neu vermessen werden. Die Kosten für die Vermessung, die Katasterfortführung und weitere Gebühren übernimmt der Käufer. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern auf diesem Weg und setzen Sie schnell und einfach mit den entsprechenden Fachpartnern in Kontakt.
Aufgrund der Nähe des südöstlich gebauten Hauses zur Grundstücksgrenze muss in rund drei Meter Abstand zu diesem Gebäude eine Baulast eingetragen werden. In diesem Bereich darf dementsprechend kein weiteres Gebäude errichtet werden. Das Sie mit Ihrem zukünftigen Zuhause ohnehin drei Meter Abstand zur Grundstücksgrenze halten müssen, beeinflusst dies nicht den Bau Ihres Hauses.
Idylle ohne Verzicht
In dem RathausCenter Fürstenwalde und weiteren Einkaufszentren, erledigen Sie entspannt all Ihre Einkäufe in einem Rutsch: Drogerien, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte liegen hier gebündelt nebeneinander. Kleinere Lebensmitteleinkäufe sind unmittelbar in Briesen, fünf Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, im EDEKA möglich. Auch den nächsten Arzt erreichen Sie schnell! Bis zum Ärztehaus „An der Eiche“ fahren Sie nur rund drei Minuten.
Behütetes Familienleben
In der 500 m entfernten Gesamtschule Briesen besucht besuchen Ihre Kinder die Sekundarstufe II. Oder Sie entscheiden sich für die Gerhard-Goßmann-Grundschule und einen späteren Schulwechsel auf eines der vielen Gymnasien in Fürstenwalde, die nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und einfach zu erreichen sind. Am Nachmittag verausgaben sich Ihre Kinder im Sportverein Verein SV Briesen e.V. oder im Briesener Reitverein e. V. Beide sind in jeweils fünf Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Natur- und Freizeitspass in Briesen
Oder soll es ein wenig aufregender werden? Das gut 20 km entfernt gelegene Freizeitbad Schwapp bietet Spaß für die ganze Familie. Ein weiteres besonderes Highlight ist die Sommerrodelbahn Scharmützelbob in Bad Saarow, die mit nur 15 Minuten Autofahrt einen Katzensprung von Ihnen entfernt liegt. Und wie schließt man einen Tagesausflug am besten ab? Mit einem gemeinsamen Restaurantbesuch. Die Pizzeria „Milano“ und das Restaurant „Kaiser-Stuben“ befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
Gute Anbindung im Grünen
Autofahrer profitieren außerdem von der Nähe zu der Bundesautobahn A12, über die sie schnell und einfach in 15 Minuten nach Frankfurt (Oder) und in nur zehn Minuten nach Fürstenwalde kommen. Bis nach Königs Wusterhausen und Bernau fahren Sie rund 35 Minuten bzw. 50 Minuten mit dem Auto.
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