033435 78 98 98 info@rosa-immobilien.de
Start » Immobilien – Häuser und Grundstücke in Brandenburg und Berlin » Einzigartiges Anwesen nahe der Berliner Stadtgrenze

Einzigartiges Anwesen mit Spa nahe der Berliner Stadtgrenze

Auf dem 1.694,00 m² großen und vor Einblicken geschützten Anwesen erwartet Sie ein einzigartiges und massiv gebautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Liebenswerte und helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine außergewöhnliche Bauqualität schaffen hier eine fantastische Wohnatmosphäre und ein einzigartig angenehmes Raumklima.

Ob Sie das Haus als Einfamilienhaus oder mit zwei Maisonette-Wohnungen nutzen, hier werden Sie sich rundum geborgen fühlen. Im Außenbereich genießen Sie den Luxus eines Saunahauses mit überdachter Terrasse und eines Swimmingpools. Eine große Doppelgarage und zahlreiche weitere komfortable Ausstattungselemente runden das Ensemble ab.

Eckdaten zum Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Berlin

Kaufpreis
1.160.000,00 EUR

Käuferprovision
entfällt

Immobilie
Zweifamilienhaus

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
Auf Anfrage

Etagen
Zwei

Wohnfläche
254,18 qm

Nutzfläche
398,93 qm

Grundstücksfläche
1.694,00 qm

Zimmer
8

Schlafzimmer
5

Bäder
4

Balkon/Terrasse
4

Parkmöglichkeiten
4

Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Baujahr
1993

Heizungsart
Erdwärme/Photovoltaik

Energieträger
Strom

Endenergiebedarf
40,2 kWh/(m²*a)

Energieklasse
A

Ausstattung
Swimmingpool, Sauna, Whirlpool u.v.m.

Wohnkomfort in allen Facetten

  • Individuell geplantes Architektenhaus mit einer bzw. zwei Wohneinheiten
  • Bis zu fünf große Schlafzimmer z. T. mit wertigen Einbauschränken
  • Zwei moderne und großzügige Tageslicht-Masterbäder mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, hochwertigen Armaturen und Fliesen
  • Zwei Küchen mit Speisekammern
  • Rund 30 m² großes Saunahaus mit Bad, Ruheraum und überdachter Terrasse
  • Beheizbarer Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Schiebedach und hochwertiger WPC-Verkleidung
  • Elektrisch beheizter Whirlpool
  • Drei große Terrassen (zum Teil überdacht/mit Markise)

Hochwertige Ausstattung in Haus und Garten

Technische Anlagen

  • Voll automatische Bewässerungsanlage (11 Kreise inkl. Schläuchen für Hecken)
  • Automatischer Rasenmähroboter
  • Sandfilteranlage mit Umwälzpumpe (2016) inkl. Wärmetauscher für die Vakuumröhren und einen Feststoffbrennkessel sowie Temperaturfühler für den Swimmingpool
  • Gartenwasserbrunnen (2016) und zwei 5000l Gartenwasserzisternen zur kostenfreien Gartenbewässerung
  • Warmwasseranschluss zum Waschen des Fahrzeugs nahe der Garage
  • Elektrisches Gartentor
  • Alarmanlage am Haus
  • Bewegungsmelder

Heizungsanlage

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Buderus-Erdwärmepumpe mit zwei 70 m Tiefenbohrungen (2012)
  • 10 kWp-Photovoltaikanlage mit insgesamt 40 Kollektoren
  • 96 Hochdruckvakuumröhren zur automatischen Erwärmung des Pools und des Brauchwassers
  • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

Privatsphäre

  • Hohe und blickdichte Hecken und hohe Nadelgewächse entlang des Grundstücks
  • Sichtschutz-Mauer (2020)
  • Balkon zur Straße mit Raffstores/Markise

Weitere Gartenanlagen

  • Hochwertige Natursteinwege (2015/16)
  • Hübsche Grünanlagen und zwei Hochbeete
  • Zwei Gartenhäuser

Fenster und Türen

  • 3-fach verglaste Kunststofffenster (2011), 2-fach verglaste Massivholzfenster (1993)
  • Raffstores, elektrische Rollladen, Plissees
  • Sonnenschutzmarkisen im Wintergarten (mit Windsensor) und im Schlafzimmer
  • Holztüren z. T. mit Glaseinsatz/Kassetten und Vollglastüren

Wände, Böden und Decken

  • Massivholztreppe aus kanadischer Birke und geflieste Betontreppe
  • Vinylböden in den Schlafzimmern
  • Fliesenböden in den Wohnzimmern, Fluren und Küchen
  • Verschiedene hochwertige Tapeten
  • Verputzte und/oder mit Holzpaneelen abgehängte Wände und Decken

Weitere Details

  • Hochwertige und zum Teil indirekt beleuchtete Einbauschränke
  • Viele Wandauslässe für Wandlampen
  • Stilvolles Schalterdesign
  • Zusätzlich Lagerfläche im Dachstuhl
  • HWR mit Entkalkungsanlage und Ausgussbecken
  • Buntsteinsockel und Fassaden saniert in 2016 und 2018
  • Fassadengemälde in Richtung Pool
  • Deckenspots unter dem Dachkasten
  • 5-fach engobierte Dachziegel und Kupferrinnen

Ausstattungsdetails im Überblick

Zahlreiche, große Zimmer mit viel Raum für Ihre Familie
Masterbad als Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne, separater Dusche, Waschtisch, separatem WC, Handtuchheizkörper, sowie Deckenspots und ansprechender Raumaufteilung
Modernisierungsbedürftiges Gästebad mit Dusche, Waschtisch, WC
Großer Küchenraum mit Einbauküche inkl. Markengeräten
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Böden: Dielen, Fliesen, Teppich, Spanplatten, PVC (Küche)
Wände: Verschiedene Tapeten, Fliesen
Im Obergeschoss: teilw. 2,80 m Raumhöhe, Deckenspots im Flur, Kachelofen in einem Zimmer
Ausbaufähiger Dachstuhl: Raumspartreppe, Flur, drei Zimmer
Pflegeleichter Garten mit Doppelcarport, elektrischem Gartentor, Stellplätzen, erhöhter Holzterrasse (sanierungsbedürftig), Gartenhaus, Gartenwasser

Wohnung I

  • 153,27 m² Wohnfläche
  • 4-5 Zimmer
  • 2 Bäder
  • Terrasse und Wintergarten

Die Maisonette-Wohnung begeistert mit einem überaus großzügigen Wohnbereich, der durch einen stilvollen Rundbogen in zwei Räume geteilt wird. Neben dem mit geschmackvollen Einbauschränken eingerichteten Flur nutzen Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer als Küche oder Schlafzimmer und den HWR als Stauraum. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein elegantes Masterbad mit anliegendem Wirtschaftsraum definieren das Obergeschoss.

Wohnung II

  • 100,91 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder
  • Terrasse und Balkon

Im Erdgeschoss begrüßt Sie das große Wohn- oder Esszimmer mit offener Küche und direktem Übergang zur überdachten und mit einer Markise ausgestatteten ca. 22 m² großen Sonnenterrasse. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen äußerst praktischen Abstellraum im Anschluss an die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer mit Balkon und großzügiges und umfassend ausgestattetes Tageslicht-Masterbad.

1.694 qm Grundstück mit vielfältigen Annehmlichkeiten

Im ca. 6 m x 3 m großen Swimmingpool schwimmen Sie im Wettbewerb mit der Gegenstromanlage oder entspannen auf der Luftmatratze. Auch in den kühleren Jahreszeiten ist die Poolnutzung möglich, da dieser über eine Vakuumheizung beheizt werden kann. Das Saunahaus mit eigenem Badezimmer und Ruheraum sorgt für noch mehr Erholung. Abgerundet wird das Wohlfühl-Ensemble durch einen Whirlpool. Nach Ihrer Spa-Session genießen Sie die entspannte Atmosphäre der überdachten Terrasse – bei jedem Wetter!

Zwei Autos finden in der großzügigen Garage nahe dem Hauseingang ihren Platz. Direkt neben derselben nutzen Sie Ihren Warmwasseranschluss, um Ihre Fahrzeuge liebevoll zu waschen. Mindestens zwei weitere Stellplätze bietet die Fläche vor der Garage. Mehr Stauraum benötigt? Zwei Gartenhäuser verfügen über viel Platz für Ihre Werkzeuge und Gartenutensilien.

Zwischen dem grünen Parkgrundstück und den Wohnräumen im Haus wurde eine wundervolle Verbindung geschaffen. Die besonders zahlreichen, hohen und breiten Fensterflächen ermöglichen diese Nähe. Vollendet wird dieser Ansatz im rundum verglasten Wintergarten. Mit einer Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen und einer Markise ausgestattet, vereint er die Vorzüge eines Wohnraums mit denen einer großen Sonnenterrasse im Grünen.

Exposé zur Immobilie anfragen

Sie möchten gerne mehr über die Immobilie wissen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu! Füllen Sie einfach und unverbindlich unser Anfrageformular aus. Wir melden uns kurzfristig zurück!


Auch diese Immobilienangebote könnten Sie interessieren!

Ist heute nicht die passende Immobilie dabei, schicken Sie uns gerne einen Suchauftrag!

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Strausberg

Zum Kauf in 15344 Strausberg

Einfamilienhaus mit Einbauküche, Keller und Garage in zentraler Lage

570.000 EUR
120,25 qm | 5 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Rehfelde mit Garage

Zum Kauf in 15345 Rehfelde

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage, Werkstatt, Terrasse u.v.m. *RESERVIERT*

350.000 EUR
133,91 qm | 5 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Doppelhaushälfte in Biesdorf Nord mit Einbauküche, Balkon u.v.m.

Zum Kauf in 12683 Berlin

Wohnhaus im Stil einer Doppelhaushälfte mit Keller u.v.m. in Top-Lage von Biesdorf *RESERVIERT*

520.000 EUR
110,48 qm | 4 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Einfamilienhaus am Feldrand in Rüdersdorf (Herzfelde)

Zum Kauf in 15378 Rüdersdorf

Mit zwei Grundstücken! Einfamilienhaus direkt am Feldrand *RESERVIERT*

480.000 EUR
130,18 qm | 4 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Diskrete Vermarktung: Einfamilienhaus mit Wassergrundstück in Rüdersdorf

Zum Kauf in 15562 Rüdersdorf

Einfamilienhaus mit Wassergrundstück, Motoryacht und wundervollem Garten

1.230.000 EUR
178,46 qm | 4 Zimmer
Keine Käuferprovision

+ Entdecken

Dreifamilienhaus in Berlin Mahlsdorf mit Raum für weitere Wohnung

Zum Kauf in 12623 Berlin

Dreifamilienhaus in zentraler Mahlsdorf-Lage mit Platz für weitere Wohnung

999.000 EUR
257,01 qm | 12 Zimmer
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Einfamilienhaus am Feldrand in Rehfelde mit Schutz vor Einblicken

Zum Kauf in 15345 Rehfelde

Einfamilienhaus am Feldrand mit fantastischem Garten, Kamin usw. *RESERVIERT*

599.999 EUR
153,51 qm | 5-6 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Bungalow in Fredersdorf - mit Kamin, Doppelgarage und hübschem Garten

Zum Kauf in 15370 Fredersdorf

Liebenswerter Bungalow mit Kamin auf Wohlfühl-Grundstück

588.000 EUR
122,31 qm | 3 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Baugrundstücke in Seelow OT Neulangsow für Einfamilienhäuser/Doppelhaus

Zum Kauf in 15306 Seelow

Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus am Feldrand

Ab 140.000 EUR
ca. 1.421,00 qm
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Historisches Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Petershagen-Eggersdorf

Zum Kauf in 15345 Petershagen-Eggersdorf

Wundervolles Einfamilienhaus auf naturbelassenem Grundstück

650.000 EUR
162,38 qm | 6 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

+ Entdecken

Immobilien-Newsletter

Erhalten Sie monatliche News für Verkäufer, Infos zur Bewertung von Immobilien und aktuelle Immobilien aus Berlin und Brandenburg.

Herzlich willkommen bei Rosa Immobilien! Sie haben eine Mail erhalten. Bitte bestätigen Sie darin Ihre Newsletter-Anmeldung!

Pin It on Pinterest

Share This