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Ein oder zwei Baugrundstücke für Ihre Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus in Neulangsow (Seelow)

Wohnen mit fantastischem Feldblick: Am Ortsrand von Neulangsow wir Ihr Traum vom entspannten Leben auf dem Land Realität! Das Areal ist der ideale Bauort für eine oder zwei Familien, denn hier bauen Sie ein Doppelhaus oder bis zu zwei Einfamilienhäuser.

Eckdaten zu den Grundstücken in Neulangsow

Kaufpreis
162.500,00 EUR pro Grundstück

Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.

Immobilie
Zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
15306 Seelow (Neulangsow)

Grundstücksfläche
je ca. 1.300 qm

Straßenfront
ca. 57,00 m

Tiefe
bis zu ca. 92,00 m

Gasanschluss
Anfrage auf Leitungsaufkunft

Wasseranschluss
Straßenseitig anliegend

Abwasseranschluss
Straßenseitig anliegend

Telefonanschluss
Straßenseitig anliegend

Stromanschluss
Straßenseitig anliegend

Bebaubarkeit
Nach Innenbereichssatzung/§34 BauGB

Teilbarkeit
Ja

Voraussichtliche Bebauung
Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus

Baurechtliche Rahmenbedingungen

Die Fläche liegt auf einer Tiefe von 27 Metern laut der Innenbereichs- und Abrundungssatzung von Neulangsow in der erweiterten Abrundungsfläche der Gemeinde. Demnach ist das Grundstück mit einem oder wahrscheinlich auch zwei Wohnhäusern bebaubar. Ein Bauvorbescheid gestattete den Bau eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von 10,95 m x 18,00 m sowie das Anlegen von Terrassen, Zuwegung und zwei Stellplätzen.

Weiterhin ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Das/die Gebäude muss/müssen sich daher „nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein […] das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden“. Demnach ist der Bau von Bungalows oder Einfamilienhäusern möglich.

Gute Anbindung und viel Einkaufsoptionen

Rund 1,0 km laufen Sie bis zur Bushaltestelle Neulangsow. Von hier bringt Sie der Bus in Windeseile in das benachbarte Seelow. Den ganz in der Nähe befindlichen Regionalbahnhof Werbig erreichen Sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten. Nur rund eine Stunde fährt der RB26 von hier aus bis zum Bahnhof Ostkreuz in Berliner Stadtzentrum. Sind Sie auf dem Weg nach Frankfurt Oder oder Seelow, dauern die Fahrten nur rund 23 bzw. drei Minuten.

Auch mit dem Auto fahren Sie nur ca. zehn Minuten nach Seelow. In der hübschen Kleinstadt gehen Ihre Kinder in die Kita, besuchen die Schule und verbringen Ihre Freizeit in Vereinen oder der Natur im Umfeld. Sie kaufen in einem der zahlreichen Lebensmittelmärkte und im Kaufland für die Familie ein. Für Ihre Großeinkäufe fahren Sie nach Frankfurt, in das A10 Center Wildau oder in das Berliner Zentrum. Zwischen 30 Minuten und 75 Minuten dauern die Autofahrten.

Naturgenuss und Freizeitangebot

Wanderungen, Fahrradtouren und viele Freizeitaktivitäten im Grünen erwarten Sie mit Ihrem neuen Leben in Neulangsow. Der Naturpark Märkische Schweiz bietet ebenso viel Entspannung wie die kleineren Erholungsgebiete rund um Görlsdorf oder Gusow-Platkow. Im Sommer locken diverse Seen mit gepflegten Badestellen. Die Badestelle am Gusower Baggersee erreichen Sie mit dem Fahrrad z. B. in unter 20 Minuten Fahrtzeit.

Ihnen steht der Sinn heute mehr nach Kultur? Im Frühjahr, Sommer und Herbst bietet das Schloss Neuhardenberg vielfältige Theateraufführungen, Konzerte, Lesungen u.v.m. Auch ein Ausflug in den Schlosspark mit Restaurantbesuch lohnt sich immer wieder auf ein Neues! Nur rund 30 Minuten Autofahrt entfernt, befindet sich außerdem das Künstlerdorf Ihlow. Hier locken der Biohof, die Kunsthalle, das Atelier und weitere Einrichtungen mit spannenden Aktivitäten.

Exposé zur Immobilie anfragen

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