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Einfamilienhaus mit Einbauküche, Keller und Garage in zentraler Lage von Strausberg nahe Kaufland

Das Einfamilienhaus in Laufdistanz zum S-Bahnhof Strausberg Stadt besticht mit einem gemütlichen offenen Wohnbereich im Altbau-Stil – inkl. Einbauküche, Dielen und Kamin. Ein Windfang, das WC und eines der vier Schlafzimmer ergänzen das EG. Im OG finden Sie drei weitere Schlafzimmer und das Masterbad mit Dusche und Eckbadewanne vor.

Keller, Doppelgarage, Dachboden und Lager bieten sehr viel Stauraum. Auch viel Platz für Ihre Fahrzeuge ist auf dem Grundstück vorhanden. Außerdem werden Sie die große Sonnenterrasse und den gepflegten Vorgarten genießen. Dank rund 846 m² Grundstücksfläche haben Sie viel Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen.

Eckdaten zum Einfamilienhaus in Strausberg

Kaufpreis
570.000,00 EUR

Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Haustyp
Einfamilienhaus mit Keller

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
15344 Strausberg

Etagen
Zwei zzgl. Keller

Wohnfläche
120,25 qm

Nutzfläche
193,40 qm

Grundstücksfläche
846,00 qm

Zimmer
5

Schlafzimmer
4

Bäder
2

Balkon/Terrasse
Teil-überdachte Terrasse

Parkmöglichkeiten
Doppelgarage, Stellplätze

Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Baujahr
1979

Heizungsart
Zentralheizung

Energieträger & -klasse
Erdgas, Strom | F

Energieausweis
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf
160,8 kWh/(qm*a)

Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Photovoltaik-Anlage mit Speicher, Fußbodenheizung und Dielen im Wohnzimmer, manuelle Rollladen u.v.m.

Die Ausstattung im Detail

BÄDER
Gefliestes Tageslicht-Masterbad mit bodengleicher und gefliester Dusche, Eckbadewanne, großem Waschtisch, beleuchtetem Ablagefach im Drempel, Handtuchheizkörper und WC
Gefliestes Tageslicht Gäste-WC mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC

BÖDEN
Bäder: Epoxidharz-Boden mit maritimer Kieselsteinmischung
Diele/Windfang: Laminat
Keller: Teppich/PVC/Beton/Fliesen
Küche/Wohnzimmer: Dielen
Schlafzimmer I-III/Flur: Teppich in verschiedenen Farben
Schlafzimmer IV: Designboden in Holzdielen-Optik
Treppe: Holz

DECKEN UND WÄNDE
Deckenhöhen: 2,49 m (EG); 2,46 m (OG)
Verschiedene Kniestock-Höhen im OG
Weitestgehend tapezierte Räume

FENSTER
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit dunklem Holzfurnier
Manuelle Rollladen im EG und OG (außer Dachflächenfenster)
Küche/Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen
Granit-Fensterbänke

GARTEN/GRUNDSTÜCK
Wundervoll große und erhöhte Sonnenterrasse
Doppelgarage mit elektrischen Zufahrtstoren
Baumhaus und Spielplatz für Kinder
Rasenroboter und Außenwasseranschluss direkt am Haus
Stellplätze, Holzlager und Lagerverschlag an der Garage
Lange Zufahrt mit viel Stellplatz für Ihre Fahrzeuge

HEIZUNGSANLAGE
Gasbrennwert-Heizung der Fa. Remeha
Photovoltaik-Anlage mit 36 Modulen auf dem Dach und Speicher
Wandhängende Heizkörper auf allen drei Etagen
Kamin im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im Wohnzimmer

KÜCHE
Offene Wohnküche großem Fenster und Zugang zur Terrasse
Einbauküche im Landhausstil inkl. Induktionsherd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Dunstabzugshaube

LICHT
Deckenauslässe in allen Räumen (außer WC)
Deckenspots im WC
Große Fensterflächen und viel Tageslicht in den Zimmern – insbesondere im Wohnzimmer

STAURAUM
Teil-gedämmter Kaltdachboden
Keller mit separatem Zugang und verschiedenen Abstellräumen
Doppelgarage und Lager im Garten

TÜREN
Massivholz-Hauseingangstür mit Glaseinsatz
Echtholz furnierte Innentüren in Hellgrau zum Teil mit Glaseinsatz mit moderner Drückergarnitur

Ein Blick auf das Grundstück: Groß, praktisch und ruhig

Der Vorgarten präsentiert sich als gepflegte und einladende Rasenfläche. Eine etwa zaunhohe Hecke entlang der Grundstücksfront sowie diverse Sträucher nahe dem Haus, an der Zufahrt und am Zaun zum östlichen Nachbarn runden den Vorgarten ab. Am Hauseingang vorbeigehend, gelangen Sie auf den südwestlichen Abschnitt des Grundstücks. Neben der weiten und teil-überdachten Terrasse erwarten Sie hier der Spielplatz mit Baumhaus und viele praktische Gartenelemente.

Die riesige Doppelgarage beherbergt nicht nur zwei Fahrzeuge, sondern kann auch als Lagerfläche oder Werkstatt genutzt werden. Direkt neben der Garage befindet sich ein Anbau, der derzeit als Lager verwendet wird. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich darüber hinaus ein praktisches Holzlager, das Ihnen gemütliche Winterabende vor dem Kamin garantiert. Die große Betonfläche kann z. B. als Stellplatz für Ihre Fahrzeuge genutzt werden.

Richtig entspannt einkaufen

Mit Kaufland beinahe vor Ihrer Haustür wohnen Sie bestens mit Lebensmitteln und den wichtigsten Alltagsgütern versorgt. Auch zu EDEKA und Lidl im direkten Umfeld fahren Sie nur wenige mit dem Auto. Die Altstadt Strausberg, die einerseits zum Bummeln, andererseits zur Nutzung verschiedener Dienstleistungen einlädt, ist in unter für Minuten mit dem Auto erreichbar.

Regional- oder Ökoprodukte finden Sie in der Altstadt bei Eine Welt und Bioladen und auf dem Wochenmarkt am Lindenplatz. Nur rund fünf Minuten fahren Sie bis zu den beiden Einzelhandelseinrichtungen. Das Handelscentrum Strausberg lädt ein zum gemütlichen Wochenend-Shoppen: Dorthin fahren Sie weniger als zehn Minuten. Ihren freien Abend lassen Sie z. B. im Schnitzelwirt ausklingen. Dieser bietet hervorragende deutsche Küche zu fairen Preisen! Zum Restaurant brauchen Sie von Ihrer Haustür nur etwa fünf Minuten mit dem Auto.

Gut angebunden: In und um Strausberg

Innerhalb der Stadt erreichen Sie alle wichtigen Punkte schnell mit dem Fahrrad, der Strausberger Tram oder mit einer der zahlreichen Buslinien, die nahe Ihrem neuen Zuhause halten. Auf die andere Seite des Straussees gelangen Sie einfach mit der Fähre. Zur S-Bahnstation Strausberg Stadt (S5) fahren Sie mit dem Fahrrad nur fünf Minuten. Zu Fuß legen Sie die Strecke in weniger als 15 Minuten zurück.

Rund fünf Minuten fahren Sie mit dem Auto zum Regionalbahnhof Rehfelde. Der RB26 bringt Sie von hier aus in etwa einer halben Stunde bis zum Bahnhof Ostkreuz. Mit Ihrem Auto fahren Sie außerdem schnell nach Eggersdorf und Petershagen. Knapp 20 Minuten dauert die Fahrt bis zur B1 und drei weitere Minuten bis zur A10. So sind Sie rund 60 Minuten bis zum Alexanderplatz unterwegs. Auch zum Flughafen BER gelangen Sie mit dem Auto in knapp 50 Minuten. Bis zum Kurfürstendamm werden Sie ca. 75 Minuten fahren.

Die grüne Stadt am See

Strausberg wird oft als die „grüne Stadt am See“ beschrieben, und das nicht umsonst: Ihr neues Zuhause ist mit seinen reizvollen Landschaften ein perfekter Ort für Ihre Erholung in der Natur. Ein Ausflug zum Straussee, der sich entlang der Stadt erstreckt, ist ein Muss! Die inzwischen denkmalgeschützte Altstadt nahe dem Wasser bietet ein wahres Natur–Kultur–Erlebnis. Mehrere Badestellen sind echte Anziehungspunkte an heißen Sommertagen.

Wenn Sie den Straussee mit der europaweit einzigartigen, elektrisch betriebenen Seilfähre überqueren, gelangen Sie in das naturbelassene Wald- und Seengebiet mit idyllischen Ufer-Wanderwegen. Auch mit dem Fahrrad können Sie die Umgebung optimal erkunden. Wie wäre es mit dem Tagesausflug zur Märkischen Schweiz um den Schermützelsee? Die ca. 50 Kilometer lange Strecke verläuft durch atemberaubende Wald- und Wasserlandschaften – ein purer Naturgenuss!

Bildung und Freizeit für Kinder

Mehrere Kitas sowie die Grundschule am Wäldchen liegen nur wenige hundert Meter von Ihrer Haustür entfernt. Auch die Hegermühlen-Grundschule und das Theodor-Fontane-Gymnasium erreichen Ihre Kinder innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad. In Strausberg gibt es außerdem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ihrer Liebsten. Der Strausberger Kultur- und Sportclub e.V. bietet z. B. 26 Sportarten für Jung und Alt an.

Für eine spannende Zeit an der frischen Luft eignet sich außerdem der Kletterwald CLIMB UP!. Hier verbessern Ihre Liebsten den Gleichgewichtssinn und haben jede Menge Spaß mit ihren Freunden. In den Sommer-Monaten sind die Seen und Wälder der Umgebung natürlich auch für Ihre Kinder verlockende Ausflugsziele. An der frischen Luft sind Fahrradtouren und gemeinsame Entdeckungen in den Wäldern an der Tagesordnung. Einfach ideal für junge Familien!

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