Herzlich laden wir Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch ein! Danach wissen Sie mehr über die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf oder -ankauf!
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
+ Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Grundstück
+ Ruhige Lage in Laufdistanz zum S-Bahnhof Strausberg
+ Alles bereit für Ihren Hausbau: Beräumt, vermessen und kurzfristig bebaubar
+ In erster Reihe direkt an der Straße
+ Viel Platz für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Stadtvilla
+ Schnelle Wege und naturnahe Lage im nördlichen Eggersdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Ausflugsziele schnell erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In einem authentisch gewachsenen Wohnviertel von Eggersdorf Nord erwartet Sie dieses bauträgerfreie Grundstück. Das Areal befindet sich nahe dem Ende einer Sackgasse und ist außerordentlich ruhig, grün und idyllisch gelegen. Nichtsdestotrotz sind der S-Bahnhof Strausberg, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sehr gut erreichbar.
Das Grundstück wird erschlossen, vermessen und weitestgehend beräumt angeboten, so dass Sie im Vergleich zu anderen Angeboten, viel Zeit, Energie und Geld sparen. Auf diesem Grundstück ist der Bau eines Bungalow, eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla bis zu einer Grundfläche von 100,00 m² (z. B. 10,00 m x 10,00 m) mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Dementsprechend können Sie hier ein Haus mit einer Geschossfläche von bis zu 200,00 m² erreichten. Dies entspricht ca. 160,00 m² Wohnfläche zzgl. Keller.
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VIELFÄLTIGES UND KOMFORTABLES EINKAUFEN MIT SCHNELLEN WEGEN
Ob für den schnellen, täglichen Einkauf oder den großen Wocheneinkauf – in Petershagen/Eggersdorf finden Sie alles, was das Herz begehrt. Nur sieben Minuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt versorgen Sie Nahkauf, Aldi, EDEKA, drei Netto-Filialen und Getränke Hoffmann bequem mit allem für den Alltag.
Für ausgedehntere Shoppingtouren bietet das Handelscentrum Strausberg mit über 60 Geschäften, darunter Ernsting´s family, MEDIMAX und der Drogeriemarkt Rossmann, eine breite Auswahl. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Wer gerne regional und frisch einkauft, wird auf dem Eggersdorfer Wochenmarkt jeden Donnerstag fündig. Alternativ lockt der Strausberger Wochenmarkt mit Spezialitäten direkt vom Erzeuger. Für größere Einkäufe oder besondere Anlässe ist Kaufland, nur 14 Autominuten entfernt, die perfekte Adresse. Und wer beim Bummeln kleine, aber feine Geschäfte liebt, wird in Strausbergs Altstadt fündig.
NAHTLOSE VERBINDUNG – SCHNELL, BEQUEM UND VIELSEITIG
Ob zu Fuß, mit dem Rad, per Bahn oder Auto – Petershagen/Eggersdorf bietet beste Anbindungen für jeden Bedarf. In nur vier Spazierminuten erreichen Sie die Haltestelle der Buslinien 931, 932 und 947, die Sie nach Strausberg, Altlandsberg, zu den S-Bahnhöfen Petershagen und Strausberg und zu vielen weiteren Orten in und um Petershagen/Eggersdorf bringen.
Pendler profitieren von der Nähe zum S-Bahnhof Strausberg, den Sie schnell mit dem Bus oder innerhalb von acht Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Hier startet die S5 mit Direktverbindungen nach Berlin sowie die RB26, die von Ostkreuz bis nach Kostrzyn in Polen fährt. Für kurze Wege durch Strausberg bietet sich die Tram 89 an, die Sie u. a. bis nach Strausberg-Lustgarten bringt.
Autofahrer gelangen über die B1 zügig in die Hauptstadt. Innerhalb von elf Minuten erreichen Sie die A10, über die Sie nach einer Fahrzeit von 37 Minuten schnell den Flughafen BER erreichen.
BILDUNG UND FREIZEIT GIBT ES NICHT? DOCH! BESTE PERSPEKTIVEN FÜR IHRE FAMILIE!
Für Kinder bietet Petershagen/Eggersdorf ein herzliches und vielfältiges Umfeld, in dem sie wohlbehütet aufwachsen. In nur fünf Fahrradminuten erreichen Sie die Kita Wirbelwind. Alternativ stehen die liebevoll geführte Kita „Die Tausendfüssler“ und „Juri Gagarin“ zur Wahl. Nach der Einschulung wartet die Grundschule Eggersdorf nur vier Fahrradminuten entfernt auf Ihre Kleinen. Weiterführende Schulen, wie die Lise-Meitner-
Oberschule, erreichen Sie in fünf Fahrradminuten. Zusätzliche Bildungswege bieten die Vorstadt Grundschule, die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und das Theodor-Fontane-Gymnasium.
Nachmittags laden der SV Blau-Weiß Petershagen und der FC Strausberg e.V. zu sportlichen Aktivitäten von Fußball bis Badminton ein. Zudem sorgt das vielfältige Freizeitangebot für Spannung und Abwechslung: Der Kletterwald Climp Up!, der Kinderbauernhof Roter Hof und der Go Paintball Adventure Park bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Nachmittage und Wochenenden. Alles in allem die perfekte Umgebung für Familien, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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Hier sind wir für Sie tätig!
