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IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses rund 1.091,00 m² große und vollständig umzäunte Grundstück in Rehfelde bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – direkt am Feld gelegen und dem Wald in Sichtweite, wohnen Sie hier naturnah in einem authentisch gewachsenen Wohnviertel. Zusätzlich dürfen Sie sich auf eine gut ausgebaute Infrastruktur freuen.
Derzeit befindet sich ein abrissreifes Bestandshaus samt Nebengebäuden auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sowie die Beräumung und eventuelle Baumfällung obliegen dem Käufer. Die Bebauung kann gemäß §34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarschaftsbebauung erfolgen. Ob klassischer Bungalow oder modernes Einfamilienhaus – hier gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen ohne Bauzwang und ohne Bauträgerbindung. Die ortsüblichen Medien (Wasser, Abwasser, Strom und Internet) liegen bereits straßenseitig am oder auf dem Grundstück.
Die Lage in Rehfelde wird Sie zusätzlich überzeugen: Nur zehn Spazierminuten trennen Sie vom Bahnhof Rehfelde mit der RB26 und der Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und ein Baumarkt sind ebenso schnell erreicht wie die zwei Kitas und eine Grundschule. Auch zu weiterführenden Schulen wie dem Theodor-Fontane-Gymnasium in Strausberg und weiteren Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder Auto. Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die naturnah und zugleich gut angebunden wohnen möchten.
WEITERE IMMOBILIEN?
VIEL AUSWAHL UND SCHNELLE WEG EFÜR IHREE EINKÄUFE IN REHFELDE
Zwei Netto-Filialen und ein REWE-Markt sorgen innerhalb von Rehfelde für Ihre gute Grundversorgung mit Lebensmitteln. Außerdem sind zwei Bäckereien, eine Tankstelle und ein Baumarkt in Rehfelde ansässig. Für größere Einkäufe fahren Sie nach Strausberg. Die Kaufland-Filiale der Stadt erreichen Sie nach einer rund neun-minütigen Autofahrt.
Benötigen Sie etwas aus dem Mode- und Technikbereich, fahren Sie etwa 20 Minuten bis zum Handelscentrum Strausberg. Über 60 Geschäfte sind dort vertreten, u. a. Apollo, JYSK und Reno. Auf dem Weg dorthin kommen Sie auch an einer dm-Drogerie vorbei.
Weitere Geschäfte freuen sich in der Strausberger Altstadt auf Ihren Besuch. Bummeln Sie gern über Märkte, bummeln Sie über den Wochenmarkt in Strausberg. Händler aus der Region bieten hier frische Produkte aller Art an.
GUTE UND DIREKTE ANBINDUNG MIT DEN ÖFFIS UND DEM AUTO
Innerhalb von Rehfelde bewegen Sie sich schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle des 934er Busses am Bahnhof Rehfelde ist ungefähr zehn Spazierminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Der Bus fährt Ihre Kinder und Sie u. a. nach Hennickendorf, Garzau und Strausberg. In unschlagbaren 27 Minuten bringt Sie die RB26 vom Rehfelder Bahnhof bis zum S-Bahnhof Ostkreuz. Alternativ fahren Sie mit dem Auto oder dem Bus nach Strausberg und steigen dort in die S5, um z. B. schnell und direkt nach Hoppegarten oder Mahlsdorf zu gelangen.
Mit dem Auto ist insbesondere die A10 gut für sie erreichbar. Etwa 23 Minuten dauert die Fahrt bis zur Autobahn. Sind Sie auf dem Weg in das Berliner Stadtzentrum, fahren Sie weiter die B1 entlang und freuen sich nach etwa 60 Minuten Gesamtfahrzeit über den Anblick des Fernsehturms am Alexanderplatz. Fliegen Sie in den Urlaub, sind Sie in rund 45 Minuten am Flughafen BER.
FAMILIENFREUNDLICHES REHFELDE: KITAS, GRUNDSCHULE UND VIEL FREIZEIT
Den Kindergarten „Rehfelder RehKids“ erreichen Sie nach einem morgendlichen Spaziergang von etwa 13 Minuten. Ähnlich schnell sind Sie am Kindergarten Fuchsbau. Wird Ihr Kind eingeschult, fährt es mit dem Fahrrad fünf Minuten zur Grundschule Rehfelde. Oberschulen, z. B. das Theodor-Fontane-Gymnasium und die Anne-Frank-Oberschule, sind in Strausberg vertreten.
Abseits der Schule ist für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gesorgt. Die Badestellen Bötzsee, Langer See, Strausbergsee und Stienitzsee sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreicht und laden an warmen Tagen zum Abkühlen und Austoben ein. Für mehr Action und Abenteuer fahren Sie zum Kletterwald CLIMB UP! in Strausberg oder zum Paintball Adventure Park in Garzau.
Für sportlich Interessierte bietet Rehfelde mit dem SV Grün-Weiß ein breites Vereinsangebot an. So u. a. Badminton, Cheerleading, Fußball und Volleyball. Weitere Vereine warten in der direkten Umgebung.
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.
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