IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Nahe dem Stadtzentrum von Rehfelde erwartet Sie ein straßenseitig erschlossenes Baugrundstück mit einer idealen Größe für Ihren zukünftigen Hausbau. Hier besteht kein Bauzwang, so dass Sie das Areal auch als Ferien- oder Gartengrundstück nutzen können. Nach § 34 BauGB bebaubar, wird hier jedoch voraussichtlich der Bau eines Bungalows oder eines Einfamilienhauses möglich sein. Aufgrund der freien Bauträgerwahl entscheiden Sie selbst, mit welchem Baupartner Sie Ihr zukünftiges Wohn- oder Ferienhaus errichten.
Derzeit präsentiert sich das Grundstück dicht begrünt und zur Straße sowie zu Ihrem zukünftigen Nachbarn hin von einem Zaun umgeben. Ein Ferienbungalow befindet sich mittig des Areals. Die Beräumung des Geländes, das eventuelle Fällen der Bäume und der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer. Auch die ggf. gewünschte Vermessung übernimmt der Erwerber.
Das Grundstück liegt direkt an der Regionalbahnstrecke, die Rehfelde mit Strausberg, Berlin-Lichtenberg und dem Berliner Ostkreuz verbindet. Die beiden Rehfelder Kitas, die Grundschule Rehfelde, die Supermärkte der Gemeinde, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, ein Baumarkt, eine Tankstelle, die Regionalbahnhöfe Herrensee und Rehfelde sowie diverse weitere Anlaufpunkte sind für Sie von Ihrem zukünftigen Grundstück aus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN MIT KOMFORT: VIELFALT, QUALITÄT UND GUTE ERREICHBARKEIT
In Rehfelde genießen Sie eine sehr gute Nahversorgung, die den Alltag angenehm und einfach gestaltet. Ein REWE-Markt mit Steinecke-Bäckerei ist nach einer drei-minütigen Autofahrt erreichbar. Nur wenige hundert Meter weiter befindet sich eine Netto-Filiale. Hier begrüßen Sie außerdem die beliebte Steinofenbäckerei Hennig und eine Tchibo-Filiale – ideal für frische Backwaren und kleine Besorgungen zwischendurch.
Für größere Einkäufe oder den Wocheneinkauf bietet sich ein Ausflug zur Kaufland-Filiale in Strausberg an, die Sie in rund zehn Fahrminuten erreichen. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, ist im ebenfalls knapp zehn Minuten entfernten Handelscentrum gut aufgehoben.
Ergänzt wird das Angebot durch besondere Einkaufsmöglichkeiten in Strausberg, darunter ein Bioladen sowie der ERNAS Unverpackt-Laden, in dem Sie umweltschonend Lebensmittel ohne Plastikverpackung einkaufen können.
GUTE ANBINDUNG: FIX IN BERLIN, STRAUSBERG UND DARÜBER HINAUS
Rehfelde überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege und einfache Mobilität vereint. Die Buslinie 934 ist nach einem vier-minütigen Fahrradtrip erreicht und bringt Sie zuverlässig in die nähere Umgebung.
Auch der Bahnhof Rehfelde liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen weitere Busverbindungen, wie z. B. die Linie 936. Ihr Öffi No. 1 wird die Regionalbahn RB26 sein, die über Strausberg und Berlin-Lichtenberg bis zum Berliner Ostkreuz fährt – ideal für Pendler und Ausflügler.
Für Autofahrende ist die Bundesstraße B1 nur rund zehn Minuten entfernt. Sie bietet eine schnelle Verbindung zur A10 (Berliner Ring) sowie in die umliegende Region. So erreichen Sie den Flughafen BER in nur 45 Minuten – komfortabel für berufliche Reisen oder spontane Wochenendtrips.
BILDUNG UND BETREUUNG: SCHNELLE WEGE UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN
In Rehfelde profitieren Familien von einer gut erreichbaren Bildungslandschaft. Die Kita „Fuchsbau“ liegt nur etwa fünf Minuten auf Ihrem Fahrrad von Ihrem Zuhause entfernt und ist somit bequem erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Johanniter-Kindertagesstätte. Knapp sechs Minuten sind Sie auf dem Fahrrad unterwegs, um die Kita zu erreichen.
Die Grundschule Rehfelde ist nur rund 14 Gehminuten entfernt und bietet eine gute schulische Basis für die Kleinsten. Ältere Kinder besuchen das Theodor-Fontane-Gymnasium in Strausberg, das gut erreichbar ist und eine weiterführende schulische Ausbildung gewährleistet.
Auch die Freizeitgestaltung erfüllt alle Wünsche. Ihre Kinder können in Rehfelde Fußball spielen oder sich in Strausberg beim Judo, Turnen, Leichtathletik und vielen weiteren Sportarten austoben. So verbindet Ihr neuer Heimatort kurze Bildungswege mit einem vielseitigen Freizeitangebot in der Nähe.
Keine Angabe
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS!
Instagram
https://www.instagram.com/rosa.immobilien/
Facebook
https://www.facebook.com/rosa.immobilien/
TikTok
https://www.tiktok.com/@rosa.immobilien
INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
