Berlin / Müggelheim
Doppelhaushälfte

Über 200 qm Nutzfläche – Große Doppelhaushälfte mit wundervollem Garten

Verkauft
Innerhalb von einem Monat verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
6
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Adresse
12559 Berlin / Müggelheim
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
128 m²
Nutzfläche ca.
209 m²
Grund­stück ca.
404 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1997
Stellplätze gesamt
1
Carport­stellplatz
1 Stellplatz
Lage

Rund um die Immobilie

VOLL VERSORGT IM DIREKTEN UMFELD

Müggelheim entwickelt sich! Innerhalb des vergangenen Jahres entstanden hier eine neue Kita und auch der ALDI Markt im Zentrum wurde 2019 errichtet. Das Zentrum des Köpenicker Ortsteils streckt sich entlang des Gosener Damms. Neben drei Lebensmittelmärkten und einigen Geschäften finden Sie hier auch verschiedene Restaurants vor. Ihre Kinder gehen ganz in der Nähe in eine der Kitas und in die beliebte Müggelheimer Grundschule.

Sind Sie mit dem Auto unterwegs, um größere Einkäufe zu erledigen oder einen kleinen Stadtbummel zu genießen, fahren sie ca. zehn Minuten in die Köpenicker Altstadt. Bis zur nächsten Bahnstation, dem S-Bahnhof Spindlersfeld, brauchen Sie gerade einmal 12 Minuten. Von hier aus bringen Sie die S9 und die S47 in 30 Minuten zum Alexanderplatz. Wunderbar ist der Haustürservice der BVG. Sind Sie spät abends mit dem N69 unterwegs, fährt Sie der Busfahrer bis nach Hause.

WANDERN, RADFAHREN, GENIESSEN

Einen Steinwurf vom Waldrand sowie zwischen der Großen Krampe und dem Langen See gelegen, wohnen Sie im südwestlichen Müggelheim an einem nahezu paradiesischen Dreieck. Hier wechseln sich weite Nadelwälder und pittoreske Seen ab. Endlose Fahrrad- und Wanderwege erschließen die weiten und gefühlt unberührten Landschaften. Wanderungen oder Tagestouren zum Müggel-, Seddin- oder Dämeritzsee sind direkt von Ihrer Haustür aus möglich.

Lieben Sie die Natur und die Bewegung im Grünen, werden Sie sich hier rundum wohlfühlen! Die nächste Badestelle befindet sich nur wenige hundert Meter von Ihrem Grundstück entfernt: Im Sommer ein wundervolles Fleckchen Erde! Färben sich die Blätter zum Beginn der Herbstmonate, locken ausgiebige Expeditionen „in die Pilze“. Zahlreiche Ausflugslokale wie das Rübezahl oder der Müggelturm runden mit köstlichen Speisen und erfrischenden Getränke Ihre Ausflüge ab.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Carport
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1997
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
244,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 244,00 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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