Berlin-Bohnsdorf
Einfamilienhaus

Historisches Wohnhaus mit Souterrain-Keller, Garage, großem Garten u .v. m. in Berlin-Bohnsdorf

Verkauft
Innerhalb von sechs Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
1701006
Objekttypen
Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
Adresse
12526 Berlin-Bohnsdorf
Berlin
Wohnfläche ca.
133,96 m²
Nutzfläche ca.
211,37 m²
Grund­stück ca.
986 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1923
Lage

Rund um die Immobilie

IHRE RUNDUMVERSORGUNG AUF KURZEN WEGEN

Ein voller Kühlschrank ist in Ihrem neuen Zuhause garantiert. Ob mit Auto oder Fahrrad – etwa zwei bis maximal sieben Minuten bringen Sie zu diversen kleinen und größeren Supermärkten. REWE, Lidl, Netto oder EDEKA versorgen Sie mit einem gut sortierten Angebot aus frischem Obst, Gemüse und Qualitätsartikeln.

Zum großen Wocheneinkauf lockt Kaufland in einer etwa zehnminütigen Autodistanz in Adlershof. Dank des modernen Sortiments decken Sie sich hier mit Lebensmitteln, Haushalts- und Pflegeprodukten sowie den kleinen Extras ein.

Einen ausgedehnten Shoppingtrip ermöglicht die viertelstündige Pkw-Fahrt zum Einkaufszentrum Forum Köpenick. Erfreuen Sie sich hier an großen Ketten und kleinen Läden rund um Fashion, Unterhaltungstechnik und mehr.

Mit frischen Sonntagsbrötchen und leckerem Kuchen versorgt Sie wiederum die Bäckerei Wendt, die Sie in etwa fünf Minuten auf dem Fahrrad erreichen.

UMFASSENDE ANBINDUNG AUF STRASSE UND SCHIENE

Fast direkt vor Ihrer Haustür halten die Buslinien 163 und 363 mit einem engmaschigen Netz aus kleineren Haltestellen und S-Bahnstationen wie Schöneweide/Sterndamm, Adlershof, Grünau bis hin zum Flughafen BER und so weiter.

Eine weitere S-Bahnstation, Altglienicke, erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde zu Fuß. So gelangen Sie auf schnellen Schienenwegen in das Herz der Spreemetropole oder an das andere Ende der Stadt.

Setzen Sie eher auf den Pkw, haben Sie die Bundestraße 96a in nur etwa zwei Minuten erreicht. Zudem liegt die Auffahrt zur A117 nur drei Minuten entfernt. Kein Wunder, dass Sie bis zum Flughafen BER nur sage und schreibe etwa neun Minuten mit dem Auto fahren.

GROSSWERDEN FÜR ANFÄNGER UND FORTGESCHRITTENE

Vier Minuten zu Fuß, schon haben Sie die nächste Kindertagesstätte, als eine von mehreren, erreicht. Die Humanistische Kita Gartenstadtfrösche schöpft aus der unendlichen Neugier Ihrer Schützlinge und legt ein erlebnisreiches Fundament für Erkundungen und erste Freundschaften.

Ähnlich verspielt begegnen die Kleinen der Welt anschließend in der Grundschule am Buntzelberg, zwölf Minuten zu Fuß entfernt. Neben dem regulären Schulplan lernen die Kids hier ihre individuellen Talente und Interessen kennen.

Daraufhin geht es schon auf die Zielgerade. Die Fritz-Kühn-Oberschule begleitet die Heranwachsenden bis zum mittleren Schulabschluss und bietet zusätzlich ein buntes Programm aus Arbeitsgemeinschaften. Bis dorthin genügt ein etwa zweiminütiger Morgenspaziergang.

Das Anne-Frank-Gymnasium liegt etwa zehn Fahrradminuten entfernt. Hier haben Ihre Kinder die Möglichkeit, das Abitur abzulegen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1923
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
154,60 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,60 kWh/(m²·a)
Sonstiges

Weiterhin wissenswert

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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