Marienwerder
Einfamilienhaus

Mit Solaranlage, modernen Fenstern, Einbauküche, Lüftungsanlage usw. Einfamilienhaus in Marienwerder

Verkauft
Innerhalb von drei Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
1031760
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
16348 Marienwerder
Brandenburg
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
111,30 m²
Nutzfläche ca.
111,30 m²
Grund­stück ca.
1.000 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2019
Stellplätze gesamt
2
Stellplätze
2
Lage

Rund um die Immobilie

LEBENSMITTELMÄRKTE, KAUFLAND UND DIE RATHAUSPASSAGEN

In der Nähe Ihres neuen Zuhauses in Marienwerder gibt es einige Lebensmittelmärkte. NETTO ist eine sechsminütige Autofahrt entfernt und im Nachbarort Finowfurt befindet sich ein ALDI. Eine Kaufland-Filiale erreichen Sie nach einer 14-minütige Autofahrt.

Dort erhalten Sie bei einer Auswahl von rund 30.000 Lebensmitteln und Produkten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In Eberswalde freuen sich außerdem ein Getränke HOFFMANN und der Bioladen Globus Naturkost auf Ihren Besuch.

Für größere Einkäufe empfiehlt sich das Einkaufszentrum Rathauspassagen Eberswalde mit über 30 Geschäften aus dem Technik- und Modebereich. Unter anderem Deichmann, Hunkemöller, Medimax, Rossmann und eine Parfümerie erwarten Sie hier.

GUTE ANBINDUNG MIT ÖFFIS UND AUTO – AUCH RICHTUNG BERLIN

Nur eine bzw. acht Gehminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt befinden sich die Haltestellen der Busse 890, 902 und 905. Diese bringen Sie unter anderem nach Ruhlsdorf, zum S-Bahnhof Bernau, Wandlitz, Klosterfelde usw.

Nach einer sechsminütigen Autofahrt erreichen Sie den Bahnhof Ruhlsdorf-Zerpenschleuse, von welchem die RB27 abfährt. Auch der Hauptbahnhof Eberswalde ist mit dem Auto schnell erreicht. Von hier aus bringen Sie die Bahnlinien unter anderem nach Bernau, Ostkreuz, Gesundbrunnen, Königs Wusterhausen, Senftenberg und auch direkt nach Stralsund.

Marienwerder ist gut mit dem Auto angeschlossen. So erreichen Sie nach fünf Minuten die Autobahn A11, welche bis zur polnischen Grenze und durch Bernau (ca. 20 Minuten Fahrzeit) führt. Nach rund 23 Minuten sind Sie an der A10. Bis zum Berliner Stadtzentrum am Alex fahren Sie mit dem Auto etwa 55 Minuten.

KITAS, SCHULEN UND VEREINE: IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN

Zur Kita Mäusestübchen spazieren Sie nur neun Minuten. Die Kita Spatzennest in Marienwerder befindet sich eine 15-minütige Fahrradfahrt entfernt. Zur Grundschule gelangt Ihr Kind mit dem Fahrrad in zwei Minuten. Die Grund- und Oberschule Finowfurt sowie das Gymnasium Finowfurt sind mit dem Auto in unter 15 Minuten erreicht.

An warmen und sonnigen Tagen können Sie und Ihre Kinder mit dem Fahrrad die Badestelle „Zu den Sandenden“ besuchen oder Sie fahren 15 Minuten nach Ruhlsdorf zur Wasserski-Anlage. Ist das Wetter nicht so gut, können Sie auch das Freizeitbad BAFF in Eberswalde besuchen. Hier befinden sich neben einem Sport- und Nichtschwimmerbecken ein Familienbecken mit Strömungskanal und eine 83-Meter-Riesenrutsche.

Für sportlich Interessierte gibt es ein großes Vereinsangebot. So können Sie sich beim Tennis, Basketball, Tischtennis, Kinderturnen und Fußball anmelden.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Pissoir
  • Tageslichtbad
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2019
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
60,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

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Anja Kallweit-Pohl

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