IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Auf über 78,52 m² Wohnfläche zzgl. Keller beherbergt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 drei Zimmer, ein Bad, eine Küche, eine Veranda und viel Stauraum im Dachboden, der Vorratskammer und dem Keller. Als Paar oder Single schaffen Sie sich hier mit handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Derzeit bietet das Hochparterre zwei Zimmer, die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Diese beiden Zimmer könnten ggf. zu einem großen Wohnbereich verbunden werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Badezimmer und eine große und zentral gelegene Küche in einem vom Wohnbereich getrennten Raum.
Das Anwesen ist definitiv die richtige Wahl für Menschen, die sich einen großen Garten mit viel Platz zur freien Entfaltung wünschen. Nutzen Sie die verschiedenen Schuppen zum Lagern Ihrer Gartenutensilien und entdecken Sie Ihren grünen Daumen auf dem großzügigen Gelände.
Für den täglichen Bedarf bietet Neuenhagen eine große Auswahl: Supermärkte, Schulen,
Sportangebote und Ärzte – und auch Bus und Bahn – sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Stadt, sondern auch von der sehr guten Infrastruktur.
WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN IN NEUENHAGEN: ALLES WICHTIGE IN UNMITTELBARER NÄHE
Ein EDEKA-Lebensmittelmarkt erwartet Sie nur vier Fahrminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt am S-Bahnhof Neuenhagen. Auch ein REWE-Markt mit Steinecke-Filiale liegt bequem erreichbar in der Umgebung. Besonders empfehlenswert ist die Bio-Imkerei
Eulenhonig, die hochwertige regionale Honigprodukte direkt aus Neuenhagen anbietet. Auch der beliebte Grüne Laden in Petershagen ist schnell erreichbar.
Für größere Einkäufe lohnt sich ein Ausflug zur Kaufland-Filiale an der A10 in Vogelsdorf, wo ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr geboten wird. Wer Lust auf ausgiebiges Shopping hat, erreicht die Einkaufszentren Helle Mitte, Handelscentrum Strausberg, Kaufpark Eiche und Forum Köpenick gut mit dem Auto. So profitieren Sie als Neuenhagener Familie von kurzen Wegen im Alltag. Gleichzeitig sind regionale Händler und Einkaufszentren schnell und einfach erreichbar.
BESTE LAGE: SCHNELL VERBUNDEN MIT STADT UND UMLAND
Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung in alle Himmelsrichtungen! Die Buslinie 940 hält nur wenige hundert Meter entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Gemeinden. Wer weiter möchte, steigt an der nahegelegenen S-Bahn-Station Neuenhagen in die Linie S5 – sie fährt über Hoppegarten direkt in das Berliner Stadtzentrum oder in die andere Richtung bis nach Strausberg Nord.
Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an Ihr Ziel: Die B1 ist in nur vier Minuten erreicht und führt schnell in die Berliner Innenstadt oder in das brandenburgische Umland. Für überregionale Reisen bietet der Flughafen BER eine ideale Anbindung – mit dem Auto sind Sie in etwa 35 Minuten da.
So verbindet Neuenhagen die Ruhe des Grünen mit der Nähe zur Hauptstadt – perfekt für alle, die beides schätzen: Entspannung zu Hause und kurze Wege in die Stadt.
FAMILIENLEBEN IN NEUENHAGEN: KURZE WEGE, STARKE GEMEINSCHAFT
Kurze Wege und ein verlässliches Bildungsangebot prägen das Familienleben in Neuenhagen. Die Kita „Kleine Weltentdecker“ ist nur drei Fahrminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung mit viel Raum zum Spielen und Entdecken. Ebenfalls ganz nah liegt die Kita „Regenbogen“, die mit engagierten Erzieherinnen und einem großzügigen Außengelände überzeugt.
Auch die Grundschule Neuenhagen ist bequem zu Fuß erreichbar. Für ältere Schulkinder bietet das Einstein-Gymnasium auf der anderen Seite des Bahnhofs ein modernes Lernumfeld mit vielfältigen Bildungswegen.
Auch nach dem Unterricht ist für Bewegung gesorgt – etwa beim SV Rot-Weiß Neuenhagen, wo Kinder und Jugendliche Fußball spielen – oder im Tennisclub Neuenhagen, der Sport und Gemeinschaft verbindet. Oder – ganz einfach und am besten – in der Natur direkt vor der Tür.
BÄDER
BÖDEN
DECKENHÖHE
FENSTER
DACH
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KELLER
Hauseingang
KÜCHE
STAURAUM
TÜREN
TREPPEN
WÄNDE/DECKEN
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
