Neutrebbin
Einfamilienhaus

Dreiseitenhof mit drei Wohneinheiten in Neutrebbin: Inkl. Nebengelassen, großem Hof, Garagen u.v.m.

Verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
1299706
Objekttypen
Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
Adresse
15320 Neutrebbin
Brandenburg
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
275,10 m²
Nutzfläche ca.
291,75 m²
Grund­stück ca.
4.220 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
teilsaniert
Lage

Rund um die Immobilie

RUNDUM AUSGEZEICHNET VERSORGT IN NEUTREBBIN

Vom gut sortierten Supermarkt bis zu regionalen Fleisch- und Wurstspezialitäten – rund um Ihr neues Zuhause wird es Ihnen an nichts fehlen. Sieben Minuten zu Fuß bringen Sie zum nächsten EDEKA. Hier profitieren Sie von dem Sortiment aus Lebensmitteln und besonderen Produkten z. B. aus dem Bio-Bereich & Co.

Die traditionsbewusste Landfleischerei Auris liegt sogar nur rund 200 m entfernt. Das, was Ihnen noch zum leiblichen Wohl fehlt, kaufen Sie darüber hinaus einfach im Netto in Letschin, von dem Sie eine viertelstündige Autofahrt trennt.

Für die anderen Dinge des täglichen Bedarfs vom neuen Paar Schuhe über das reichhaltige ROSSMANN-Angebot bis zum OBI-Besuch lohnt sich die moderate Anfahrt nach Bad Freienwalde. Die etwa 20 Kilometer sind dank optimaler Straßen- und Bahnverbindung nach einer Fahrzeit von weniger als einer halben Stunde bequem zu organisieren.

DIREKTE WEGE AUF DER STRASSE ODER MIT BUS UND BAHN

Ob beruflich oder um das reichhaltige Angebot aus Natur und Kultur der Umgebung auszuschöpfen: Kompakte Wege machen es möglich. Zum Beispiel dauert es nur eine Stunde und 15 Minuten auf der 158 bis zum Berliner Alexanderplatz. Nach Frankfurt (Oder) fahren Sie lediglich ca. eine Stunde.

Ebenso komfortabel erweist sich die Bahnstrecke der RB60. Am einen Ende wieder Frankfurt (Oder) mit 40 Minuten Fahrzeit. In der anderen Richtung gelangen Sie in einer Stunde nach Eberswalde. Das flexible Schienennetz gestattet ein schnelles Ankommen in der Hauptstadt sowie eine direkte Anbindung nach Stralsund (Ostsee).

Innerorts regeln vier Buslinien die reibungslose Fahrt in die anliegenden Dörfer. Darunter die 884 nach Eichwerder. Mit dem Bus 880 gelangen Sie mit wenigen Zwischenstopps z. B. nach Wriezen.

DER ODERBRUCH: IDYLLE MIT DEM HAACH-EFFEKT

Das Allerbeste zuerst: Wenn Sie nach Erholung und Entspannung in der Natur suchen, können Sie in Neutrebbin gar nicht in die falsche Richtung fahren. Die Schönheit des Oderbruchs gilt als legendär, ob Sie diese nun auf dem Wander-, Rad- oder Wasserweg erkunden möchten.

Geschichtsbegeisterte wandeln dabei am liebsten auf den Pfaden des Dichters Theodor Fontane durch die Kurstadt Bad Freienwalde. Aktivsportler wiederum schwingen sich aufs Rad oder die Nordic-Walking-Sticks auf dem gut ausgebauten Wegenetz zwischen Oder-Neiße und Lebuser Land.

Wer sich in seiner Freizeit lieber mit wohl verdientem Nichtstun auspowern möchte, dem sei der Klostersee in Neuhardenberg empfohlen. Die großzügigen Liegewiesen bieten viel Platz zum Ausruhen, Spielen oder ein schönes Picknick. Kein Wunder, dass der See in den Sommermonaten regelmäßig zum populären Ausflugsziel avanciert – egal, ob für Singles, Paare oder Familien.

VON DER KITA BIS ZUM ABITUR

Bereits die Kleinsten lernen die Vorzüge ihrer kinderfreundlichen Heimat in der Kita-Sietzing oder der Kita „Liebe Liesel“ zu schätzen. Beide Ganztagsstätten betonen die unbändige kindliche Neugier und unterstützen aktiv die Talente und individuellen Bedürfnisse ihrer Schützlinge. Dabei liegen sie in einer praktischen Distanz von durchschnittlich zehn Autominuten bzw. moderaten 15 bis 25 Minuten auf dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch direkt in Neutrebbin befindet sich eine Kita für Ihre Liebsten.

An das umfassende Konzept schließt die Schule am Friedensplatz in unmittelbarer Laufnähe nahtlos an. Von Klasse 1 bis 10 begleitet die Schüler und Schülerinnen ein abwechslungsreiches Nachmittagsprogramm zwischen Sport und Bastelkursen. Förderunterricht versteht sich hier von selbst, genauso wie eine Schulsozialarbeiterin und eine Schulbegleiterin für Kinder und Jugendliche mit Migrationsunterricht. Wer anschließend das Abitur ablegen möchte, findet dazu leicht Gelegenheit in der mit dem Bus erreichbaren Salvador-Allende-Grund- und Oberschule im benachbarten Wriezen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1980
Primärenergieträger
Fernwärme
Sonstiges

Weiterhin wissenswert

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

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