IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Im Jahr 1998 wurde das familienfreundliche Wohnhaus im OT Reichenberg der Gemeinde Märkische Höhe durch das beliebte Traditionsunternehmen Bien Zenker in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Ihr zukünftiges strahlend mintgrünes Landhaus mit
Krüppelwalmdach beherbergt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche/Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und eine vom Wohnbereich getrennte Küche mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem dürfen Sie sich auf ein seniorenfreundliches Erdgeschoss,
eine riesige Südost-Terrasse und einen Balkon an zwei Schlafzimmern freuen.
Während sich das Haus insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand präsentiert, gehören die doppelt verglasten Holzfenster mit manuellen Rollläden, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Landhaus-Einbauküche zu den Vorzügen des Wohnhauses. Zusätzlich zum Haupthaus wurden auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Werkstatt-räumen, eine weitere Garage mit Werkstatt und ein Carport errichtet. Eine weitläufig gepflasterte Fläche verbindet die Gebäude und das Zufahrtstor miteinander. Darüber hinaus lädt die leicht erhöht gebaute Terrasse am Haus zum Entspannen ein.
Rund um Ihr zukünftiges Grundstück erwartet Sie neben weiten Wiesen und Feldern das gemütliche Reichenberg mit einer Kita, einem eigenen Dorfladen, einem Sommergartencafé, einem Museum und einer Straußenfarm. Eine Busstation, an der gleich drei verschiedene Linien halten, sichert Ihre ÖPNV-Anbindung an die nähere und weiter entfernte Umgebung. In Buckow (acht Fahrminuten) und Neuhardenberg (zehn Fahrminuten) freuen sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und ein Gesundheitszentrum auf Ihren Besuch.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN MIT REGIONALEM CHARAKTER UND BEWUSSTEM GENUSS
Für den täglichen Bedarf bietet Reichenberg eine angenehme Versorgung. Der Dorfladen Reichenberg befindet sich praktisch gleich um die Ecke – ideal für spontane Einkäufe zwischendurch.
Wer Wert auf biologische und regionale Produkte legt, findet im nahegelegenen Ihlow einen Bio-Bauernhof, wo frisches Obst und Gemüse sowie hochwertige Fleischerzeugnisse aus eigener Produktion angeboten werden. Eine wundervolle Ergänzung stellt der Fischverkauf an der Lapnower Mühle dar. Hier ist regelmäßig frischer Fisch erhältlich.
Ihr Wocheneinkauf und eine breitere Produktauswahl erwarten Sie in Neuhardenberg. Sie erreichen den ortsansässigen REWE-Markt, der ein umfassendes Sortiment für alle Bedürfnisse bereithält, in rund zwölf Autominuten. Dort begrüßen Sie auch verschiedene Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch eine Jet-Tankstelle befindet sich am Ortseingang.
ENTSPANNTE LAGE – BUSSTATION UM DIE ECKE UND FLEXIBEL MIT DEM AUTO
Ihr neuer Wohnort überzeugt mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Nur etwa drei Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle „Reichenberg, Mittelstraße“, an der die Linien 929, 937 und 966 verkehren.
Auch für Autofahrende bietet die Lage ausgezeichnete Voraussetzungen: Die B168 ist schnell erreichbar und verbindet Sie innerhalb von 24 Minuten mit Strausberg oder in etwa 45 Minuten mit Küstrin an der Grenze zu Polen. Über die A10 erreichen Sie den Flughafen BER in rund einer Stunde – ideal für berufliche Reisen oder Urlaubsflüge.
Für Abenteuerlustige steht zusätzlich der Flugplatz Neuhardenberg zur Verfügung, von dem aus verschiedene Transfer- und Chartermöglichkeiten genutzt werden können. So vereint Reichenberg ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Flexibilität und guter Erreichbarkeit auf verschiedenen Wegen.
BILDUNG UND FREIZEIT – ANGEBOTE FÜR KLEINE UND GROSSE FAMILIE
Familien finden in Reichenberg ein gut strukturiertes Bildungsangebot mit kurzen Wegen. Die Kita „Waldmäuse“ des Roten Kreuz liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung Ihrer Kleinsten. Weitere Kitas befinden sich in den umliegenden Orten, etwa in Bollersdorf, Neuhardenberg und Neutrebbin, sodass Eltern aus mehreren wohnortnahen Optionen wählen können.
Für die Grundschulzeit stehen die Grundschule Neuhardenberg sowie die Kneipp-Grundschule Bertolt-Brecht im nahegelegenen Buckow zur Verfügung. Ab der Sekundarstufe II besuchen Ihre Liebsten Oberschulen in Müncheberg und Strausberg oder Gymnasien in Seelow und Strausberg.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Kinder können sich im Sportverein Fortuna Neuhardenberg e.V. beim Fußball engagieren oder die ausgedehnte Natur rund um die Gemeinde entdecken. In den Sommermonaten lädt das Strandbad Buckow zu Bade- und Schwimmausflügen ein.
BÄDER
und WC
BAUWEISE
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TREPPE
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.


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