Müncheberg
Mehrfamilienhaus

Mit drei Wohnungen, Keller, Garage, Nebengebäude uvm.: Teil-saniertes Mehrfamilienhaus in Trebnitz

Verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
4885399
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse
15374 Müncheberg
Brandenburg
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
260,10 m²
Nutzfläche ca.
416,44 m²
Grund­stück ca.
1.110 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche
Zustand
teilsaniert
Lage

Rund um die Immobilie

EINKAUFEN MIT LÄNDLICHEM CHARME – NAH, REGIONAL UND GUT ERREICHBAR

Für den täglichen Bedarf bietet Trebnitz eine besonders komfortable Lösung: Der Dorfladen Trebnitz liegt nur etwa 130 Meter entfernt und ist damit das ideale Ziel für spontane Einkäufe oder den schnellen Weg zwischendurch.

Für größere Besorgungen stehen im nahegelegenen Müncheberg sowohl ein EDEKA als auch ein Lidl zur Verfügung, die Sie in rund zehn Autominuten erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche regionale Anbieter in der Umgebung. Besonders beliebt sind die Abokiste „Apfeltraum“ mit frischem Obst und Gemüse sowie der Gutshof Einklang, der mit hochwertiger vegetarischer Feinkost überzeugt.

Wer Lust auf einen ausgedehnten Einkaufsbummel hat, erreicht das Handelscentrum Strausberg in etwa 40 Minuten. So verbindet Trebnitz eine fußläufige Grundversorgung mit regionaler Qualität und gut erreichbaren Einkaufszielen für jeden Bedarf.

GUTE ANBINDUNG – FLEXIBEL UNTERWEGS ZWISCHEN REGION UND METROPOLE

Die Verkehrsanbindung in Trebnitz überzeugt durch kurze Wege und vielseitige Mobilitätsoptionen. Nur rund 50 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linien 936, 955 und 959, die Sie zuverlässig in die nähere Umgebung und zu wichtigen Knotenpunkten bringen.

Auch der Bahnhof Trebnitz liegt sehr günstig und ist in nur zwei Fahrminuten erreichbar. Von hier aus verkehrt die Regionalbahn RB26, die sowohl eine direkte Verbindung in Richtung Müncheberg (8 Minuten) Strausberg (24 Minuten) und Küstrin (40 Minuten) bietet – ideal für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.

Für Autofahrende ist die Anbindung ebenso komfortabel. Die Bundesstraße B1 erreichen Sie in etwa drei Minuten, von wo aus Sie zügig auf die A10 (Berliner Ring) sowie weiterführend auf die A11 gelangen. Dadurch ist auch der Flughafen BER in unter einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

BILDUNG UND ENTWICKLUNG – GUTE VORAUSSETZUNGEN FÜR JEDE LEBENSPHASE

Auch im Bereich Bildung bietet Trebnitz passende Angebote mit gut erreichbaren
Einrichtungen in der Umgebung. Die Kitas „Biene Maja“ und „Pusteblume“ sind in etwa sieben bzw. 13 Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine liebevolle Betreuung der jüngsten Familienmitglieder.

Für die Grundschulzeit besuchen Kinder die Grundschule in Müncheberg, die nur rund acht Fahrminuten entfernt liegt und auch bequem mit dem Bus erreicht werden kann. Ältere Schülerinnen und Schüler finden mit dem Gymnasium „Auf den Seelower Höhen“ in Seelow eine weiterführende Schule, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Alternativ besuchen die Jugendlichen eine Schule in Strausberg.

Neben dem schulischen Alltag kommt auch die Freizeit nicht zu kurz. Sportlich können sich Kinder und Jugendliche beim Volleyball in der SG Müncheberg oder beim Fußball engagieren. Wer das Besondere sucht, kann beim Berliner Aero Club Mitte Segelfliegen und Fallschirmspringen lernen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Linoleumboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Sonstiges

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Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

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