Bahnhofsnah mit Feldblick! Mit Carport, Feldblick: Schönes Reihenmittelhaus Petershagen

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Familienfreundliches Zuhause auf zwei Etagen: Charmantes Reihenmittelhaus mit großem und hellem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern
+ Separates Grundstück/Flurstück ohne Wohneigentümergemeinschaft
+ Umfassende Ausstattung inkl. Parkett, Gäste-WC und Holzfenstern
+ Viel Stauraum im Hauswirtschaftsraum, Gartenhaus und auf dem Kaltdachboden
+ Natur vor der Haustür: Hübscher Süd-Garten mit verglaster Terrasse, Gartenhaus, Gartenterrasse mit Feldblick und viel Privatsphäre - Carport rund 25 Meter entfernt
+ Schnelle Wege und ruhige Lage nahe dem S-Bahnhof Petershagen Nord: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte schnell erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1996 an einer ruhigen Anliegerstraße in Spazierdistanz zum S-Bahnhof Petershagen Nord errichtet. Mit seinen vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum bietet es all das, was Sie für das komfortable Familienleben benötigen. Erfreuen Sie sich auch an der stilvollen und atmosphärischen Klinkerfassade!

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer verbringen Sie gemütliche Stunden bei einem spannenden Film, lustigen Gesellschaftsspielen oder leckeren Abendessen. Eine weite Fensterfront öffnet sich zur verglasten Terrasse und zum Garten hin und schafft somit eine enge Verbindung zum Grün vor Ihrem Haus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die rundum verglaste Terrasse, die von Frühling bis Herbst über für angenehme Stunden im Garten sorgt und über eine Markise mit Sonnen- und Windautomatik verfügt.

Im Obergeschoss finden dank drei Schlafzimmern alle Familienmitglieder einen privaten Rückzugsort. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für viel Entspannung. Viel Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet der Dachboden, der über eine Einschubtreppe im Flur des Obergeschosses erreicht wird.

Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Hecken zu allen Seiten schützen Sie vor neugierigen Blicken der Nachbarn. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Auf einer gemütlichen Sitzecke hinter dem Gartenhaus mit voraussichtlich unverbaubarem Blick auf das angrenzende Feld lassen Sie sich die warmen Sonnenstrahlen der Nachmittagssonne ins Gesicht scheinen und genießen Ihre Ruhe.

WEITERE IMMOBILIEN

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BÄDER

+ Innenliegendes, gefliestes Bad im OG inkl. Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
+ Innenliegendes Gäste-WC inkl. Waschtisch und Handtuchheizkörper
+ Badlüfter in beiden Bädern

BÖDEN

+ Eichenparkett: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer
+ Fliesen: Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Diele
+ Kork: Flur
+ Korkleisten im Flur
+ Kiefertreppe mit Geländer und Handlauf

DECKENHÖHEN

+ EG: ca. 2,52 m
+ OG: bis ca. 2,40 m

FENSTER

+ Doppelt verglaste Holzfenster
+ Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
+ Mit Dreh-Griff-Oliven
+ Teilweise mit Plissees
+ Fensterinnenbänke aus Naturstein

GARTEN

+ Ca. 9,59 m² geflieste und verglaste Terrasse mit Markise
+ Zaunanlage zu den Nachbarn und zum Feld hinter dem Garten
+ Carport rund 25,00 m entfernt
+ Gartenhaus mit viel Stauraum
+ Teil-überdachter Gartenterrasse mit Feldblick inkl. Grill hinter dem Gartenhaus
+ Steinplatten-Wege im Garten
+ Gepflasterter Weg von der Straße zur Hauseingangstür
+ Vorgarten geschmückt mit verschiedenen Hecken und Büschen
+ Pflegeleichte Rasenfläche im Garten
+ Blickdichte Hecke zu den Nachbarn

HAUSTECHNIK

+ Glasfaser-Anschluss mit bis zu 2.500 Mbit/s im Download möglich

HEIZUNGSANLAGE

+ Gastherme der Firma Junkers mit Warmwasserspeicher auf dem Dachboden
+ Heizkörper in allen Räumen
+ Handtuchheizkörper im Badezimmer

KÜCHE

+ Separater Küchenraum
+ Platz für einen Essbereich
+ Anschluss für Waschmaschine/Trockner

LICHT

+ Deckenspots über Küchenspüle
+ Lichtauslässe an den Wänden/Decken in allen Räumen

STAURAUM

+ HWR
+ Kaltdachboden
+ Abstellfläche unter der Treppe
+ Gartenhaus
+ Carport

TERRASSE

+ Ca. 9,59 m² Fläche mit Vollverglasung
+ Mit drei Fenstern im Dach zum Öffnen
+ Vom Wohnzimmer/Garten betretbar
+ Markise mit Sonnen- und Windautomatik oberhalb der Verglasung

TÜREN

+ Weiß lackierte Innentüren
+ Holzeingangstür mit Sicherheitsschloss
+ Milchglastür zum Wohnzimmer
+ Kunststofftür zur Terrasse

WÄNDE/DECKEN

+ Tapete: Schlafzimmer, Küche, HWR, Flur
+ Verputzt: Wohn- und Esszimmer
+ Fliesen: Badezimmer, Gäste-WC
+ Klinkerfassade

EEINKAUFEN IN PETERSHAGEN: SEHR GUTE VERSORGUNG IM DIREKTEN UMFELD

REWE, ALDI, Lidl - den Lebensmittelhändler Ihrer Wahl erreichen Sie in Zukunft schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß: Eine EDEKA und eine Netto-Filiale erreichen Sie nach einem gemütlichen Spaziergang in knapp sieben Minuten. Ein erweitertes Angebot bietet der Biomarkt "Grüner Laden" im südlichen Petershagen. Außerdem gelangen Sie schnell zu einem dm-Drogeriemarkt. Noch mehr Vielfalt bietet eine Kaufland-Filiale in Vogelsdorf an der A10. Nach einer rund acht-minütigen Fahrt liegen hier tausende Artikel für Ihren Familieneinkauf bereit.

Das Handelscentrum in Strausberg bietet Ihnen ein umfangreiches Sortiment an Moden, Textilien und verschiedenen Dienstleistungen. Reicht Ihnen das nicht, wartet die Großstadt Berlin mit unzähligen Shoppingangeboten ganz in der Nähe.

Bummeln Sie gerne über Märkte, besuchen Sie den Petershagener Wochenmarkt und kaufen regionale Köstlichkeiten wie frisches Obst und Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren u.v.m.

IDEALE ANBINDUNG MIT DEM BUS, DER BAHN UND DEM AUTO

Zahlreiche verschiedenen Bushaltestellen erwarten Sie in einem Umkreis von neun Spazierminuten. Die Buslinien 931, 933 und 948 bringen Sie u. a. zum S-Bahnhof Strausberg, nach Fredersdorf, Altlandsberg, Eggersdorf, Fredersdorf und zu vielen weiteren Orten in der direkten Umgebung. Vom S-Bahnhof, zu dem Sie nur neun Minuten spazieren, bringt Sie die S5 entweder direkt nach Strausberg oder Sie begeben sich auf eine Tour quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.

Gute Rahmenbedingungen erwarten Sie auch als Autofahrender. Etwa zwölf Minuten fahren Sie bis zur Auffahrt Vogelsdorf der A10. Die B1 kreuzt den Berliner Ring, so dass Sie nicht nur wichtige Orte im Umland gut erreichen, sondern auch schnell und direkt in das Berliner Stadtzentrum gelangen. Rund 45 Minuten dauert z. B. die Fahrt zum Alexanderplatz. Bis zum internationalen Flughafen BER benötigen Sie etwa 40 Minuten.

KITAS, SCHULEN UND VEREINE: IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN

Verschiedene Kindergärten wie die Kita Giebelspatzen, die Kita Paradieschen an der Petruskirche oder die Kita Pusteblume liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Im Anschluss an die Kindergartenzeit freuen sich die Katholische Grundschule St. Hedwig oder die Grundschule Petershagen auf den Besuch Ihrer Liebsten. Werden Ihre Kinder älter, besuchen Sie z. B. die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der FAWZ gGmbH. Alle Bildungseinrichtungen erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Mit dem SV Blau-Weiß Petershagen bietet ein lokaler Sportverein ein buntes Sportprogramm für Ihre Nachmittage an. Hier powern sich Ihre Liebsten nach der Schule u. a. beim Badminton oder Fußball aus. Klein und Groß werden hier genau den richtigen Sport entdecken!

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.