Mühlenbecker Land
Dachgeschosswohnung

Mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz, Keller, Top-Bad: Dachgeschoss-Whg. in Schönfließ bei Glienicke

Verkauft
Innerhalb von zehn Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
1245294
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
Adresse
16567 Mühlenbecker Land
Brandenburg
Etage
3
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
79,40 m²
Nutzfläche ca.
83,45 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
8,10 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1996
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Tief­garagen­stell­platz
1 Stellplatz
Lage

Rund um die Immobilie

EINKAUFEN LEICHT GEMACHT IN UND UM SCHÖNFLIESS

Wenn es mal schnell gehen soll, gehen Sie knapp 200 Meter zum Netto-Lebensmittelmarkt in Schönfließ. Im dort ansässigen Bäcker Steinecke kaufen Sie außerdem Ihre Wochenendbrötchen ein. Zahlreiche weitere Lebensmittelmärkte freuen sich in Glienicke und Berlin auf Ihren Besuch. REWE, EDEKA, Norma und Netto seien beispielhaft genannt.

Auch eine Filiale der BIO COMPANY ist unter fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mögen Sie es noch frischer und regionaler bietet sich der Besuch der verschiedenen Wochenmärkte in Glienicke Nordbahn oder Frohnau an. Von Dienstag bis Samstag ergattern Sie hier frisches Obst und Gemüse, Backwaren, Fleisch, Fisch und allerlei weitere Lebensmittel und Waren.

Ist Ihnen nach einer Bummeltour zumute, ist die Galerie Sonnengarten ein erstes Ziel. Für umfassende Mode-, Technik- oder sonstige Wareneinkäufe fahren Sie in die Hallen am Borsigturm, das Rathaus Center Pankow oder das Gesundbrunnen Center. Je nachdem für welche der drei Optionen Sie sich entscheiden, fahren Sie etwa 15 bis 30 Minuten zu Ihrem Shoppingerlebnis.

BUSSE, S-BAHN, B96 UND A10 – IHRE ANBINDUNG

Innerhalb von Schönfließ und Glienicke Nordbahn können Sie sich sehr gut mit dem Fahrrad von A nach B bewegen. Ob Bildungseinrichtung, Lebensmittelladen oder S-Bahnhof – all diese Orte sind gut auf Ihrem Drahtesel erreichbar. Nahe Ihrer Wohnung halten außerdem die Buslinien 806, 809 und 810. Die Busse bringen Sie u. a. direkt zum S-Bahnhof Hermsdorf (S1), Hennigsdorf, Mühlenbeck, Zühlsdorf und in das Zentrum von Glienicke Nordbahn.

Die S-Bahnhöfe Frohnau oder Hermsdorf sind für Sie sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus oder Auto gut erreichbar. Dort steigen Sie in die S1 ein und können einmal quer durch Berlin fahren. Die Bahn hält an wichtigen Knotenpunkten wie z. B. Bornholmer Straße, Friedrichstraße, Potsdamer Platz und Schöneberg.

Als Autofahrender freuen Sie sich über die Nähe zur A10 und B96. Je nach Verkehrslage erreichen Sie die Autobahn in zehn bis 15 Minuten Fahrzeit. Bis zur B96 fahren Sie nur rund fünf Minuten. Dementsprechend schnell gelangen Sie in die Berliner City. Nur rund 40 Minuten sind Sie unterwegs, um den Berliner Hauptbahnhof zu erreichen. Ebenso flink sind Sie am Alexanderplatz.

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN NAHE GLIENICKE

Nur knapp vier Minuten spazieren Sie mit Ihren Jüngsten bis zur Schönfließer Kita „Bieselmäuse“. Weitere Kindergärten sind u. a. entlang der Schönfließer Straße gut mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus zu erreichen. Ihre älteren Kinder fahren oder gehen die gleiche Strecke, um zum Neuen Gymnasium Glienicke oder in die Grundschule Glienicke zu gelangen. Etwa 15 bzw. 22 Minuten laufen Ihre Liebsten bis zu den beiden Bildungseinrichtungen. Nehmen Sie den Bus dauert die Fahrt nur rund acht bzw. 15 Minuten.

An den Nachmittagen nutzen Ihre Kinder ein breites Freizeitangebot. Verschiedene Spielplätze sorgen in den jungen Jahren für Abwechslung. Für die Älteren wird in verschiedenen Sportvereinen neben Leichtathletik u. a. Basketball, Fußball, Angeln und Tennis geboten. Auch ein Reiterhof befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Alternativ erkunden sie die Wälder rund um die Loreleiberge in der Bieselheide. Wanderwege und Fahrradstrecken laden hier zum Entdecken ein.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1996
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.

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Anja Kallweit-Pohl

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