REFERENZ

Biesenthal

Feriengrundstück zentrumsnah am Naturschutzgebiet mit Ferien- und Gartenhaus

Immobilie
Freizeit
Ort
16359 Biesenthal
Kaufpreis
79.900,00 €
Käufer­provision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Grundstück
625 m²
Zimmer
4

ECKDATEN ZUR IMMOBILIE

  • Etagen im Haus
    1
  • Etage
    1
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Hinweis zur Provision
    Die Außenprovision ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an Anja Kallweit-Pohl zu zahlen.
  • Energieausweis
    nicht erforderlich

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK

+ Zentral in Biesenthal
+ Steinwurf zum Naturschutzgebiet Biesenthaler Becken
+ Ferienhaus mit zwei Zimmern, Küche, Bad und großer Terrasse vorhanden
+ Weiteres Gartenhaus mit zwei Zimmern und Bad vorhanden
+ Stellplatz und Gewächshaus vorhanden
+ Wichtig! Das Grundstück ist nicht mit einem Wohnhaus bebaubar!

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Einen Steinwurf vom Biesenthaler Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig an der nördlichen Grenze des NSG Biesenthaler Becken gelegen, erwartet Sie ein wundervolles Feriengrundstück mit Südausrichtung inkl. Ferienhaus mit zwei Zimmern, Küche, WC und Kamin sowie inkl. eines Gartenhauses, das ebenfalls als Ferienhaus genutzt werden könnte. Auch ein Stellplatz, ein Gewächshaus, eine große Sonnenterrasse, diverse Beete und viele weitere Annehmlichkeiten versüßen Ihre Wochenenden und Ferien.

DAS FERIENHAUS

Das hübsche Ferienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und seitdem liebevoll instandgehalten. Zu den Modernisierungen gehören z. B. die Erneuerung des Blechdachs im Jahr 2017 und das Dämmen und Verputzen der Außenwände.

Sie betreten das Haus über den Eingang an der rund 21 m² großen und teil-überdachten Sonnenterrasse. Hinter der Schiebetür erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Ein Schlafzimmer mit zwei Betten, ein Bad mit WC und Waschbecken (2017) und eine Küche mit Tiefkühlschrank, Kühlschrank und Gas-Herdplatte (Gasflasche im Außenbereich) vervollständigen das Ferienhaus.

WEITERE INFOS?

www.rosa-immobilien.de

GARTEN

+ Ferienhaus, Gartenhaus und Gewächshaus
+ Große Sonnenterrasse am Haus
+ Stellplatz am Grundstückseingang
+ Gepflegte Beete und Hecken

FERIENHAUS

+ Bad mit Toilette und Waschbecken
+ Küche mit Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Gas-Herdplatte
+ Schlafzimmer mit Platz für zwei Betten
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Stromanschluss

GARTENHAUS

+ Bad mit Toilette und Waschbecken
+ Zwei Zimmer mit Platz für Wohn- und Schlafzimmer (aktuell Werkstatt)
+ Stromanschluss

Biesenthal überzeugt durch schnelle Wege, wenn der Hunger ruft, der Kühlschrank leer ist oder Sie in das Umland z. B, nach Berlin oder Bernau fahren.

ALLES SCHNELL ERREICHBAR

Sie erreichen EDEKA , Lidl, Netto und PENNY in nur vier bis acht Minuten zu Fuß. Im sieben Spazierminuten entfernten Barnimer Backhaus bekommen Sie viele verschiedene Brot- und Feingebäcksorten. Der familienbetriebenen Hofladen Hübner ist in nur sieben Minuten Fahrzeit erreichbar. Hier kaufen Sie saisonales Obst und Gemüse, frische Eier, lokal erzeugte Fleischprodukte u.v.m. Die in 15 Fahrminuten erreichbare Bahnhofs-Passage Bernau lädt zum Shoppen ein.

Die nächste Bushaltestelle (896er und 909er) liegt nur einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt. Die Fahrzeit in das Berliner Stadtzentrum mit Bus und Bahn beträgt insgesamt nur knapp 45 Minuten. Auch mit Ihrem Auto kommen Sie selbstverständlich einfach überall hin. Sind Sie unterwegs nach Berlin, erreichen Sie Ostkreuz über die A11 in etwa einer Stunde. Bis Berlin City Zentrum wie z. B. Hauptbahnhof oder Stadtmitte fahren Sie nur ein paar Minuten länger.

ENTSPANNUNG IM GRÜNEN

In und um Biesenthal gibt es zahlreiche Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung - sowohl in der Stadt als auch in der Natur. In der Stadt locken z. B. verschiedene Restaurants mit italienischer, deutscher oder griechischer Küche in der unmittelbaren Nähe des Grundstücks.

Für Naturliebhaber ist Biesenthal der ideale Ferienort. Schließlich liegt die grüne Stadt im rund 750 km² großen Naturpark Barnim. Wie wäre es z. B. mit einer Wanderung im Biesenthaler Becken? Das ruhige Seen- und Waldgebiet ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und sich im Grünen zu bewegen.

An einem heißen Sommertag kühlen Sie sich im Wukensee ab. Hier freut sich ein Strandbad mit Wasserrutsche, Sprungturm u.v.m. auf Ihren Besuch. Sie erreichen den beliebten See in fünf Minuten mit dem Auto und in sieben Minuten mit dem Fahrrad.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

Immobilienmaklerin

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