Direkt am Wasser! Teileigentum an einem Erholungsgrundstück mit Ferienbungalow in Oranienburg

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Erholungsgrundstück nahe dem Wasser der Havel in Oranienburg
+ Ferienbungalow mit separatem Bad und Terrasse
+ Hübsch angelegter Garten mit viel Privatsphäre
+ Carport mit gepflastertem Weg
+ Geschäfte, Ärzte, Restaurants schnell erreichbar
+ Natur pur: Schöne Wander- und Radwege in direkter Umgebung

IHR ERSTER ÜBERBLICK ZUR IMMOBILIE

Das Angebot beinhaltet einen ideellen Miteigentumsanteil in Höhe von 25,00 % an einem rund 698,00 m² großen Erholungsgrundstück nahe der Havel. Als zukünftiger Eigentümer nutzen Sie derzeit real die Hälfte des Grundstücks (ca. 349,00 m²) inkl. des dort errichteten Bungalow-Anteils. Das Areal ist zum Wasser hin entlang der Grundstücksmitte durch einen Zaun geteilt.

Das Grundstück verfügt über drei separate Eingänge. Bis zu zwei Fahrzeuge finden auf Ihrer Seite unter dem Carport an einem der Eingänge ihren Platz. Im Vorgarten auf Ihrer Seite des Grundstücks zur Straße hin wurden verschiedene Beete angelegt. Zwischen den Doppelhaushälften wurde im Vorgarten kein Zaun gezogen. Die Grenze markiert das Eingangstor mit einem gepflasterten Zuweg zu den jeweiligen Hauseingangstüren. Auch von dem Carport aus verläuft ein gepflasterter Weg zur Haustür und weiter in den hinteren Gartenbereich bis zur Grundstücksgrenze am Wasser.

Gegenüber dem Bungalow wurde ein Badezimmer-Häuschen errichtet. Hier befinden sich neben einem WC auch eine Dusche und Platz für mehrere Schränke, in denen Sie Ihre Utensilien verstauen. Folgen Sie dem Weg, erreichen Sie eine überdachte Terrasse. Mit Blick in den Garten und auf das direkt dahinter liegende Wasser genießen Sie hier Mußestunden mit Ihren Liebsten oder mit einem spannenden Buch und einem guten Wein.

Hier wurde der Garten mit einem Zaun zum Nachbarn abgetrennt. Hübsch angelegte Beete und wundervoll blühende Rosenbüsche und Hortensien zeigen sich als Blickfang. Hier lassen Sie Ihre Seele baumeln und erfreuen sich der Gartenpflege. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde ein Gartenhaus errichtet, in dem Sie Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel verstauen.

Durch ein Tor am Gartenzaun gelangen Sie direkt zum Wasser der Havel. Die schmale Rasenfläche hinter dem Zaun gehört nicht mehr zu Ihrem Grundstück, kann aber von Ihnen genutzt werden.

In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wander- und Radwege, Restaurants und der S-Bahnhof. Auch profitieren Sie von der Nähe zur A10, so dass Sie Ihr Grundstück direkt und schnell mit dem Auto erreichen.

WEITERE IMMOBILIEN?

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IN ORANIENBURG IST FÜR IHRE WOCHENEND-EINKÄUFE BESTENS BESORGT

Innerhalb von neun Minuten erreichen Sie mit Ihrem Auto die Lebensmittelläden REWE, LIDL, EDEKA, NETTO sowie den Bioladen Ute´s Kräuterstube und Getränke Hoffmann. Eine Kaufland-Filiale befindet sich etwa elf Minuten entfernt.

Für größere Einkäufe fahren Sie zum Märkischen Zentrum in Berlin. Mehr als 26 Läden sind hier aus dem Mode- und Technikbereich vertreten. So u. a. Bonita, Ernsting´s Family und Schuhhof.

Schlendern Sie gerne über Wochenmärkte, dann besuchen Sie den Wochenmarkt Oranienburg. Hier kaufen Sie frisches Obst und Gemüse, Honig und Marmeladen sowie weitere frische Produkte.

GUTE ANBINDUNG MIT DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND DEM AUTO

Ihr zukünftiges Wochenendgrundstück erreichen Sie u. a. mit der Bahn oder mit dem Auto. Zum S-Bahnhof Lehnitz gelangen Sie gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Von hier aus bringen Sie die Bahnlinien S1 und S8 u. a. bis zum Brandenburger Tor (47 Min.), zum Wannsee (78 Min.) und nach Pankow (31 Min.).

Auch für Autofahrende zeigt sich das Grundstück hervorragend gelegen. Von der A10 Abfahrt Birkenwerder fahren Sie nur rund neun Minuten bis zu Ihrem Anwesen am Wasser. Ihre Fahrt zum Alexanderplatz über die A10 und B109 dauert rund 40 Minuten, bis zum Kurfürstendamm über die A111 und A100 etwa 45 Minuten.

NATUR PUR UND VIEL ERHOLUNG RUND UM ORANIENBURG

Dank der wundervollen Lage direkt am Wasser genießen Sie die paradiesische Ruhe der Natur direkt auf Ihrem Grundstück. Durch bezaubernden Buchenwälder führen weit verzweigte Fahrrad- und Wanderwege, die das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lassen. Die Badestelle am Lehnitzsee bietet Erholung und Abkühlung an warmen Sommertagen. Für kurze, gemütliche Spaziergänge laufen Sie durch den Schlosspark Oranienburg.

Für mehr Action besuchen Sie die TURM ErlebnisCity in Oranienburg. Das Angebot umfasst ein Sport- und Erlebnisbad, Bowling, Klettern sowie Hallen für Tischtennis, Volleyball, Basketball und Badminton. An regnerischen Tagen besuchen Sie den Filmpalast Oranienburg. Hier ist bei einer Auswahl der aktuellen Filme alles für Jung und Alt mit dabei.

Verbinden Sie Ihren Wochenendaufenthalt mit Geschichte, besuchen Sie die Gedenkstätte und das Museum Sachsenhausen auf dem Gelände des ehemaligen Konzentrationslagers.

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.