Mit ausbaufähiger Scheune! Bauträgerfrei, erschlossen, zentrumsnah: Grundstück in Briesen (Mark)

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK

+ Bauträgerfreies und erschlossenes Grundstück
+ Hübsche, massiv gebaute Scheune mit Ausbaupotenzial
+ Ganztags die Sonne genießen: Nach Süden ausgerichteter Garten
+ Der Verkäufer übernimmt den Abriss der Garage und der beiden Lagergebäude sowie die Vermessungskosten für die Teilung des Grundstücks
+ Zentrale Lage in Briesen (Mark): Bahnhof, Bus, Kitas, Schulen, Ärzte, Geschäfte schnell erreichbar
+ Stadtkern und Naturidylle vor der Haustür: Zentrumsnahes, in zweiter Reihe gelegenes Grundstück

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Das Grundstück in zweiter Reihe ist derzeit mit einer Scheune im Rohbau, einer Garage und zwei Lagergebäuden bebaut. Der Abriss der beiden Lagergebäude wird durch den Verkäufer übernommen. Die Scheune mit drei Etagen kann voraussichtlich als hübsches Wohnhaus - ggf. auch mit Einliegerwohnung - ausgebaut werden.

Auf dem in erster Reihe liegenden Nachbargrundstück ist dieser Ausbau bereits geschehen. Da die Scheune nahe der nördlichen Grundstücksgrenze gebaut wurde, ist ihr Garten Richtung Süden orientiert, so dass Sie ganztags wundervollen Sonnenschein genießen. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze führt ein Geh-, Wege- und Leitungsrecht zu Ihrem zukünftigen Grundstück und zu einem weiteren Areal in dritter Reihe.

Die Vermessungskosten für die Teilung des Grundstücks wurden durch den Verkäufer getragen. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Briesen mit einer guten Infrastruktur. In der Gemeinde sind alle wichtigen Einrichtungen für Familien vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dank der Nähe zur A12 und dem Regionalbahnhof (RE1) wohnen Sie außerdem gut angebunden. Die Fahrt bis in das Zentrum von Fürstenwalde (Spree) rund um den Bahnhof dauert mit dem Auto bspw. nur rund 20 Minuten.

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REGIONALES ANGEBOT TRIFFT AUF MODERNE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN BRIESEN

Rund um Ihr neues Zuhause erwartet Sie eine attraktive Mischung aus kleinen regionalen Läden und modernen Supermärkten. Der hiesige EDEKA ist nur sechs Gehminuten entfernt und glänzt mit einem riesigen Angebot von Grundnahrungsmitteln bis zu Bio-Produkten. Für eine noch größere Auswahl lohnt sich eine viertelstündige Fahrt zum Kaufland in Fürstenwalde.

Zum umfassenden Shopping-Trip seien Ihnen die Lenné-Passagen in Frankfurt (Oder) ans Herz gelegt. Das Einkaufscenter liegt 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Neben bekannten Ketten wie H & M, MediMax und Hussel beherbergt es viele kleine Läden und Restaurants.

Darf es noch ein bisschen mehr sein? Dann schauen Sie doch mal in der Fleischerei Obenhaupt mit traditionellen Fleisch- und Wurstspezialitäten vorbei. Bereichern Sie Ihren Speiseplan obendrein mit gesundem Obst und Gemüse aus dem Gärtnerhof An den Heiligen Pfühlen.

IDYLLE MIT SEHR GUTER ANBINDUNG

Die täglichen Wege in Briesen meistern Sie ganz einfach auf dem Fahrrad. An kühlen Tagen oder im Winter greifen Sie auf die Buslinie 434 zurück, die Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Die Strecke verbindet Briesen u. a. mit Petersdorf, Sieversdorf, Jacobsdorf und Pillgram.

Per Regionalexpress RE1, beinahe vor der Haustür, erreichen Sie zentrale Haltestellen und Knotenpunkte zwischen Magdeburg, Berlin und Frankfurt (Oder). Mit Zwischenstopp in Fürstenwalde befinden Sie sich in einer Dreiviertelstunde am Berliner Ostkreuz. Der Hauptbahnhof, Zoologischer Garten und Potsdam Hbf. zählen zu weiteren Stationen.

Trotz ruhiger Lage im Oder-Spree-Gebiet kostet es sie lediglich drei Minuten bis zur A12 als nächstgelegener Autobahn. Komfortabel gelangen Sie von hier aus nach Fürstenwalde und nach Frankfurt (Oder). Ebenso erreichen Sie den Flughafen BER in einer knappen Stunde.

SPASS UND ERHOLUNG RUNDUM GARANTIERT

Die seen- und waldreiche Umgebung hat es mit Ihrer neuen Heimat besonders gut gemeint. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit viel Bewegung und frischer Luft ein echter Gewinn. Egal, ob Sie zu den Wanderschuhen greifen oder es Sie auf das Rad oder das Wasser zieht. Tanken Sie Energie auf oder am Oder-Spree-Kanal, eine halbe Autostunde entfernt.

Ein echtes Wellness-Erlebnis verspricht ein Tag im Kurort Bad Saarow am Scharmützelsee. Neben dem Betreiben verschiedenster Sportarten, dürfen Sie hier am Strand entspannen oder sich vom Wellness-Angebot verwöhnen lassen. Das kulinarische Vergnügen mit Restaurants, Café und kleinen Imbiss-Ständen komplettiert das Wohlfühlprogramm.

Cineasten kommen im CineStar in Frankfurt auf Ihre Kosten. Eine Pkw-Fahrt von 20 Minuten trennt Sie von diesem Filmpalast. Hier unterhalten Sie die angesagtesten Blockbuster sowie ein Familienprogramm und ausgewählte Themenreihen.

GUT AUFGESTELLT VON DER KITA BIS ZUM ABSCHLUSS

Angesichts des reichen Kita-Angebots fühlen sich gerade junge Familien an ihrem neuen Heimatort willkommen. Zur Kita Kinderrabatz laufen Sie nur 13 Minuten. Leichtfüßig begegnen die Kleinen hier der großen Welt um sie herum und powern sich bei Spaß und Spiel so richtig aus.

In einem knapp zehnminütigen Spaziergang absolvieren die Kinder später Ihren Schulweg, egal ob zur hiesigen Grund- oder Oberschule. Die Grundschule „Martin-Andersen-Nexö“ als Ganztagsschule setzt auf innovative Konzepte wie entdeckendes Lernen und fachübergreifenden Unterricht. Eine gute Ausgangsposition für die Klassen 7 bis 10 in der weiterführende Oberschule. Ein engagiertes Lehrerkollegium und ein praxisorientierter Ansatz sollen konstruktiv bei der späteren Berufswahl unterstützen. Dazu trägt ebenfalls das variierende AG-Programm an den Nachmittagen bei.

Das Ablegen des Abiturs ermöglicht, als eine von vielen Optionen, das Geschwister-Scholl-Gymnasium im benachbarten Fürstenwalde.

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.