REFERENZ

Altlandsberg

150 qm Fläche! Pool, Sauna, Kamin, Einbauküche und ausgebauter Dachstuhl

Immobilie
Einfamilienhaus
Ort
15345 Altlandsberg
Kaufpreis
699.000,00 €
Käufer­provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche
107,69 m²
Grundstück
1.179 m²
Zimmer
5

ECKDATEN ZUR IMMOBILIE

  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    150,19 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2015
  • Carport
    4 Stellplätze
  • Hinweis zur Provision
    Die Außenprovision ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an Anja Kallweit-Pohl zu zahlen.
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    30,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS

IHRE VORTEILE MIT DIESER ENERGIEEFFIZIENZ-IMMOBILIE

+ 2015 massiv gebauter Bungalow mit ausgebautem Dachboden und erstklassiger Ausstattung
+ Großes Grundstück mit viel Platz
+ Saunahaus, Pool, Kamin, Einbauküche, Rollladen, Glastüren, Doppelcarport, elektrisches Zufahrtstor, zwei Terrassen u.v.m.
+ Fantastisches Masterbad mit hochwertigen Armaturen und Marken-Keramik
+ Ausgebauter Dachboden - aktuell als Schlafzimmer und Ankleide genutzt
+ Energieeffizienzhaus A+ mit Luft-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern usw.
+ Sehr gute Lage für Kinder: Kitas, Schulen usw. mit Fahrrad und Bus erreichbar
+ Optimale Anbindung für Berlin-Pendler: A10 in rund drei Minuten erreichbar
+ Einkaufen leicht gemacht: Verschiedene Supermärkte und Kaufpark Eiche im Umfeld

DIE WICHTIGSTEN DETAILS ZUR IMMOBILIE

Alles hochwertig! So lässt sich der fantastische Bungalow mit vier Zimmern und ausgebautem Dachstuhl schnell und treffend zusammenfassen. Freuen Sie sich auf eine moderne Grundrissgestaltung, erstaunlich viel Platz, große Räume und ein wundervolles Grundstück, das alle Wünsche erfüllt!

Der 2015 durch das beliebte Massivhausbau-Unternehmen Markon-Haus in Blähton-Bauweise mit Dämmung errichtet Bungalow wurde 2019/2020 umgebaut. Das Badezimmer wurde neugestaltet und der Dachstuhl mit einem wundervollen Schlafzimmer inkl. Ankleide erweitert.

Zu den Highlights des Anwesens gehören der Kamin, Glastüren, großformatige Fliesen, ein wundervolles Bad, das Saunahaus, der Pool und so viel mehr! Entdecken Sie den Bungalow in familienfreundlicher Lage von Altlandsberg für sich!

WEITERE IMMOBILIEN UND 360°-RUNDGANG?

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Bad
+ Gefliestes Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Wand, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
+ Gefliestes Bad im Saunahaus mit Dusche, WC und Waschtisch

Böden
+ Fliesen: Masterbad, Wohnzimmer, Küche,Diele, Entrée, HWR, Saunahaus
+ Laminat: Schlafzimmer EG
+ Designboden: Schlafzimmer OG
+ Massivholztreppe

Decken und Wände
+ Deckenhöhe EG: 272 cm
+ Deckenhöhe OG: 198 cm
+ Wände: Verspachtelt und gestrichen

Fenster
+ Dreifach verglaste Fenster
+ Manuelle/elektrische Rollladen
+ Dachflächenfenster
+ Granitfensterbänke

Garten
+ Saunahaus mit finnischer Sauna, Bad, Ruheraum und Poolanlage
+ Swimmingpool
+ Doppelcarport (2017)
+ Zwei Terrassen
+ Angelegte (Hoch)Beete und Hecken
+ Automatische Gartenbewässerung
+ Brunnen für Gartenwasser
+ Rasenroboter
+ Gepflasterte Wege
+ Fantastisch gepflegter Rasen
+ Moderne Zaunanlage (2017)
+ Elektrisches Gartentor (2017)
+ Holzlager

Heizen
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im EG
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Klimaanlage als Heizung im OG
+ Elektroheizung im Saunahaus

Küche
+ Nolte-Markenküche
+ Inkl. Induktionskochfeld und Herd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube

Licht
+ Deckenspots im Flur und im OG
+ Beleuchtung im Dachkasten
+ Küche mit Beleuchtung
+ Bad mit integrierter Beleuchtung
+ Große Fensterflächen

Türen
+ Glastüren im Innenbereich
+ Hauseingangstür mit Glaselementen und elektrischem Türschloss

Weiteres Detail
+ Wasserenthärtungsanlage

EINKAUFEN IN ALTLANDSBERG: LEBENSMITTEL, WOCHENMÄRKTE & CO.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie gleich zwei Netto-Filialen in nur drei Minuten mit dem Auto. Bis zu ALDI und REWE fahren Sie vier bzw. acht Minuten.

Auf dem monatlich stattfindenden Altlandsberger Markt kaufen Sie frische Produkte aus der Region. Mit Kathys Bioladen ist sogar ein waschechtes Biogeschäft in weniger als zehn Minuten für Sie erreichbar.

Für ein buntes Shoppingerlebnis besuchen Sie den Kaufpark Eiche. Nach rund zwölf Minuten Fahrzeit sind Sie schon da! Hier shoppen Sie unter anderem im Kaufland, bei Nike oder auch Media Markt für Ihre Familie.

ANBINDUNG IN ALTLANDSBERG: FAHRRAD, ÖFFIS UND AUTO

Die Anbindung innerhalb der Stadt und zu den naheliegenden Gemeinden ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als fünf Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Der 935er Bus bringt Sie u. a. nach Berlin-Hönow. Mit der U5 fahren Sie von dort zum Alexanderplatz, zu Unter den Linden und zum Hauptbahnhof in nur 30 bis 40 Minuten - ohne Umsteigen.

Ihre Lage nahe der A10 garantiert eine schnelle Anbindung. Fahren Sie in die Berliner Innenstadt, brauchen Sie bis zum Alexanderplatz nur rund 40 Minuten. Bis in die City West am Kurfürstendamm sind Sie über die A10 und A114 rund 15 Minuten länger unterwegs. Auch in die umliegenden Städte Bernau (16 Min.) und Strausberg (22 Min.) gelangen Sie schnell.

ALTLANDSBERG FÜR FAMILIEN: SCHULEN, SPORT UND NATUR

Die Kita am Röthsee liegt nur drei Minuten Fahrzeit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Stadtschule Altlandsberg ist in fünf Minuten mit dem Auto und in acht Minuten mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.

Sportliche Betätigung wird Ihren Liebsten durch den MTV Altlandsberg geboten. Das Angebot reicht von Basketball und Volleyball bis hin zu Tischtennis und Radsport. Für alle Schleckermäulchen ist ein Besuch der Altlandsberger Eisdiele ein Muss - hier gibt es nach Familienrezepten hergestelltes Eis zu unschlagbaren Preisen. Darüber hinaus locken vielfältige Freizeitangebote für Wasserratten und Fahrradliebhaber an den Seen und in den Wäldern von Altlandsberg.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

Immobilienmaklerin

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