REFERENZ

Rehfelde

Charmantes Einfamilienhaus am Zentrum von Rehfelde

Immobilie
Einfamilienhaus
Ort
15345 Rehfelde
Kaufpreis
280.000,00 €
Wohnfläche
123 m²
Grundstück
545 m²
Zimmer
5

ECKDATEN ZUR IMMOBILIE

  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    185 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Bus: 5,0 km
  • Baujahr
    2005
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2005
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    82.2 kWh/(qm*a) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Im Jahr 2005 errichtet, verfügt das Einfamilienhaus über eine zeitgemäße Ausstattung. So können Sie sich nicht nur auf den Kamin freuen, sondern genießen auch Laminat- und Fliesenböden im EG, doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus, eine massive Holztreppe, mechanische Rollladen im EG, eine voll ausgestattete Einbauküche und wertige Innen- sowie Außentüren.

Garage, Schuppen, Hausanbau, Abstellkammer, Dachboden und diverse Einbauschränke in den Wänden im Obergeschoss bieten Ihnen
sehr viel Stauraum für Ihre Utensilien.

Einige Maler-, Boden-, Tapezier- und Fassadenarbeiten werden Sie ggf. neugestalten wollen, da diese an diversen Stellen eine Überholung benötigen. Außerdem sind diverse Schönheitsreparaturen auszuführen, wie sie nach 13 Jahren Nutzung üblicherweise anfallen.

+ Verschiedene Geräteschuppen
+ Stellplatz, massive Garage
+ ca. 20 qm Südterrasse

INNENAUSSTATTUNG

+ Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ Kamin
+ Abstellkammer
+ Dachboden
+ Einbauschränke in den Wänden im Obergeschoss

HERZLICH WILLKOMMEN IN REHFELDE

Die 5.000 Einwohner zählende Gemeinde erfreut sich eines stetigen Bevölkerungszuwachses. Kein Wunder! In Rehfelde lebt es sich wunderbar entspannt, fernab vom Trubel größerer Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Gemeinde mit Kindergarten, Sportverein, Schule, Naturnähe und zahlreichen Seen, genau das richtige Umfeld. Hier möchten Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen. Zusätzlich erfreuen Sie sich schneller Touren für Ihren täglichen und den wöchentlichen Einkauf sowie einfachen Fahrtwegen in das Berliner Stadtzentrum.

Das Umfeld von Rehfelde ist geprägt von viel Grün. Es lohnt sich das weite Netz aus zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erkunden.

Insbesondere im Sommer erfreuen sich die Märkische Schweiz, der Straussee und der Bötzsee großer Beliebtheit. Mit Ihren Jüngsten verbringen Sie hier wundervolle Stunden beim Planschen und Entspannen, während Sie Ihr Sonnenbad genießen.

ANBINDUNG IN UND RUND REHFELDE

Als Neu-Rehfelder sind für Sie die wichtigsten Orte des gemütlichen Lebens schnell und zu Fuß zu erreichen. Ihre Kleinen besuchen die Kita and die Grundschule Rehfelde, die jeweils ca. 1,2 km bzw. rund zwölf Minuten Fußweg entfernt liegen. Ihre Einkäufe, Arztbesuche, Post- und Bankangelegenheiten erledigen Sie in den rund 500 Meter entfernten Netto-Märkten und im Zentrum rund um die Elsholzstraße. Für Ihre größeren Einkäufe fahren Sie mit dem Auto in das sechs Fahrminuten entfernte Kaufland in Strausberg.

Fünf Minuten laufen Sie bis zum Bahnhof Rehfelde. Von dort aus fahren Sie mit dem 934er Bus in das Umland. Der RB26 bringt Sie stündlich in weniger als 30 Minuten über Strausberg und Mahlsdorf bis zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg. Mit Ihrem Auto fahren Sie über die B1 oder die Landsberger Allee in rund 45 Minuten bis zum Alexanderplatz. In die City West gelangen Sie über die A10 in ca. einer Stunde.

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

Immobilienmaklerin

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