Für welche Immobilie benötigen Sie eine Bewertung?
Persönliche, fundierte Immobilienbewertung auf Basis von aktuellen Marktdaten
Mit unserer Marktwerteinschätzung bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung an, die auf Vergleichsdaten von Immobilien aus Ihrer Region basiert. Dabei beziehen wir die Lage, die Eigenschaften Ihrer Immobilie und aktuelle Grundstückspreise in die Bewertung mit ein. Unsere Bewertungssoftware ermittelt auf dieser Basis ein objektives Ergebnis. Dürfen wir Ihre Immobilie vermitteln, passen wir den Preis entsprechend unseres individuellen Verkaufskonzeptes, das wir für Ihre Immobilie planen, an.
Darum sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen!
Welche Vorteile bringt eine Bewertung für den Verkauf?
- Marktwert kennen
- Sachliche Basis schaffen
- Zielgruppe definieren
- Preisverhandlung reduzieren
- Schneller verkaufen
Wann sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen?
- Vor dem Hausverkauf
- Trennung oder Scheidung
- Schenkung
- Erbschaft
- Vor dem Hauskauf
Unsere Angebote zur Immobilienbewertung
Je nachdem wie genau die Bewertung Ihrer Immobilie ausfallen soll, bieten wir Ihnen eine kostenfreie Marktwerteinschätzung an oder ziehen für unseren Sachverständigen hinzu, der Ihre Immobilie mit einem bzw. zwei der gängigen Bewertungsverfahren taxiert und ein belastbares Gutachten erstellt.
- Marktwerteinschätzung
- Ertragswertverfahren
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
Marktwerteinschätzung
Für den Verkauf von Grundstücken, Wohnungen, Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern ist unsere kostenfreie softwarebasierte Martwerteinschätzung auf Basis von Marktdaten eine gute Wahl.
Ertragswertverfahren
Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und andere Immobilien bei denen der Charakter der Vermietung im Vordergrund steht werden typischerweise über das Ertragswertverfahren bewertet.
Vergleichswertverfahren
Grundstücke, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Garagen und im allgemeinen Immobilien für die zahlreiche Vergleichswerte vorliegen, werden auch über das Vergleichswertverfahren bewertet.
Sachwertverfahren
Insbesondere Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser werden mit dem Sachwertverfahren bewertet. Möchten Sie ein ausführliches Gutachten für Ihre Immobilie haben, wird voraussichtlich dieses Verfahren genutzt.
Lieber persönlich bewerten
Immobilienbewertung vor Ort
Den tatsächlich erzielbaren Kaufpreis werden wir Ihnen erst nach einer persönlichen Besichtigung mitteilen können. Der Wert einer Immobilie definiert sich durch zahlreiche Details. Während der Begehung lernen wir Ihr Haus ausführlich kennen und planen eine erste Verkaufsstrategie. Regelmäßig ergibt sich damit ein höherer Kaufpreis als durch eine erste vorsichtige Einschätzung auf Basis von Eckdaten.
- Genaue Werteinschätzung
- Planung einer Verkaufsstrategie
- Voraussichtlich höherer Kaufpreis
Haus schätzen mit Online-Rechner: Was bringt das?
Bewertung mit Online-Rechner
Nutzen Sie gern unseren Online-Rechner, um Ihr Haus von mir schätzen zu lassen. Auf Basis Ihrer Angaben gebe ich Ihnen gern eine erste grobe Orientierung für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Einen verbindlichen Hauswert oder eine verbindliche Bewertung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Gewerbes sichere ich Ihnen erst im Anschluss an eine persönliche Besichtigung vor Ort zu.
Verstehen Sie den Online-Rechner daher bitte nur als ersten Schritt zu einer ausführlichen Immobilienbewertung zum Beispiel in Form eines Verkehrswertgutachtens oder einer Marktwerteinschätzung.
Online-Rechner: Das sollten Sie wissen
Gutachten über Online-Immobilienbewertung
Das Erstellen eines Gutachtens über eine Online-Immobilienbewertung ist leider nicht möglich. Jedoch ist diese Form der Bewertung einer Immobilie der erste Schritt zu Ihrem Verkehrswertgutachten. Fügen Sie in unserem Online-Formular die wichtigsten Daten rund um Ihr Gebäude und Ihre Wohn- oder Gewerbeeinheit ein.
Im Anschluss an Ihre Eingabe senden wir Ihnen gern eine erste unverbindliche Bewertung zu. Ein umfassendes und vollständiges Wertgutachten ist jedoch erst möglich, wenn ich mir Ihre Immobilie angesehen habe und Sie mich beauftragen. Kontaktieren Sie mich gern!
Hausbewertung online: Die Grenzen
Ein Hausbewertung online durchzuführen, macht nur Sinn, wenn Sie sich auf Vergleichswerte von weitestgehend ähnlichen Immobilien in Ihrem Wohn- oder Arbeitsumfeld berufen möchten. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen wollen, rate ich Ihnen grundsätzlich dazu, diese vor Ort von mir begutachten zu lassen.
Benötigen Sie eine Bewertung für eine Bank ist es zwingend notwendig ein Gutachten einzuholen. Auch unsere Hausbewertung online ist nur der erste Schritt auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf oder Immobilienankauf!
Kontakt
Herzlich laden wir Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch für Ihren Immobilienverkauf ein! Danach wissen Sie mehr über den optimalen Kaufpreis, den Ablauf und unser individuelles Verkaufskonzept für Ihre Immobilie!
Anja Kallweit-Pohl
- Rehfelde
- Woltersdorf
- Fredersdorf
- Werneuchen
- Mahlsdorf
- Karow
- Biesdorf
- Kaulsdorf
- Bernau
- Köpenick
- Rahnsdorf
- Altlandsberg
- Petershagen
- Königs Wusterhausen
- Strausberg
- Neuenhagen
- Hoppegarten
- Rüdersdorf
- Erkner
- Ahrensfelde
- Brandenburg
- Berlin
