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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses außerordentlich hochwertige Anwesen präsentiert sich als wundervolles Zuhause für eine oder zwei anspruchsvolle Familien. Mit acht Zimmern, vier Bädern/WCs und einer oder zwei Küchen genießen Sie hier komfortables Wohnen auf sehr hohem Niveau. Das in den Jahren 1999/2000 errichtete idyllische Wohnhaus mit Klinkerfassade und Krüppelwalmdach wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend modernisiert.
Hervorzuheben sind u. a. der fantastische Innenpool mit zahlreichen Finessen, die modernen Bäder mit hochwertigen Markenelementen und die großzügigen und hellen Räume auf beiden Etagen mit verschiedenen sehenswerten Edelputz-Varianten an den Wänden im Erdgeschoss. Freuen Sie sich außerdem auf elektrische Rollläden, einen großen Heizkamin und eine neuwertige Heizungsanlage.
Ihr zukünftiger Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und weiß mit einer riesigen Terrasse, einem Hottub, einer Sauna, einer Außenküche mit Grill und weiteren sehenswerten Ausstattungsdetails zu begeistern. Eine Garage, diverse Stellplätze und ein Gartenhaus sorgen für praktischen Wohnkomfort. Dabei ist der Garten pflegeleicht angelegt. Hohe Hecken und Zäune schützen Ihre Privatsphäre.
Das Anwesen befindet sich in Laufdistanz zum S-Bahnhof Hönow in einem authentisch gewachsenen Wohnviertel. Von hier aus sind verschiedene Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte sowie eine Bus- und eine Tramstation zu Fuß schnell erreichbar. Auch drei Einkaufszentren, diverse Ausflugsziele und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für Ihr entspanntes Familienleben an der Berliner Stadtgrenze. Zu guter Letzt fahren Sie nur wenige Minuten bis zur B1, zur Landsberger Allee und zur A10.
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EINKAUFEN LEICHT GEMACHT – ALLES SCHNELL ERREICHBAR
Für Ihren Lebensmittel- und Familieneinkauf stehen Ihnen neben EDEKA, Rossmann und Getränke Hoffmann in bzw. nahe den Hönower Einkaufspassagen auch Netto, Aldi, Lidl und Penny im direkten Umfeld zur Verfügung – all diese Geschäfte sind bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Am Wochenende bietet der zwölf Fahrminuten entfernte Bauernmarkt in Neuenhagen eine große Auswahl an regionalen und frischen Lebensmitteln.
Geht es an den Wocheneinkauf fahren Sie etwa acht Minuten zum Kaufpark Eiche mit einer großen Kaufland-Filiale. Auch zum Bummeln lädt der Kaufpark ein. Unter anderem Nike, TK Maxx, Decathlon und MediaMarkt locken hier mit verschiedensten Angeboten aus dem Mode- und Technikbereich. Suchen Sie nach noch mehr Auswahl, besuchen Sie Helle Mitte oder das Forum Köpenick.
Ob spontan zwischendurch oder ausgiebig am Wochenende – in Hönow wohnen Sie bestens versorgt. Die kurzen Wege sparen Zeit. So bleibt mehr Raum für die schönen Dinge des Lebens.
OPTIMAL ANGEBUNDEN – SCHNELL UNTERWEGS MIT BUS, BAHN, TRAM, AUTO
In Hönow wohnen Sie außergewöhnlich gut angebunden. Nach einem zwei-minütigen Spaziergang begrüßt Sie die nächste Busstation. Die Busse der Linien 395 und 941 bringen Sie schnell und zuverlässig zum S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) und auch zum ebenfalls zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Hönow. Von hier aus fahren Sie mit der U5 direkt in das Berliner Zentrum – nach etwa 35 Minuten Fahrzeit bewundern Sie schon den Fernsehturm am Alex. Etwa 15 Gehminuten ist die nächste Station der Tram M6 und 18 entfernt, die Sie u. a. mit dem S-Bahnhof Hackerscher Markt verbinden.
Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung über die B1 und die Landsberger Allee. Auch die Nähe zur A10 ist Gold wert. Rund zehn Minuten fahren Sie bis zur Auffahrt Marzahn. Auf dem Weg dorthin passieren Sie eine Aral-Tankstelle. Unter anderem dank der sehr guten Erreichbarkeit präsentiert sich Hönow als attraktiver Wohnort für Familien, die eine schnelle Anbindung zu schätzen wissen.
FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN – BILDUNG UND FREIZEIT GANZ NAH DRAN
Hönow bietet ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Zwei moderne Einrichtungen ganz in Ihrer Nähe – die Kita Schatztruhe und die Kita Entdeckerland – garantieren eine liebevolle Betreuung für Ihre Liebsten. Darüber hinaus freuen sich drei weitere Kitas und ein Hort im Ortsteil von Hoppegarten auf den Besuch Ihrer Kinder.
Auch schulisch werden Sie perfekt versorgt: Die Gebrüder-Grimm-Grundschule ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Und mit dem Freien Gymnasium Hoppegarten steht auch für die weiterführende Bildung Ihrer Liebsten bis zum Abitur eine sehr gute Adresse zur Verfügung.
Zusätzlich sorgen zahlreiche Sportvereine für eine aktive Freizeitgestaltung – von Fußball über Reiten bis hin zu Tanz und Turnen ist für jedes Alter etwas dabei. In Hönow wachsen Kinder sicher, geborgen und mit vielfältigen Möglichkeiten auf. Hier verbinden sich gute Bildung, Bewegung und ein geselliges Miteinander zu einem harmonischen Familienleben im Grünen und doch mit enger Anbindung an die Stadt.
BÄDER (2022/2023)
BÖDEN (2022/2023)
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHEN
LICHT
SPA-BEREICHE
STAURAUM
TERRASSEN/BALKON
TÜREN
TREPPEN
WÄNDE/DECKEN (2022/2023)
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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