IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Auf über etwa 134,80 m² Wohnfläche erwartet Sie Ihr seniorenfreundliches, energieeffizientes und großzügiges Wohnen. 2017 durch das beliebte Massivhaus-Unternehmen markon-haus errichtet, besticht der in Einer ruhigen Wohngegend gelegene Bungalow vor allem durch seine Modernität, die Energieeffizienz und die familienfreundliche Zimmeraufteilung inkl. drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum. Mit der klugen Grundrissplanung schafft das Haus sowohl viel Raum für gemeinsame Familienmomente als auch den notwendigen Platz für die eigene Privatsphäre.
In dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf die wundervolle Terrasse gelangt, findet das trubelige Familienleben statt. Daneben überzeugen die angenehm großen Schlafzimmer – eines davon mit anliegendem Bad nahe dem Wohnbereich und zwei, durch ein Bad getrennte, Räume auf der gegenüberliegenden und privaten Seite des Hauses. Darüber hinaus erwarten Sie eine sehenswerte Einbauküche, stilvolle Bäder, Fußbodenheizung in allen Zimmern, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Türen und vieles mehr. Dank der Luftwärmepumpe und der modernen Fenster erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+.
Rund um Ihr Zuhause begrüßen Sie eine pflegeleichte Rasenfläche, eine moderne Zaunanlage mit elektrischem Zufahrtstor, zwei Stellplätze, eine riesige Terrasse und gepflasterte Wege. Dank der zu Fuß erreichbaren Buslinien 927/929/937/947 und der B168 gelangen Sie schnell in die Umgebung. Etwa zehn Minuten fahren Sie z. B. bis zur Strausberger Altstadt. Zur nächsten Kita spazieren Sie nur wenige Minuten.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
NAHVERSORGUNG UND REGIONALE QUALITÄT DIREKT VOR DER HAUSTÜR
In Klosterdorf genießen Sie eine angenehm einfache Nahversorgung. Ein ALDI-Markt ist in fünf Minuten entspannt mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. Ähnlich nah liegt die Strausberger Kaufland-Filiale, die man bereits nach einer rund sieben-minütigen Autofahrt erreicht. Hier wird Ihnen eine besonders große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren geboten.
Wer Lust auf einen ausführlicheren Einkaufsbummel hat, fährt weiter in das Handelscentrum Strausberg, wo zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Fachmärkte zu einem ausgedehnten Shoppingerlebnis einladen. Auch regionale Produkte sind in Klosterdorf verfügbar: Die Landfleischerei Dolgelin bietet hochwertige Fleisch- und Wurstwaren aus der Region, während die Imkerei Honigtiedt mit aromatischen Honigen und feinen Imkereiprodukten begeistert. Mit dieser vielfältigen Auswahl sind Sie für den genussvollen Alltag bestens versorgt.
RUHIG WOHNEN – MIT GUTER ANBINDUNG NACH STRAUSBERG UND BERLIN
In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von der praktischen Nähe zu Strausberg. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich die zentrale Bushaltestelle von Klosterdorf, von der gleich mehrere Linien (927, 929, 937 und 947) die Umgebung erschließen. Von den Busstationen in Strausberg ist es nur ein kurzer Weg zur Tram 89 oder den beiden Strausberger S-Bahnhöfen, die die Stadt mit Berlin verbinden und damit eine schnelle und bequeme Fahrt in die Hauptstadt ermöglicht.
Auch Autofahrer sind bestens angebunden: Die Bundesstraße B168 ist in nur etwa sechs Minuten entfernt und bietet eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Für längere Reisen oder Urlaubsflüge ist der Flughafen BER in weniger als einer Stunde erreichbar – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Mit dieser Kombination aus direkter Busanbindung, schneller S-Bahn-Erreichbarkeit und guter Straßenanbindung bietet Klosterdorf beste Voraussetzungen für Ihre flexible Mobilität im Alltag.
KLOSTERDORF: VIELFÄLTIGE ANGEBOTE FÜR JEDE ENTWICKLUNGSPHASE
In Klosterdorf finden Familien ein Bildungsumfeld, das kurze Wege und eine liebevolle Betreuung verbindet. Die Kita „Die kleinen Teichfrösche“ liegt nur rund drei Gehminuten entfernt und ist damit nahezu direkt vor Ihrer Haustür gelegen – perfekt für einen entspannten Start in den Bildungsalltag.
Darüber hinaus bietet das nahegelegene Strausberg ein breites Spektrum weiterer Bildungseinrichtungen. Hier befinden sich unter anderem die Grundschule „Am Wäldchen“ und das Theodor-Fontane-Gymnasium, das älteren Kindern eine hervorragende schulische Perspektive eröffnet.
Auch in ihrer Freizeit profitieren Kinder und Jugendliche von attraktiven Angeboten: Fußballbegeisterte finden im SG Klosterdorf 75 e. V. gute Trainingsmöglichkeiten. Wer den Kontakt zu Tieren liebt, kann im Reitverein Treuenhof erste Reiterfahrungen sammeln oder sein Hobby weiter vertiefen. Für sportlich Neugierige bietet der Bogensportplatz in Strausberg eine spannende Alternative. So entsteht ein abwechslungsreiches Umfeld aus Lernen und Bewegung.
BÄDER
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHE
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
TREPPE
WÄNDE/DECKEN
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
