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Hoppegarten ist eine idyllische Gemeinde im Westen des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg, die bis direkt an die Berliner Stadtgrenze reicht. Mit rund 18.000 Einwohnern verteilt auf rund 40 km2 ist Hoppegarten ein eher ruhiges Fleckchen, das vor allem Familien anzieht, die dem Trubel Berlins entgehen wollen. Deshalb lassen sich mit den richtigen Argumenten Häuser und Grundstücke in Hoppegarten zu sehr guten Preisen verkaufen.
Hausverkauf Hoppegarten: Preisentwicklung und Gemeinde im Überblick
Start » Haus verkaufen in Hoppegarten

Hoppegarten grenzt direkt an Berlin

Hoppegarten ist durch eine Ausbuchtung des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf in zwei Teile geteilt und berührt dort entsprechend die Berliner Stadtgrenze. Zudem grenzt die Gemeinde auch noch direkt an den Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, was die Gemeinde als Wohnort besonders beliebt macht.

Im ruhigen Hoppegarten wohnen und in Berlin arbeiten, ist ganz einfach möglich. Denn die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Hoppegarten liegt direkt an der Bundesstraße 1/5 zwischen Berliner-Mahlsdorf und Müncheberg, an der Landesstraße L 339 zwischen Ahrensfelde und Berlin-Friedrichshagen und an der Bahnstrecke Berlin–Küstrin-Kietz. Außerdem besitzt die Gemeinde zwei Stationen der Berliner S-Bahn S 5 und ist mit der Linie U 5 an das Berliner U-Bahn-Netz angeschlossen.

Hoppegarten hat einen hohen Freizeitwert

Hoppegarten trägt seit 2018 den Namenzusatz Rennbahngemeinde. Denn in der Gemeinde befindet sich die berühmte Galopprennbahn Hoppegarten, die bereits 1868 gegründet wurde und 430 Hektar Fläche umfasst. Die Rennbahn steht unter Naturschutz und hat den Status als „national wertvolles Kulturdenkmal“. Bis zu elf spannende Renntage werden im Jahr veranstaltet, wobei sich auch internationale Rennställe an den Rennen beteiligen.

Neben der Rennbahn als Attraktion gibt es in Hoppegarten zudem mehrere Sporthallen und Spielplätze, eine Bibliothek, zwei Jugendfreizeiteinrichtungen und verschiedene Vereine aus den Bereichen Sport, Natur und Kultur. Rund um Hoppegarten finden sich darüber hinaus idyllische Rad- und Wanderwege, um die grüne Natur des Landkreises Märkisch-Oderland zu erkunden. Diese Vielfalt macht Hoppegarten als Wohnort zusätzlich attraktiv.

Hohe Verkaufspreise für Grundstücke & Häuser in Hoppegarten

Der Immobilienmarkt in Berlin ist sehr angespannt und die Wohnlagen sind laut und unruhig. Deshalb steigt die Zahl der Pendler, die in Brandenburg wohnen und in Berlin arbeiten, immer mehr an. Je dichter der Wohnort trotzdem noch an Berlin liegt, desto begehrter ist die Wohnlage. Denn so kann man im Grünen leben und ist schnell in Berlin, um von der städtischen Vielfalt und dem großen Arbeitsangebot zu profitieren.

Hoppegarten grenzt direkt an die Berliner Stadtgrenze. Mit dem Auto sind es ca. 20 km von Hoppegarten bis in das Berliner Zentrum, sodass man bei guter Verkehrslage in 30 Minuten da ist. Mit S- und U-Bahn braucht man auch nur rund eine Stunde.

Durch die sehr gute Lage nahe Berlin sind die Haus- und Grundstückspreise in Hoppegarten in den letzten Jahren stetig gestiegen. Seit dem Jahr 2016 stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hoppegarten um ca. 35 % an – von ca. 2.400 € auf mehr als 3.200 €. Sind die Lage und der Zustand des Hauses besonders gut und der Verkäufer kennt den Markt, sind auch deutlich höhere Preise möglich.

Dabei gilt: Hoppegarten ist aufgrund der Nähe zu Berlin so beliebt, dass sowohl kleine als auch große Häuser einen Käufer finden. Besonders begehrt sind allerdings Einfamilienhäuser ab 110 Quadratmeter Wohnfläche, da vor allem Familien im Hoppegarten wohnen wollen.

Wer sogar ein Grundstück in Hoppegarten zu verkaufen hat, der hat es besonders gut getroffen. Denn für ein rares Grundstück für ein individuelles Eigenheim gibt es viele Käufer, die sehr hohe Preise zu bezahlen bereit sind.

Höhere Preise erzielen mit Haus oder Grundstück in Hoppegarten

Anhand der genannten Verkaufsargumente können Sie es gut sehen: Auch wenn Hoppegarten nicht zu Berlin gehört, können Häuser und Grundstücke hier zu sehr hohen Preisen verkauft werden.

Besonders verlockend ist dabei, dass Hoppegarten nicht nur direkt an der Berliner Stadtgrenze liegt, sondern dass man sogar bequem mit S- und U-Bahn nach Berlin fahren kann. Besser geht es kaum!

Diese Umstände führen dazu, dass Ihr Haus oder Grundstück in Hoppegarten ein echter Schatz ist, den Sie keinesfalls zu günstig hergeben sollten. Wir unterstützen Sie gerne dabei, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Sprechen Sie uns einfach an!

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