Falkensee
Wohngrundstück

Baugenehmigung für zwei Fünffamilienhäuser in prominenter Lage von Falkensee

Verkauft
Innerhalb von fünf Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
129871075
Objekttypen
Grundstück, Wohngrundstück
Adresse
14162 Falkensee
Brandenburg
Wohnfläche ca.
722,38 m²
Teilbar ab
539 m²
Grund­stück ca.
1.079 m²
Bebaubar nach
§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Erschließung
vollerschlossen
Lage

Rund um die Immobilie

S-BAHNANBINDUNG FALKENSEE

Rund 84% der sozialversichert Beschäftigten in Falkensee pendeln in andere Gemeinden und nach Berlin. Aufgrund der hohen Auslastung des Streckennetzes plant die Deutsche Bahn daher den Ausbau des Schienenverkehrs bis nach Nauen. Damit fahren die Regionalzüge nicht nur deutlich häufiger. Falkensee erhält auch einen S-Bahnhof.

Für die Bewohner von Falkensee bedeutet dies einen enormen Qualitätszuwachs. Für Sie bedeuten die Pläne der Deutschen Bahn noch mehr Sicherheit in der Vermietung und/oder ein sehr gutes Verkaufsargument für den Vertrieb der Eigentumswohnungen. Darüber hinaus untermauert der Ausbau der Anbindung den Werterhalt der Wohnungen.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN FALKENSEE

Diverse Lebensmittel- und Supermärkte locken mit einer reichen Auswahl an Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Auf dem Wochenmarkt werben Händler mit frischen Waren aus der Region. Ganz in der Nähe bietet das kleine Ortsteilzentrum rund um das Haveleck vom Netto Supermarkt mit Bäcker bis hin zum Friseur und Fleischer vielfältige Dienstleistungen und Produkte. Auch Lidl, REWE und denn’s Biomarkt sind in zwei bis sieben Minuten mit dem Auto sehr schnell erreichbar.

Ergänzt wird das reiche Angebot durch große Einkaufszentren wie den Havelpark (10 Minuten mit dem Auto aus dem Stadtzentrum) oder die Spandau Arcaden, die nur 10 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten und per Bahn in gut fünf Minuten zu erreichen sind. Insbesondere an den Wochenenden zeigt sich auch das Designer Outlet Berlin in Elstal als beliebtes Ausflugsziel.

INFRASTRUKTUR FÜR FAMILIEN

Falkensee gilt als besonders familienfreundlich. Von hochwertigen
Schulen über ein reges Vereinsleben bis hin zu diversen Freizeitaktivitäten bietet die Gemeinde all das, was man sich als Bewohner einer Stadt wünscht. Familien mit Kindern profitieren von einem sehr gut ausgebauten Netz an Kitas und Schulen. Dazu gehören unter anderem die Erich-Kästner-Grundschule oder das Vicco-von-Bülow-Gymnasium. Beide Schulen und verschiedene Kitas sind vom Grundstück aus zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Wer sich sportlich betätigen möchte, findet mit Vereinen wie dem SSV Falkensee viele Sportangebote vor Ort. Die direkte Lage in der grünen Lunge Deutschlands wird Naturliebhabern besonders gefallen. Ob ein Sprung in das kühle Nass des Waldbades oder ein Spaziergang am Falkenhagener See – hier kommt man einfach zur Ruhe und genießt die Freizeit in vollen Zügen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Sonstiges

Weiterhin wissenswert

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

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