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IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Das attraktive Baugrundstück nahe dem S-Bahnhof Petershagen Nord bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Laut dem geltenden Bebauungsplan kann auf dem Grundstück z. B. ein Einfamilienhaus als Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla errichtet werden. Auch der Bau eines Zweifamilienhauses wäre voraussichtlich möglich. Die GRZ liegt bei 0,2. Der Bau von bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich. Die maximale Gebäudelänge beträgt 20 m. Dementsprechend könnte hier voraussichtlich ein Haus mit einer Wohnfläche bis zu ca. 342,00 m² entstehen.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein kleines Nebengebäude. Die anfallenden Kosten des Abrisses, der Baumfällung, der Beräumung eines Bunkers sowie die Kosten der Vermessung werden durch den oder die Käufer getragen.
Das Grundstück befindet sich in einem authentisch gewachsenen und familienfreundlichen Wohnviertel südlich der Bahnlinie in Petershagen. Von hier sind Kitas, Schulen, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Restaurants u.v.m. zu Fuß und mit dem Fahrrad spielend leicht erreichbar.
WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN IN PETERSHAGEN: SEHR GUTE VERSORGUNG IM DIREKTEN UMFELD
Den Lebensmittelhändler Ihrer Wahl besuchen Sie in Zukunft schnell mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. EDEKA, Netto und ALDI erreichen Sie nach einer rund vierminütigen Fahrradtour. Ein erweitertes Angebot bietet der Biomarkt „Grüner Laden“ im südlichen Petershagen. Außerdem gelangen Sie schnell zu einem dm-Drogeriemarkt. Noch mehr Vielfalt bietet eine Kaufland-Filiale in Vogelsdorf an der A10. Nach einer rund elfminütigen Autofahrt liegen hier tausende Artikel bereit, die Ihre Familie und Sie rundum versorgen.
Das Handelscentrum in Strausberg bietet Ihnen ein umfangreiches Sortiment an Mode, Technikartikeln und verschiedenen Dienstleistungen. Reicht Ihnen das nicht, wartet die Großstadt Berlin mit unzähligen Shoppingangeboten ganz in der Nähe.
Bummeln Sie gerne über Märkte, besuchen Sie den Petershagener Wochenmarkt und kaufen regionale Köstlichkeiten wie frisches Obst und Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren direkt bei Ihrem regionalen Lieblingshändler ein.
IDEALE ANBINDUNG MIT DEM BUS, DER BAHN UND DEM AUTO
Zwei verschiedenen Bushaltestellen liegen in einem Umkreis von sieben Spazierminuten. Die Buslinien 933 und 949 bringen Sie u. a. zum S-Bahnhof Fredersdorf, nach Altlandsberg, Neuenhagen und zu vielen weiteren Orten in der direkten Umgebung. Vom S-Bahnhof Petershagen Nord, zu dem Sie nur vier Minuten mit dem Fahrrad radeln (15 Minuten zu Fuß), bringt Sie die S5 entweder direkt nach Strausberg oder Sie begeben sich auf eine Tour quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.
Gute Rahmenbedingungen erwarten Sie auch als Autofahrender. Etwa neun Minuten fahren Sie bis zur Auffahrt Vogelsdorf der A10. Die B1 quert dort den Berliner Ring, so dass Sie nicht nur wichtige Orte im Umland gut erreichen, sondern auch schnell und direkt in das Berliner Stadtzentrum gelangen. Rund 45 Minuten dauert z. B. die Fahrt zum Alexanderplatz. Bis zum internationalen Flughafen BER benötigen Sie gut 40 Minuten.
KITAS, SCHULEN UND VEREINE: IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN
Verschiedene Kindergärten wie die Kita Giebelspatzen, die Kita Pusteblume oder die Paradieschen an der Petruskirche liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Im Anschluss an die Kindergartenzeit freuen sich die Katholische Grundschule St. Hedwig oder die Grundschule Petershagen auf den Besuch Ihrer Liebsten.
Werden Ihre Kinder älter, besuchen Sie z. B. die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der FAWZ gGmbH oder die Lise-Meitner-Oberschule in Strausberg. Alle Bildungseinrichtungen erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Mit dem SV Blau-Weiß Petershagen bietet ein lokaler Sportverein ein buntes Sportprogramm für Ihre Nachmittage an. Hier powern sich Ihre Liebsten nach der Schule u. a. beim Badminton oder Fußball aus. Klein und Groß werden hier genau den richtigen Sport entdecken!
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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Hier sind wir für Sie tätig!
