Werneuchen
Zweifamilienhaus

Modernes Doppelhaus mit Nebengebäude und Garage: Mehrgenerationenwohnen/ Renditeimmo in Werneuchen

Verkauft
innerhalb von neun Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
4144076
Objekttypen
Haus, Zweifamilienhaus
Adresse
16356 Werneuchen
Brandenburg
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
252,95 m²
Nutzfläche ca.
354,06 m²
Grund­stück ca.
747 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Küche
Einbauküche
Lage

Rund um die Immobilie

EINKAUFEN MIT VIELFALT – ALLES NAH, ALLES DA IN WERNEUCHEN

Nur sechs Fahrradminuten entfernt beginnt Ihr Tag mit duftendem Brot und backfrischen Brötchen vom Steinofenbäcker Hennig. Für den größeren Wocheneinkauf erreichen Sie innerhalb von fünf Autominuten EDEKA, Lidl, Netto und den Drogeriemarkt Rossmann.

Wer es besonders regional mag, wird im Obstgut Müller fündig: Frisches Obst und Gemüse aus Brandenburg, Honig, Eier, Wurstwaren und sogar hausgemachtes Eis machen den Hofladen zum echten Genussziel. Zur Erntezeit dürfen Sie sich außerdem auf das Selbstpflücken von Äpfeln, Birnen, Pflaumen und Sauerkirschen freuen – direkt vom Baum in den Korb.

Für Frische vom Feld sorgt auch der Wochenmarkt Werneuchen mit seinem saisonalen Angebot. Wer größere Besorgungen plant, findet im nahegelegenen Handelscentrum Strausberg ein umfassendes Einkaufsangebot. In Strausbergs Altstadt freuen sich weitere kleine Läden und Boutiquen auf Ihren Besuch!

SCHNELL UNTERWEGS MIT GUTER ANBINDUNG IN ALLE RICHTUNGEN

Ob Bus, Bahn oder Auto – hier profitieren Sie von einer durchdachten Verkehrsanbindung. Nur vier Spazierminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt erreichen Sie die Haltestelle der Buslinien 878, 882, 887 und 895, die Sie innerhalb von Werneuchen und in umliegende Ortschaften von A nach B bringen – u. a. bis nach Blumberg oder Bad Freienwalde. Weitere Linien mit Zielen in z. B. Bernau erreichen Sie nach wenigen Spazierminuten

Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten am Bahnhof Werneuchen. Von hier aus fährt Sie die RB25 zügig über Ahrensfelde bis nach Berlin-Lichtenberg und zum Ostkreuz – perfekt für Pendler.

Autofahrende freuen sich über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen sowie die Nähe zur A10. In rund 15 Minuten erreichen Sie den Berliner Ring. Die Altstadt von Strausberg liegt nur 20 Minuten entfernt, der Alexanderplatz ist in ca. 34 Minuten erreichbar. Der Flughafen BER ist über die A10 in unter einer Stunde angefahren.

KURZE WEGE FÜR IHRE LIEBSTEN: VIELSEITIGE BILDUNG DIREKT VOR DER TÜR

Wer in einer Familie mit Kindern lebt, der weiß: Kurze Wege vereinfachen den Alltag. Die Kleinsten sind in der Umgebung bestens versorgt. Zur „Querfeldein Kita“, zur Kita Sonnenschein oder zur Evangelischen Kita „Senfkörner“ radeln Sie weniger als zehn Minuten.

Auch Schulkinder starten entspannt in den Tag. Die Grundschule im Rosenpark liegt nur drei Fahrradfahrminuten entfernt. Zur sportbetonten Europaschule Werneuchen ist es lediglich ein kurzer Spaziergang.

Neben dem schulischen Angebot bietet der SV Rot-Weiß e. V. ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten für Groß und Klein – von Fußball, Handball und Leichtathletik bis hin zu Tischtennis, Karate und Gymnastik. So lassen sich Bewegung und Gemeinschaft ideal verbinden.

Dank des guten Bildungs- und Freizeitangebotes wächst hier nicht nur der Nachwuchs gesund und geborgen auf – auch Eltern profitieren von der hervorragenden Infrastruktur, die Organisation und Freizeitgestaltung gleichermaßen erleichtert.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

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