Fredersdorf-Vogelsdorf
Doppelhaushälfte

Effizient, modern, hochwertig: Bauhaus-Doppelhaushälften im Erstbezug an der Grenze zu Fredersdorf

Verkauft
innerhalb von 12+ Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
1921242
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
Adresse
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Brandenburg
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
124,26 m²
Nutzfläche ca.
132,73 m²
Grund­stück ca.
220 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
gehoben
Außen­stellplätze
2
Lage

Rund um die Immobilie

VIELFÄLTIGE OPTIONEN FÜR DIE EINKAUFSBEUTEL IHRER FAMILIE

REWE, EDEKA, Netto, PENNY – den Lebensmittelhändler Ihrer Wahl erreichen Sie in Zukunft schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ein erweitertes Angebot bieten der Biomarkt „Grüner Laden“ in Petershagen und der Petershagener Wochenmarkt, auf dem Sie freitags regionale Köstlichkeiten wie u. a. Obst und Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren einkaufen.

Noch mehr Vielfalt bietet die Kaufland-Filiale in Vogelsdorf an der A10. Nach einer rund acht-minütigen Autofahrt liegen hier tausende Artikel bereit, die Ihre Familie und Sie rundum versorgen.

Mode, Textilien und verschiedene Dienstleistungen werden darüber hinaus im 14 Autominuten entfernten Handelscentrum in Strausberg angeboten. Reicht Ihnen das noch nicht, wartet die Großstadt Berlin mit unzähligen Shopping-Angeboten auf Ihren Besuch.

IDEALE ANBINDUNG MIT DEM BUS, DER BAHN UND DEM AUTO

Zahlreiche verschiedene Bushaltestellen liegen in einem Umkreis von rund fünf Spazierminuten. Die Buslinien 933, 949 und 951 bringen Sie u. a. zum S-Bahnhof Petershagen Nord, zum S-Bahnhof Strausberg, nach Fredersdorf und zu vielen weiteren Orten in der direkten Umgebung. Vom S-Bahnhof, zu dem Sie auch schnell mit Ihrem Fahrrad radeln, bringt Sie die S5 entweder direkt nach Strausberg oder Sie begeben sich auf eine Tour quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.

Gute Rahmenbedingungen erwarten Sie auch als Autofahrender. Etwa fünf Minuten fahren Sie bis zur Auffahrt Vogelsdorf der A10. Die B1 kreuzt den Berliner Ring, so dass Sie nicht nur wichtige Orte im Umland gut erreichen, sondern auch schnell und direkt in das Berliner Stadtzentrum gelangen. Rund 40 Minuten dauert z. B. die Fahrt zum Alexanderplatz. Bis zum internationalen Flughafen BER benötigen Sie ein gute halbe Stunde.

KITAS, SCHULEN UND VEREINE: IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN

Verschiedene Kindergärten wie die Kita Paradieschen an der Petruskirche, die Kita Pusteblume oder die Kita Schlaumeier liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Im Anschluss an die Kindergartenzeit freuen sich die Grundschule Petershagen oder die Katholische Schule St. Hedwig auf den Besuch Ihrer Liebsten.

Werden Ihre Kinder älter, besuchen Sie z.B. die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der FAWZ gGmbH. Alle Bildungseinrichtungen erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad.

Mit dem SV Blau-Weiß Petershagen bietet ein lokaler Sportverein ein buntes Sportprogramm für Ihre Nachmittage an. Hier powern sich Ihre Liebsten nach der Schule u. a. beim Badminton oder Fußball aus. Sowohl Klein als auch Groß wird hier genau den richtigen Sport für sich entdecken.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2023
Primärenergieträger
Strom
Endenergie­bedarf
21,50 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,50 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.

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Anja Kallweit-Pohl

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