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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Kaltdachboden, der als wertvolle Ausbaureserve dient. Hier könnten z. B. bodentiefe Fenster eingebaut werden und für ein lichtdurchflutetes Homeoffice sorgen oder es wird ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei praktische Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen notwendigen Küchengeräten und lädt mit Blick in den Garten zum Verweilen ein. An die Küche grenzt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
2023 wurden die Fenster und die Gasheizung erneuert, ein Jahr später wurde die Massivholztreppe weiß lasiert und das Dach teilweise neu gedeckt. Der noch vorhandene Kaminzug ermöglicht die Installation eines Kamins für gemütliche Abende. Manuelle Rollladen im gesamten Haus – selbst vor der Terrassen- und der Hauseingangstür – sorgen für kühle Räume, Sicherheit und Ihre Privatsphäre im Haus.
Eine Terrasse mit Sichtschutz und Markise bietet Erholung, während der Garten mit pflegeleichtem Rasen und zwei Gartenhäusern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Garage, ergänzt durch ein angrenzendes, weiteres Gartenhaus mit Fensterfront, das sich als Partyraum oder Atelier eignet, rundet das Angebot ab.
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ABWECHSLUNGSREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN DIREKT VOR ORT
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte wie REWE, Netto und den Baumarkt toom. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den dm-Drogeriemarkt und die Kaufland-Filiale Fürstenwalde mit einem umfassenden Sortiment – beide sind weniger als fünf Fahrradfahr-Minuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.
Für ausgedehntere Einkäufe empfiehlt sich ein Besuch des Einkaufszentrums „Fürstengalerie“, das mit Modegeschäften und Drogerien alles bietet, was das Herz begehrt.
Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und einem ganz besonderen Charme. Zusätzlich laden kleine Fachgeschäfte, Bäckereien und Cafés in der Altstadt zum Stöbern und Verweilen ein. Dank dieser Vielfalt genießen Sie jeden Einkauf – ob für den täglichen Bedarf oder zum entspannten Bummel am Wochenende.
MIT DEN ÖFFENTLICHEN UND DEM AUTO SCHNELL IN ALLE RICHTUNGEN
Innerhalb der Stadt steht Ihnen ein gut ausgebautes Busnetz zur Verfügung, durch das alle wichtigen Orte miteinander verbunden sind. So erwartet Sie nur wenige Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt die Bushaltestelle „Fürstenwalde, Ärztehaus Nord“ mit den Linien 411 und 433.
Nur vier Minuten fahren Sie mit dem Fahrrad, um den Bahnhof Fürstenwalde (Spree) mit Regionalzug-Verbindungen der RB1 und RB35 zu erreichen. Pendler gelangen von hier in etwa 45 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Auch Frankfurt (Oder) und Cottbus sind bequem und direkt mit Bahn erreichbar.
Autofahrende schätzen die Nähe zur Autobahn A12, die eine direkte Verbindung nach Berlin und in das Brandenburger Umland bietet. Die Bundesstraße B168 ergänzt das Streckennetz und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
FÜRSTENWALDE IST EIN WAHRES PARADIES FÜR FAMILIEN MIT KINDERN
Ihr zukünftiger Wohnort punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien. Die AWO Kita Buratino ist in rund acht Spazierminuten erreichbar. Für Schulkinder stehen die Grundschule „Sigmund Jähn“ Fürstenwalde und die Rahn Education Oberschule zur Verfügung. Beide bieten eine breite Bildungs- und Freizeitgestaltung. Auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium überzeugt mit einer hervorragenden akademischen Ausbildung für Heranwachsende.
Jugendliche profitieren von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Das Freizeitbad Schwapp sorgt mit Rutschen, Wellenbecken und einem großen Kinderbereich für Spaß und Ausgleich. Zudem hält der nahegelegene Sportverein SG Gaselan Fürstenwalde e. V. zahlreiche Sportangebote für Kinder und Jugendliche bereit – darunter Tischtennis, Badminton, Volleyball und Boxen. Diese Umgebung garantiert Familien die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur, sicherer Wohnlage und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
BÄDER
BÖDEN
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE (2023)
KELLER
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
WEITERE DETAILS
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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