Mit Einbauküche, Terrasse, Garage, Garten, Dachboden u.v.m.: Bungalow-Doppelhaushälfte in Strausberg

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Liebenswertes Zuhause für kleine Familien
+ Bungalow-Doppelhaushälfte mit gemütlichem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Einbauküche, gepflegter Ausstattung und viel Sonnenlicht
+ Ausgebauter Dachboden: Optionales Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Heimbüro möglich
+ Erholsamer Südwest-Garten mit eigener Terrasse, Gartenhaus, Garage und viel Privatsphäre
+ Die Natur vor Augen, die Stadt in unmittelbarer Nähe: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verspricht die überaus gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil als Eckgrundstück eine rundum friedvolle Idylle. 1999 erbaut, ist das Anwesen eigentlich gerade aus dem Teenageralter heraus und das merkt man. Das moderne Raumkonzept umfasst ein großes Wohnzimmer mit formschönem Kamin für gemütliche Momente bei einem guten Buch oder im Kreis der Familie. Das Erdgeschoss komplettieren zwei Schlafzimmer, eins davon ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet.

Dementsprechend up-to-date ist auch die Ausstattung, die zum Einsatz kommt. Akkurat verlegtes Laminat, stilvolle Fliesen in Küche, Masterbad und Flur sowie renommierte Marken wie Grohe, AEG und VELUX prägen das zurückhaltende Interieur. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen sich alle abschließen. Um den Lichteinfall zu regulieren, sind sie teilweise mit Innen-Rollos oder Plissees versehen.

Der Dachboden birgt jede Menge Lagerfläche. Mit viel zusätzlichem Raum unter den Dachschrägen haben Sie hier Platz für kleine und große Dinge aller Art, die in der ersten Etage keinen richtigen Platz finden wollen. Dazu gehören sperrige Ordner, die dicken Winterjacken oder Elektrogeräte und Kleinmöbel. Investieren Sie in einen Ausbau (Einschubtreppe derzeit vom Flur aus), bringen Sie hier oben ein Schlafzimmer, ein attraktives Jugendzimmer oder einen großen Bereich für Ihr Büro oder Fitnessgeräte unter.

Der Garten mit kompletter Umzäunung bietet Ihnen ein erholsames und zugleich funktionales kleines Königreich. In der Garage stellen Sie Ihr Auto sicher unter, im angrenzenden Gartenhäuschen verstauen Sie Ihre Outdoor-Möbel und Gartenutensilien. Der Garten selbst und die knapp 19,00 m² große Terrasse locken zu ausgiebigen Sonntags-Brunches oder meditativer Gartenarbeit. Ein Hochbeet und weitere Flächen für Blumen, Gemüse und Kräuter sind schon angelegt, als besonderer Blickfang sogar ein Kiesbeet.

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BÄDER

+ Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
+ Markenarmaturen von Grohe

BÖDEN

+ Teppich: Dachboden, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II
+ Fliesen: Flur, Küche, Masterbad
+ Laminat: Wohnzimmer

DECKENHÖHEN

+ EG: ca. 2,43 m
+ Dachboden: ca. 2,30 m

FENSTER

+ Holzfenster der Firma Velux im Dachgeschoss
+ Kunststofffenster im Erdgeschoss
+ Doppelt verglaste Fenster
+ Abschließbare Fenster in allen Räumen
+ Teilweise Plissees und Rollos
+ Milchglasfenster im Masterbad

GARTEN

+ Vollständig umzäuntes Grundstück
+ Hecken zu zwei Seiten
+ Ein Außenstellplatz und ein weiterer Stellplatz in der Garage
+ Ein Gartenhaus grenzt direkt an die Garage
+ Gepflasterter Weg vom Eingangstor entlang des Hauses bis zur Terrasse hinter dem Haus
+ Verschiedene, liebevoll angelegte Beete im Garten entlang des Gartenzauns zum hinteren Nachbarn und zum Nachbarn links
+ Gepflegte Rosensträucher entlang der Terrasse
+ Kiesbeet zwischen dem Haus und der Garage
+ Gepflegter Vorgarten mit zwei wunderschönen Hortensiensträuchern
+ Zwei eingelassene Regenwasserzisternen für das Haus- und das Gartenhausdach

HAUSTECHNIK

+ Aktuell DSL-Anschluss
+ Glasfaseranschluss in Zukunft möglich

HEIZUNGSANLAGE

+ Gasbrennwerttherme der Firma Junkers
+ Fußbodenheizung in allen Räumen

KÜCHE

+ Großer Küchenraum mit Fenster und Terrassentür
+ Einbauküche inkl. Herd, Ofen und Dunstabzugshaube
+ Markengeräte der Firma AEG

STAURAUM

+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Ihre Utensilien
+ Dachboden als zusätzliche Lagerfläche für Ihre Kartons, Kisten und vieles weitere
+ Gartenhaus und Garage mit viel Platz

TÜREN

+ Echtholz furnierte Innentüren
+ Tür mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer
+ Doppelflügeltür vom Wohnzimmer zur Terrasse
+ Terrassentür von der Küche in den Garten
+ Hauseingangstür mit Glaseinsatz

WÄNDE/DECKEN

+ Tapete im Wohnzimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Flur, Küche
+ Verputzt und gespachtelt im Hauswirtschaftsraum
+ Stuckleiste im Wohnzimmer, Flur und einem Schlafzimmer
+ Fliesen im Bad

WEITERE DETAILS

+ Kamin im Wohnzimmer mit Heizspiralen
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss

IHR EINKAUF IN STRAUSBERG: GANZ NAH UND UMFASSEND

Bei zwei Minuten Fußweg bis zum nächsten ALDI Nord stolpern Sie sozusagen aus Ihrem neuen Zuhause hinein in ein großes Angebot aus frischen Waren und eigenen Hausmarken rund um vegane und Bio-Lebensmittel. Eine kurze Fahrradfahrt von etwa sechs Minuten bringt Sie zum Netto, der durch ein nicht minder hochwertiges Sortiment überzeugt.

Ein großer Kaufland hat alles bereit, was es für einen ausgiebigen Wocheneinkauf braucht. Nur etwa sechs Minuten im Pkw und sie haben die Möglichkeit sich in der Frischabteilung und in den zahlreichen Gängen mit hochwertigen Lebensmitteln und kleinen und großen Dingen des täglichen Bedarfs einzudecken. Investieren Sie etwa fünf Minuten mehr in die Autofahrt, stehen Sie vor dem Handelscentrum Strausberg, das viele Ketten und kleine Shops beherbergt. Hier finden Sie eine Filiale der beliebten ROSSMANN-Drogeriekette und einen MEDIMAX, dem Markt für Unterhaltungselektronik.

VIELSEITIGE VERNETZUNG MIT DEN ÖFFENTLICHEN UND DEM AUTO

Den Bahnhof Strausberg Nord als Startpunkt der S-Bahn S5 erreichen Sie in etwa vier Minuten Spazierdistanz. Die Strecke bis zum Westkreuz deckt wichtige Spots und Knotenpunkte der Hauptstadt ab. Darunter den Bahnhof Lichtenberg, das Ostkreuz, die Friedrichstraße und den Hauptbahnhof mit Anschluss zum Nah- und Fernverkehr.

In Strausberg profitieren Sie von der Bushaltestelle Bundeswehr, in zehn Gehminuten erreichbar. Eine große Auswahl an Bussen ermöglicht Ihnen optimale Flexibilität beim Erreichen kleiner Ziele innerorts und der umliegenden Dörfer oder Erholungsorte wie Bad Freienwalde oder Buckow (Märkische Schweiz).

Greifen Sie z. B. berufsbedingt am liebsten auf das Auto zurück, dann erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt zur A10 Berlin Hellersdorf in gut 20 Minuten. Zieht es Sie aus Businessgründen oder in der Urlaubssaison in noch weitere Gefilde: Vom Flughafen BER trennen Sie nur kurze 48 Pkw-Minuten.

PER FUSS ODER FAHRRAD AUF DEM WEG ZUM ABITUR

Den Weg zur Kita Nord nehmen Sie in nur ca. vier Autominuten. Nur eine Minute länger dauert es bis zur Kindertagesstätte Zwergenland. Hier lernen die Kleinsten Ihre Umwelt auf spielerische Weise kennen und toben sich ordentlich aus.

Mit diesem Rüstzeug folgt anschließend eine ereignisreiche Zeit auf der Grundschule. Bis zur Grundschule am Wäldchen benötigen Sie ca. sechs Minuten im Pkw. Später können die Sprösslinge den Schulweg während einer zehnminütigen Radfahrt selbst bewältigen.

Auf dem Weg zum Abschluss begegnen den Jugendlichen zwei Optionen. Die Anne-Frank-Oberschule liegt eine 13-minütige Fahrradfahrt entfernt. Ein Abschluss berechtigt zum Besuch der gymnasialen Oberstufe. Zudem punktet das AG-Angebot durch eine große Vielfalt zwischen Teamsport, Schulband und Kreativmöglichkeiten. Alternativ befindet sich das Theodor-Fontane-Gymnasium im Radius von zwölf Fahrradminuten. Das historische Gebäude direkt am See verfügt über ein eigenes Planetarium und facettenreiche AG-Angebote.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.