Berlin
Doppelhaushälfte

Mit Keller, Einbauküche, Terrasse, Balkon, Stellplatz u.v.m. in Top-Lage von Biesdorf Nord

Verkauft
Innerhalb von zwei Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
130374151
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Adresse
12683 Berlin
Wohnfläche ca.
110,48 m²
Nutzfläche ca.
174,02 m²
Grund­stück ca.
300 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1996
Lage

Rund um die Immobilie

VON BRÖTCHEN UND EINKAUFSERLEBNISSEN

Einkaufen leicht gemacht: Lidl, Netto, und auch Penny, REWE, EDEKA usw. sind in zehn Minuten zu Fuß bzw. in bis zu fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ihre Frühstücksbrötchen kaufen Sie bei Lila, Steinecke oder Feil. Für Ihren Großeinkauf fahren Sie in das Kaufland Berlin-Marzahn, das Sie in weniger als fünf Minuten erreichen.

Lust auf lokale Lebensmittel? Die beliebten Wochenmärkte am Helene-Weigel-Platz und der Marzahner Promenade laden zum gemütlichen Schlendern unter freiem Himmel ein und bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten.

An der Marzahner Promenade befindet sich außerdem das EASTGATE. In den 150 Geschäften wird Ihre Wochenend-Shoppingtour zu einem angenehmen und abwechslungsreichen Erlebnis! Das Einkaufszentrum erreichen Sie in nur acht Minuten mit Ihrem Auto.

ANBINDUNG? BESSER GEHT ES NICHT!

Biesdorf ist optimal an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten Tram-/Bus-Haltestellen sind weniger als fünf Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Von dort aus bringen Sie z. B. die Busse 191 und 291 zur U- und S-Bahn-Station Wuhletal, nach Springfuhl oder zur Poelchaustraße. Von ersterem fahren die U5 und S5, u.a. direkt zum Alexanderplatz.

Dank Ihrer Nähe zur B1 und zur Landsberger Allee kommen Sie auch mit dem Auto überall schnell hin. Die Fahrt zum Alex dauert nur ca. 30 Minuten. Wenn Sie in Richtung der City West unterwegs sind, erreichen Sie den Tauentzien und den Kurfürstendamm in unter 50 Minuten.

Fahren Sie raus aus der Stadt, ist Ihre Nähe zum Blumberger Damm und zur Märkischen Allee (158) von Vorteil. Nur etwa 20 Minuten brauchen Sie, um zur A10 zu gelangen. Planen Sie schon den nächsten Urlaub? Bis zum Flughafen BER sind Sie etwa 40 Minuten unterwegs.

RICHTIG SCHNELL IM GRÜNEN

Ihr neues Zuhause ist weniger als zehn Minuten zu Fuß von den berühmten Gärten der Welt entfernt. Hier genießen Sie die bunte Pflanzenwelt und den spektakulären Ausblick über die Hauptstadt von der Seilbahn aus. Ein Ausflug zum Tierpark Berlin lohnt sich ebenfalls – ein wunderbares Naturerlebnis erwartet Sie hier zu jeder Jahreszeit! Affen, Wildkatzen und Elefanten freuen sich hier auf Ihren Besuch. Der Weg dorthin wird lediglich 13 Minuten mit dem Auto dauern.

Für längere Ausflüge in die Natur zu Fuß oder mit dem Rad nutzen Sie z. B. den ca. 20 Kilometer langen Wuhletal-Wanderweg, der durch faszinierende Landschaften verläuft und zu den schönsten Wanderrouten Berlins gehört. Am Haussee und Retsee in Hönow oder den Kaulsdorfer Seen nahe dem Berliner Balkon, die Sie in weniger als 25 Minuten auf Ihrem Drahtesel erreichen, genießen Sie entspannte Stunden am Wasser und vergessen den Trubel des Alltags.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Pissoir
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
88,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,20 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

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