Baugrundstück oder Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage, Terrasse: Viel Potential in Petershagen

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus mit großem Wohn- und Essbereich, Wintergarten, bis zu drei Schlafzimmern u.v.m.
+ Viel Stauraum im Keller
+ Großes Grundstück mit Option für mehr Fläche: Inkl. Sonnenterrasse, Garage, Gartenunterständen
+ Ruhige Lage und kurze Wege in Petershagen: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Südlich der Bahnlinie in Petershagen erwartet Sie ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem großen Wintergarten. Das in die Jahre gekommene Haus sucht nach einer Familie, die sich mit Geschick und Leidenschaft der Sanierung des Hauses widmet. Hier werden Sie Ihre Wünsche und Ideen in die Tat umsetzen!

Möchten Sie das Haus nicht sanieren oder entspricht der Grundriss nicht Ihren Vorstellungen, reißen Sie das Bestandsgebäude ab und errichten auf dem wunderschönen Grundstück einen Neubau.

Auf dem Grundstück nutzen Sie eine großzügige Sonnenterrasse, eine Garage und mehrere Unterstände im Garten für Ihre Zwecke. Der Garten lädt dazu ein, liebevoll gestaltet zu werden. Die Gartenfläche wird gesäumt von einigen Nadelbäumen und Sträuchern.

Wünschen Sie sich mehr Grünfläche, kaufen Sie den hinteren Grundstücksteil dazu. Auf dem insgesamt 2.001,00 m² großen Grundstück gennießen Sie noch mehr Freiraum. Hier könnte z. B. ein zusätzliches Haus entstehen oder Sie nutzen die Fläche für Ihre Hobbies - wie z. B. einen Gemüsegarten, Pool o.ä.

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Laufdistanz zum S-Bahnhof Petershagen Nord. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell verschiedene Lebensmittelmärkte, Buslinien und Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grund- und Oberschulen. Auch diverse Ärzte, Restaurants und vieles mehr befinden sich im direkten Umfeld. Nach einer rund sieben-minütigen Fahrt erreichen Sie die B1. Knapp drei Minuten länger dauert es, bis Sie auf die A10 auffahren. Daher benötigen Sie auch nur rund 45 Minuten Fahrzeit bis zum Alexanderplatz und knapp 60 Minuten bis Sie im KaDeWe shoppen gehen können.

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VIELFÄLTIGE OPTIONEN FÜR DIE EINKAUFSBEUTEL IHRER FAMILIE

REWE, Netto, ALDI – den Lebensmittelhändler Ihrer Wahl erreichen Sie in Zukunft schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ein erweitertes Angebot bieten der Biomarkt „Grüner Laden“ in Petershagen und der Petershagener Wochenmarkt, auf dem Sie freitags regionale Köstlichkeiten wie u. a. Obst und Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren einkaufen.

Noch mehr Vielfalt bietet die Kaufland-Filiale in Vogelsdorf an der A10. Nach einer rund elf-minütigen Autofahrt liegen hier tausende Artikel bereit, die Ihre Familie und Sie rundum versorgen.

Mode, Textilien und verschiedene Dienstleistungen werden darüber hinaus im zwölf Autominuten entfernten Handelscentrum in Strausberg angeboten. Reicht Ihnen das noch nicht, wartet die Großstadt Berlin mit unzähligen Shopping-Angeboten auf Ihren Besuch.

GUT AUSGEBAUTE INFRASTRUKTUR MIT ÖFFIS UND FÜR AUTOFAHRENDE IN PETERSHAGEN

Nur 600 Meter von Ihrer Haustür entfernt steigen Sie in den 949er Bus. Diese Linie bringt Sie u. a. zum Bahnhof Petershagen Nord, nach Fredersdorf und Neuenhagen. Am S-Bahnhof Petershagen Nord, zu dem Sie auch schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen, steigen Sie in die S5 und fahren entweder direkt nach Strausberg oder begeben sich auf eine Tour quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.

Gute Rahmenbedingungen erwarten Sie auch als Autofahrender. Etwa zehn Minuten fahren Sie bis zur A10 an der Auffahrt Vogelsdorf. Die B1 kreuzt hier den Berliner Ring, sodass Sie nicht nur wichtige Orte im Umland gut erreichen, sondern auch schnell und direkt in das Berliner Stadtzentrum gelangen. Rund 45 Minuten dauert bspw. die Fahrt bis zum Alexanderplatz.

IM SPAZIERGANG VON DEN ERSTEN KITA-JAHREN BIS ZUM ABITUR

Verschiedene Kindergärten wie z. B. die Kita Pusteblume, die Kita Giebelspatzen oder die Kita Paradieschen liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Im Anschluss an die Kindergartenzeit freuen sich die Katholische Schule St. Hedwig oder die Grundschule Petershagen auf den Besuch Ihrer Liebsten. Danach besuchen Ihre Kinder z. B. die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der FAWZ gGmbH.

All diese Bildungseinrichtungen sind für Sie mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Mit dem SV Blau-Weiß Petershagen bietet ein lokaler Sportverein ein buntes Programm für Ihre Nachmittage an. Badminton, Fußball und vieles mehr begeistern hier Klein und Groß.

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.