Rangsdorf
Einfamilienhaus

Bahnhofsnah! Drei Bäder, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Kamin: Moderne Stadtvilla in Rangsdorf

Verkauft
Innerhalb von vier Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
5383085
Objekttypen
Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
Adresse
15834 Rangsdorf
Brandenburg
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
168,89 m²
Nutzfläche ca.
185,14 m²
Grund­stück ca.
965 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2012
Zustand
neuwertig
Ausstattung
gehoben
Lage

Rund um die Immobilie

BEQUEM UND VIELSEITIG – EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN RANGSDORF

Einkaufen in Rangsdorf gestaltet sich besonders einfach und alltagstauglich. Ein Netto-Markt befindet sich nur etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt und bietet eine praktische Möglichkeit, den täglichen Bedarf schnell zu decken.

Darüber hinaus liegt das Südring Center in unmittelbarer Nähe. Dort erwartet Sie eine große Auswahl an Geschäften für verschiedenste Bedürfnisse. Neben einem Möbelhaus finden Sie hier unter anderem auch einen Marktkauf (EDEKA-Gruppe), der sich ideal für größere Wocheneinkäufe eignet und zudem ein breites Sortiment an Bio- und Regionalprodukten bereithält.

Ergänzt wird das Angebot durch weitere Anbieter wie eine EDEKA-Filiale oder verschiedene Bäckereien in der Umgebung, die mit frischen und hochwertigen Produkten überzeugen. So verbindet Rangsdorf eine komfortable Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

FLEXIBEL UNTERWEGS: VIELSEITIGE VERKEHRSANBINDUNG IN RANGSDORF

In Rangsdorf profitieren Sie von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die Ihnen im Alltag und für längere Wege eine hohe Flexibilität bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von hier aus verkehren die Linien 713 und 728, die Sie bequem in die umliegenden Orte sowie zum Bahnhof Rangsdorf bringen.

Am Bahnhof Rangsdorf haben Sie Anschluss an die Regionalbahnlinien RB10 und RB8, die Sie zuverlässig nach Berlin fahren und somit insbesondere für Pendler eine attraktive Verbindung darstellen.

Auch mit dem Auto sind Sie hervorragend angebunden: Die Bundesstraße B96 verläuft nur wenige hundert Meter entfernt und führt Sie in etwa vier Minuten zum Autobahnkreuz Rangsdorf auf der A10. Von dort aus erreichen Sie schnell zahlreiche Ziele im Umland. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls optimal angebunden und liegt nur rund 13 Fahrminuten entfernt.

BILDUNG UND FREIZEIT: VIELFÄLTIGE PERSPEKTIVEN FÜR FAMILIEN UND KINDER

Die Bildungslandschaft in Rangsdorf bietet Familien ein vielseitiges und schnell erreichbares Angebot. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, darunter die nahegelegene Kita Waldhaus, die Sie in nur etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Hier ist eine wohnortnahe Betreuung Ihrer Liebsten im Alltag gewährleistet.

Auch für Schulkinder sind die Wege angenehm kurz: Die Grundschule Rangsdorf befindet sich auf der anderen Seite des Bahnhofs und ist in nur rund acht Minuten mit dem Auto erreichbar. Für ältere Kinder bieten sich weiterführende Schulen wie das Fontane-Gymnasium an, das nur etwa fünf Minuten entfernt liegt – oder alternativ die Oberschule Rangsdorf.

Neben der schulischen Ausbildung profitieren Kinder und Jugendliche von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Ob im gemischten Chor, beim Seesportverein oder beim Fußball im SV Rangsdorf – die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig und fördern Gemeinschaft und Bewegung gleichermaßen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2012
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
64,08 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B
Sonstiges

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Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

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