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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller, Balkon und Mansarddach präsentiert sich als wundervolles Zuhause für große Familien mit handwerklichem Geschick. Derzeit befinden sich fünf Zimmer, drei Bäder/WCs und eine separate Küche in dem Wohnhaus, das ca. 1930 nahe dem Rehfelder Zentrum errichtet wurde. Es wäre möglich, die Raumaufteilung so anzupassen, dass ein weiteres Zimmer entstünde.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurden z. B. im Jahr 1994 doppelt verglaste Fenster eingebaut. Ein Jahr später erhielt das Dach eine neue Eindeckung. Darüber hinaus wurde die Elektrik teil-erneuert. Vier Jahre später erfolgte ein Austausch der Gastherme. Auch einige Heizkörper wurden erneuert. 2014 erhielt die Fassade eine neue Dämmung und wurde verputzt. Bevor Sie einziehen, werden Sie sicherlich die Wände und Böden renovieren. Darüber hinaus sollte der Keller eine Feuchtigkeitssperre erhalten.
Auf dem Grundstück steht ein außergewöhnlich großes und massiv errichtetes Nebengebäude mit einer großzügigen überdachten Terrasse. Das Gebäude hat einen separaten Eingang und ist das ideale Zuhause für Ihre ausschweifenden Hobbies, eine gewerbliche Nutzung und/oder Ihre Werkstatt bzw. Ihr Lager. Darüber hinaus präsentiert sich der Garten pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Der östliche Abschnitt zeigt sich naturbelassen und grün. Haben Sie Interesse an mehr Fläche, können Sie das Nachbargrundstück gleich mit kaufen.
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft nahe dem Zentrum von Rehfelde. Kitas, Schulen, Supermärkte, Ärzte, der Bahnhof Rehfelde und auch die Strausberger Innenstadt u.v.m. sind schnell zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
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Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller, Balkon und Mansarddach präsentiert sich als wundervolles Zuhause für große Familien mit handwerklichem Geschick. Derzeit befinden sich fünf Zimmer, drei Bäder/WCs und eine separate Küche in dem Wohnhaus, das ca. 1930 nahe dem Rehfelder Zentrum errichtet wurde. Es wäre möglich, die Raumaufteilung so anzupassen, dass ein weiteres Zimmer entstünde.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurden z. B. im Jahr 1994 doppelt verglaste Fenster eingebaut. Ein Jahr später erhielt das Dach eine neue Eindeckung. Darüber hinaus wurde die Elektrik teil-erneuert. Vier Jahre später erfolgte ein Austausch der Gastherme. Auch einige Heizkörper wurden erneuert. 2014 erhielt die Fassade eine neue Dämmung und wurde verputzt. Bevor Sie einziehen, werden Sie sicherlich die Wände und Böden renovieren. Darüber hinaus sollte der Keller eine Feuchtigkeitssperre erhalten.
Auf dem Grundstück steht ein außergewöhnlich großes und massiv errichtetes Nebengebäude mit einer großzügigen überdachten Terrasse. Das Gebäude hat einen separaten Eingang und ist das ideale Zuhause für Ihre ausschweifenden Hobbies, eine gewerbliche Nutzung und/oder Ihre Werkstatt bzw. Ihr Lager. Darüber hinaus präsentiert sich der Garten pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Der östliche Abschnitt zeigt sich naturbelassen und grün. Haben Sie Interesse an mehr Fläche, können Sie das Nachbargrundstück gleich mit kaufen.
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft nahe dem Zentrum von Rehfelde. Kitas, Schulen, Supermärkte, Ärzte, der Bahnhof Rehfelde und auch die Strausberger Innenstadt u.v.m. sind schnell zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
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VIEL AUSWAHL UND SCHNELLE WEGE FÜR IHRE EINKÄUFE
Zwei Netto-Filialen und ein REWE-Markt sorgen innerhalb von Rehfelde für Ihre gute Grundversorgung mit Lebensmitteln. Außerdem sind zwei Bäckereien, eine Tankstelle und ein Baumarkt in Rehfelde ansässig. Für größere Einkäufe fahren Sie nach Strausberg. Die Kaufland-Filiale der Stadt erreichen Sie nach einer rund elf-minütigen Autofahrt.
Benötigen Sie etwas aus dem Mode- und Technikbereich, fahren Sie etwa neun Minuten bis zum Handelscentrum Strausberg. Über 60 Geschäfte sind dort vertreten, u. a. Apollo, JYSK und Reno. Auf dem Weg dorthin kommen Sie auch an einer dm-Drogerie vorbei.
Weitere Geschäfte freuen sich in der Strausberger Altstadt auf Ihren Besuch. Bummeln Sie gerne über Märkte, besuchen Sie den Wochenmarkt in Strausberg. Händler aus der Region bieten hier frische Produkte aller Art an.
GUTE UND DIREKTE ANBINDUNG MIT DEN ÖFFIS UND DEM AUTO
Innerhalb von Rehfelde bewegen Sie sich schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle des 934er Busses ist ungefähr zwei Fahrradminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Der Bus fährt Ihre Kinder und Sie u. a. nach Hennickendorf, Garzau und Strausberg. Der Bahnhof Rehfelde ist ähnlich nach einer fünf-minütigen Fahrradtour erreicht. In unschlagbaren 27 Minuten bringt Sie dann die RB26 bis zum S-Bahnhof Ostkreuz. Alternativ fahren Sie mit dem Auto oder dem Bus nach Strausberg und steigen dort in die S5, um z. B. schnell und direkt nach Hoppegarten oder Mahlsdorf zu gelangen.
Mit dem Auto ist insbesondere die A10 gut für Sie erreichbar. Etwa 23 Minuten dauert die Fahrt bis zu der Autobahn. Sind Sie auf dem Weg in das Berliner Stadtzentrum, fahren Sie weiter die B1 entlang und freuen sich nach etwa 60 Minuten Gesamtfahrzeit über den Anblick des Fernsehturms am Alexanderplatz. Fliegen Sie in den Urlaub, sind Sie in rund 47 Minuten am Flughafen BER.
FAMILIENFREUNDLICH: KITAS, EINE GRUNDSCHULE UND VIEL FREIZEIT
Den Kindergarten Fuchsbau erreichen Sie nach einer morgendlichen Fahrradfahrt von rund zwei Minuten. Ähnlich schnell radeln Sie zur Kita Rehkitz in Rehfelde. Wird Ihr Kind eingeschult, fährt es mit dem Fahrrad zwei Minuten zur Grundschule Rehfelde. Oberschulen, z. B. das Theodor-Fontane-Gymnasium und die Anne-Frank-Oberschule, sind in Strausberg vertreten.
Abseits der Schule ist für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gesorgt. Die Badestellen Bötzsee, Langer See, Straussee und Stienitzsee sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreicht und laden an warmen Tagen zum Abkühlen und Austoben ein. Für mehr Action und Abenteuer fahren Sie zum Kletterwald CLIMP UP! in Strausberg oder zum Paintball Adventure Park in Garzau.
Für sportlich Interessierte bietet Rehfelde mit dem SV Grün-Weiss ein breites Vereinsangebot an. So u. a. Badminton, Cheerleading, Fußball, und Volleyball. Weitere Vereine warten in der direkten Umgebung.
BÄDER (CA. 1995)
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHE
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
TREPPE
WÄNDE/DECKEN
WEITERE DETAILS
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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