IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Die im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet Villa im Gründerzeit-Stil präsentiert sich als mondänes Zuhause für eine oder zwei Familien. Derzeit beherbergt das Wohnhaus eine Vierzimmerwohnung im Hochparterre und eine Dreizimmerwohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen miteinander, so dass das Haus auch durch eine Familie genutzt werden kann. Unter den beiden Etagen befindet sich der große Souterrain mit zwei Saunen, einem Bad, einem WC, einer Küche und einem großen Hobbyraum.
Die gesamte Villa wurde herrlich saniert und erstrahlt im Glanz vergangener Tage. Hohe Fenster und Türen, zahlreiche verspielte Details, Stuckelemente an (fast) allen Decken, große Räume, viel Licht – hier erleben Sie all die wundervollen Stilelemente, die das Wohnen in historischen Gebäuden so liebens- und lebenswert machen. Gleichzeitig erwarten Sie teils moderne Bäder und Küchen, eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2023, Deckenspots in verschiedenen Räumen und manuelle Rollläden im Hochparterre zur Straße.
Auch das Anwesen wird Sie begeistern. Schon der Zaun zur Straße ist ein Blickfang und bietet mit einem Gartentor und zwei elektrischen Zufahrtstoren viel Komfort. Im Vorgarten locken außerdem ein großer Gartenteich mit Brücke und ein Pavillon. Der große Garten hinter dem Haus weiß mit viel Privatsphäre, zwei gemütlichen Terrassen, hübsch angelegten Wegen und viel Grün zu überzeugen. Zwei Garagen, ein hoher Carport für ein Wohnmobil, ein Lager und ein Gartenhaus bieten viel nützlichen Platz und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN IN STRAUSBERG: ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Drogerieartikeln ab. Neben den bekannten Ketten EDEKA, Nahkauf usw. finden Sie – insbesondere in der Altstadt – auch kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien, die mit frischen Produkten aus der Region punkten.
Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt im Stadtzentrum. Hier erwartet Sie frisches Obst und Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren, Backwaren und Blumen. Die trubelige Atmosphäre verwandelt den Marktbesuch in ein Erlebnis.
Ein umfassenderes Shopping-Erlebnis bietet das Handelscentrum. Dort gibt es nicht nur Modegeschäfte, Technikläden und Drogerien, sondern auch Cafés, Restaurants und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Ob schnell zwischendurch oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – in Strausberg ist beides möglich.
TOP INFRASTRUKTUR: SCHNELL UNTERWEGS IN UND UM STRAUSBERG
Die Anbindung Ihres Zuhauses ist einer der großen Pluspunkte. Die nächstgelegene Tram-Haltestelle ist nur rund 100 Meter entfernt – für Ihre Kinder und Sie bequem zu Fuß erreichbar. Die Linie 89 fährt einmal quer durch Strausberg und erleichtert den Alltag erheblich – insbesondere für Schüler, Senioren und Berufstätige.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Strausberg (vier Fahrradminuten) mit der S5 und der RB26, die eine direkte Verbindung nach Berlin und in östlicher Richtung bis nach Küstrin bieten. Die Bahnverbindungen ermöglichen entspanntes Pendeln. Auch die Bushaltestelle der Buslinien 926 und 929 ist schnell fußläufig erreichbar. So kommen Sie auch ohne Auto einfach und schnell in alle Stadtteile und die umliegenden Gemeinden.
Autofahrende genießen ebenfalls eine gute Anbindung. Über die gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen erreichen Sie schnell die A10 und gelangen zügig in alle Richtungen Brandenburgs oder direkt nach Berlin.
PERFEKTE BEDINGUNGEN FÜR FAMILIEN MIT KINDERN ALLER ALTERSKLASSEN
Strausberg bietet Familien mit Kindern ideale Bedingungen – von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. In Spazierdistanz befinden sich die Kita Wirbelwind und die Kita Juri Gagarin – beide mit liebevoller Betreuung und modernen pädagogischen Konzepten. Kinder werden hier individuell gefördert und erleben einen behüteten Start ins Leben.
Für Schulkinder ist die Vorstadt-Grundschule Strausberg die nächste Anlaufstelle. Sie liegt ebenfalls in Spazierdistanz und überzeugt mit einem familiären Umfeld, engagierten Lehrkräften und einem klar strukturierten Schulkonzept. Auch für ältere Kinder gibt es passende Angebote: Die Lise-Meitner-Oberschule und das Theodor-Fontane-Gymnasium sind die nächstgelegenen weiterführenden Schulen.
Neben Bildungsangeboten sind auch zahlreiche Freizeitaktivitäten vorhanden. Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren sorgen für eine sinnvolle und spaßige Freizeitgestaltung. Ob Fußball, Schwimmen, Tanzen oder Theater – für jedes Talent und Interesse ist etwas dabei.
BÄDER
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER (1999–2005)
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE (2023)
KÜCHEN
LICHT
SPA
STAURAUM
TREPPEN
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
z. B. Küche und Essen im Hochparterre
WEITERE DETAILS
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS!
Instagram
https://www.instagram.com/rosa.immobilien/
Facebook
https://www.facebook.com/rosa.immobilien/
INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
