IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Mit Blick über Wiesen und Felder und doch in Bahnhofsnähe gelegen, erwartet Sie in Rehfelde ein wundervoller Bungalow, der Wohnkomfort und Gartenglück auf besondere Weise vereint. Liebevoll geplant und instandgehalten, hochwertig ausgestattet und natürlich ebenerdig angelegt, begeistert Ihr zukünftiges Wohnhaus auf ganzer Linie.
Schon der Wohnbereich zeigt, wie großzügig sich das Haus anfühlt: Hohe Decken, edles Holzparkett und der Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, während Panoramafenster den Blick auf die überdachte Terrasse und den parkähnlichen Garten freigeben. Eine elegante Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Im hellen Erker sitzen Sie fast wie auf der Wintergarten-Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Ihren fantastischen Garten. Der separate Küchenraum mit Einbauküche und Fenster ist mit dem Flur und dem Esszimmer verbunden.
Das Wärmekonzept zeigt sich mit einer Gasbrennwerttherme (2019), einer rücklauftemperierten Fußbodenheizung, wandhängenden Heizkörpern sowie Konvektor und Kamin im Wohnzimmer flexibel und durchdacht. Ihr Tageslichtbad verwöhnt mit Badewanne, bodengleicher Dusche (2024), großem Waschtisch und Handtuchheizkörper. Zwei Zimmer (Schlafen/Arbeiten/Hobby), ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumprogramm. Stauraum bietet der geräumige Dachboden.
Draußen wird der Garten zur Bühne: Wintergarten-Terrasse, Whirlpool, Grillpavillon, eine Gartenterrasse, Zierbrunnen und liebevoll angelegte Beete lassen jede Jahreszeit zum Erlebnis werden. Ihr Carport mit Photovoltaik und Stromspeicher, ein elektrisches Zufahrtstor und die Regenwassersammelanlage mit zwei Zisternen sorgen für praktischen Komfort. Und die Lage? REWE, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheke, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreicht!
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN
Ihre Lebensmitteleinkäufe und alle weiteren wichtigen Erledigungen erledigen Sie in Rehfelde. Den REWE-Markt im Zentrum der Gemeinde erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus in drei Minuten im Auto oder vier Minuten auf dem Fahrrad. Zwei Netto-Filialen sorgen dafür, dass Sie auch für spontane Besorgungen stets eine weitere Anlaufstelle haben. Eine Tankstelle und der Baumarkt Rehfelde ergänzen das Angebot.
Größere Einkäufe erledigen Sie bequem im benachbarten Strausberg: Das Handelscentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften erreichen Sie in rund acht Autominuten, die Kaufland-Filiale im Norden der Stadt in etwa derselben Zeit. Und wer mag, verbindet den Wocheneinkauf mit einem Bummel durch die Strausberger Altstadt am See.
So verbinden Sie das ruhige Wohnen am Feldrand mit einer Versorgung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Sie profitieren von kurzen und planbaren Wegen an jedem Wochentag.
ANBINDUNG
Der Bahnhof Herrensee liegt nur knapp 15 Gehminuten oder rund fünf Minuten auf dem Fahrrad von Ihrem Zuhause entfernt. Von hier bringt Sie die Regionalbahn RB26 werktags im Halbstundentakt Richtung Berlin. Nach rund 45 Minuten sind Sie bereits am Ostkreuz mit Anschluss an die gesamte Hauptstadt. In der Gegenrichtung geht es über Müncheberg bis nach Kostrzyn. Der Bus 934 verbindet Rehfelde zusätzlich mit Strausberg und den Nachbargemeinden.
Mit dem Auto sind Sie ebenso flexibel unterwegs: Über die nahe B1 erreichen Sie die Ausfahrt Hellersdorf zur A10 in etwa 20 Minuten. Zum Flughafen BER fahren Sie rund 50 Minuten – praktisch für Urlaub und Geschäftsreise.
Damit bietet Rehfelde genau die Mischung, die Familien und Pendler schätzen: Wohnen im Grünen, während Berlin und das Umland schnell und einfach erreichbar sind.
FAMILIE & BILDUNG
Familien finden in Rehfelde ein vertrautes und kindgerechtes Umfeld: Die Kita „Fuchsbau“ erreichen Ihre Kinder in vier Fahrradminuten, auch die Johanniter-Kita „Rehfelder RehKids“ betreut Ihre Liebsten. Die Grundschule Rehfelde mit dem angeschlossenen Hort „Raxli-Faxli“ liegt sogar nur drei Fahrradminuten (oder zehn Minuten zu Fuß) entfernt – ein Schulweg, den Kinder schon bald selbstständig meistern.
Für die weiterführende Schulzeit stehen das Theodor-Fontane-Gymnasium, die Lise-Meitner-Oberschule oder die Anne-Frank-Oberschule im nahen Strausberg zur Wahl.
Nach Schule und Kita lockt die Sportgemeinschaft Grün-Weiss Rehfelde: Mit zahlreichen Mitgliedern und neun Sektionen – von Fußball, Volleyball, Kegeln und Radsport bis zu Gymnastik, Badminton und Tischtennis – ist der Sportverein der größte Club des Ortes und ein Stück gelebtes Gemeindeleben, in dem Ihre Familie schnell Anschluss findet.
NATUR & FREIZEIT
Wer Natur liebt, ist in Rehfelde am richtigen Ort: Direkt hinter Ihrem Grundstück beginnen weite Wiesen und Felder – perfekt für Ihren Morgenlauf, ausgedehnte Spaziergänge und Entdeckertouren mit den Kindern. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Ausflugsziele in der unmittelbaren Nähe. Dazu gehören der Go Paintball Adventure Park, der Climb Up Kletterwald und der Sport- und Erholungspark in Strausberg.
Für Badetage und Wanderungen locken verschiedene Seen und der Naturpark Märkische Schweiz: Das Städtchen Buckow mit dem Schermützelsee erreichen Sie in rund 20 Autominuten. Hier freuen sich das Strandbad und verschiedene versteckte Badestellen rund um den See auf Ihren Besuch.
So genießen Sie mit Ihrer Familie die von Naturschutzgebieten, Flüssen und Seen durchzogene Brandenburger Landschaft. Während und nach den Ausflügen kehren Sie in gemütliche Gaststätten und Restaurants ein und lassen es sich gut gehen.
BÄDER
BAUWEISE
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
