Strausberg
Etagenwohnung

Wassernah! Mit Terrasse, Einbauküche, Kellerabteil, Stellplatz: Eigentumswohnung in Strausberg

Verkauft
Innerhalb von drei Monaten verkauft!
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
1429044
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
15344 Strausberg
Brandenburg
Etage
1
Wohnfläche ca.
98,66 m²
Nutzfläche ca.
105,07 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1997
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1
Lage

Rund um die Immobilie

EINKAUFEN IN STRAUSBERG: EIN VOLLER KORB UND KURZE WEGE

Freuen Sie sich auf eine umfassende Versorgung rund um Ihr neues Zuhause, die Sie schnell per Fahrrad oder Auto erreichen. Schon etwa zwei Minuten auf dem Fahrrad und Sie stehen vor dem nächsten Lidl mit einem großen Angebot aus Obst und Gemüse, zahlreichen Qualitätsprodukten inklusive Bio-Hausmarken und vegetarisch-vegane Ernährung. Ein noch größeres Sortiment erwartet Sie im Kaufland, ca. acht Minuten im Pkw entfernt.

Ein Spaziergang von einer knappen Viertelstunde bringt Sie zum EDEKA, ebenso hervorragend ausgestattet mit einer hochwertigen Auswahl aus Lebensmitteln und den Dingen des täglichen Lebens. Verbinden Sie den Einkauf hier doch einfach mit einem kleinen Shopping-Trip. Schließlich befindet sich der Supermarkt im Handelscentrum Strausberg. Ob C&A, MEDIMAX oder ROSSMANN, renommierte Ketten überzeugen durch ihre Vielfalt aus Fashion, Unterhaltungselektronik sowie Haushalts- und Pflegeprodukte.

HOHER TRANSPORTKOMFORT MIT GUTER ANBINDUNG AN BERLIN

Ein ca. sechsminütiger Fußmarsch bringt Sie zur Tramstation Käthe-Kollwitzstraße zwischen Lustgarten und S-Bahnhof Strausberg mit Zwischenstopp am S-Bahnhof Hegermühle. Per S5 gelangen Sie auf Schienen in etwa einer Dreiviertelstunde zum Bahnhof Lichtenberg in Berlin.

Die weitere Strecke bis Westend fährt zentrale Punkte wie das Ostkreuz, den Hauptbahnhof und den Zoologischen Garten an. Über die Station Hegermühle erreichen Sie außerdem eine Vielzahl von Bussen, die Ihnen innerhalb Strausberg und über die Stadtgrenzen hinaus ein hohes Maß an Mobilität bescheren.

Auf der Straße profitieren von einer nahen Autobahnanbindung in 16-minütiger Entfernung über die Auffahrt zur A10 Berlin Hellersdorf. Auch die Bundestraße B1 befindet sich in Ihrem Umkreis. Für ferne Urlaubsgefilde oder größere Geschäftsreisen erreichen Sie den Flughafen BER bequem in gut 50 Autominuten.

EIN KLEINES PARADIES FÜR FRISCHLUFT-FANS

In Ihrem neuen Nest dürfte Ihnen bei einem solchen Freizeitangebot so schnell nicht langweilig werden. Was halten Sie beispielsweise von einem ordentlichem Auspowern im Kletterwald CLIMB UP!? In nur knapp zehn Autominuten erreichbar, fordern verschiedene Themen-Parcours Groß und Klein körperlich und kreativ heraus.

Alternativ erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen an der nahegelegenen Badestelle. Setzen Sie sich etwa zehn Minuten auf das Rad und Sie können herrlich im kühlen Nass planschen, auf der Liegewiese dösen oder in einem guten Buch schmökern.

Bringen Sie Ihren Sprösslingen das Leben in der Natur mit einem Besuch auf dem Kinderbauernhof „Roter Hof“ näher. Zwischen Streichelzoo, Naturkundekabinett und Kinderspielplatz erleben die Kleinen einen spannenden Tag mit zahlreichen Eindrücken rund um die Flora und Fauna der Region.

AUSGEZEICHNETE BILDUNGSMÖGLICHKEITEN BIS ZUM ABITUR

Hier macht Ihren Kindern das Lernen Spaß und Sie als Eltern verlassen sich derweil auf kurze Wege mit Rad oder dem Auto. Morgens lediglich fünf bis zehn Minuten auf dem sogenannten Stahlross und sie erreichen die Kindertagesstätten Spatzennest, Buddelflink oder Sonnenschein, jeweils mit einem liebevollen Programm für die temperamentvollen und neugierigen Winzlinge.

Zwischen etwa sieben oder acht Autominuten benötigen Sie anschließend den Grundschulen Wäldchen oder am Annatal. Beide Schulen überzeugen durch moderne Bildungsformen und vielseitige Projekte rund um Sport, Kultur und eine gesunde Lebensweise.

Eine gute Viertelstunde zu Fuß genügt bis zum Theodor-Fontane-Gymnasium mit Option aufs Abitur. Idyllisch direkt am See gelegen, besticht das historische Gebäude durch eine altehrwürdige Fassade und ein Interieur auf dem neusten Stand der Technik mitsamt eigenem Planetarium. Die Anne-Frank-Oberschule in etwa elfminütiger Fahrraddistanz setzt auf praktische Berufsvorbereitung und zahlreiche AGs.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1997
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
98kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.

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Anja Kallweit-Pohl

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