Immobilienmaklerin Anja Kallweit-Pohl
Vorteile mit Ihren Rosa Immobilienmaklern
Sie haben bereits einen Job, eine Familie und ein wundervolles Leben. Nutzen Sie Ihre Zeit für die schönen Dinge im Leben. Wir lieben den Immobilienverkauf und führen ihn professioneller und erfolgreicher aus, als Sie es schaffen.
- Sie haben mehr Zeit für Ihr Privatleben
- Sie wissen einen Berater und ein fachkundiges Team an Ihrer Seite
- Ihre Immobilie wird schneller verkauft
- Sie vermeiden teure Fehler
- Wir erzielen einen höheren Kaufpreis
Immobilienverkauf auf höchstem Niveau -
Die wichtigsten Antworten zu Rosa Immobilien
Seit 2007 ist Anja Kallweit-Pohl als Hausberaterin für den Bau von Massivhäusern und Immobilienmaklerin im Verkauf von Immobilien in Berlin und Brandenburg tätig. Damit bringt sie Fach- und Marktkenntnisse aus zwei verschiedenen Welten in den Immobilienverkauf ein.
Mit Rosa Immobilien hat sie sich die menschliche und nahe Kundenbetreuung sowie die kompetente Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken aus Brandenburg und Berlin auf die Fahne geschrieben.
Wofür steht Rosa Immobilien?
Grundsätzlich möchte ich meine Arbeit anders gestalten, als das im Immobilienbereich üblich ist. Die Arbeit für meine Kunden fülle ich mit meiner Persönlichkeit aus. Meine Arbeit und die meines Teams soll authentisch und nah am Verkäufer und Käufer sein. Wir wollen einen wirklichen Gewinn für beide Seiten schaffen
Für uns gibt kaum eine Herausforderung, die wir nicht lösen können. Wir orientieren uns an der Aufgabenstellung: Wie komme ich mit dem Käufer bzw. mit der Familie am Ende zum Kaufvertragsabschluss.
Was unterscheidet Rosa Immobilien von anderen Maklern?
Unsere Professionalität zeigt sich in allen Bereichen unserer Arbeit. Großen Wert lege ich z. B. auf unsere moderne Vermarktung. Ohne die hochwertige Präsentation würden wir unseren Job nur halb erledigen. Da leisten wir viel mehr als andere Makler.
Ich denke, dass oft Interessenten schon abspringen, wenn sie mitbekommen, dass die Immobilie nicht in guten Händen ist. Durch unsere Leistungen gehen sie auch drei Schritte weiter und überlegen, ob die Immobilie zu Ihnen passt.
Wie vermittelt man als Makler Emotionen?
Indem man z. B. während einer Besichtigung Bilder aufzeigt. Damit die Interessenten sich auch vorstellen können, wie es aussehen würde, wenn sie ihren Sommer in dem Haus verbringen. Oft findet eine Partei in der Beziehung die Immobilie gut und braucht Argumente und Ideen, um den Partner mitzunehmen. Dass ich diese Argumente vermitteln kann, ist viel wert.
Manchmal sagen Interessenten auch „Das ist meine Immobilie“. Dann leite ich sie und zeige, dass sie mit einem Partner arbeiten, mit dem der Ankauf schnell und einfach funktioniert.
Warum Rosa Immobilien?
Das Ziel eines Eigentümers ist der schnelle und einfache Immobilienverkauf. Wir gestalten diesen Prozess ideal auf die Bedürfnisse beider Seiten zugeschnitten.
Außerdem geben wir unseren Kunden ein gutes Gefühl. Darum geht es: Dass man mit einem guten Gefühl durch das Leben geht. Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine Chance. Das vermitteln wir.
Der dritte Aspekt ist die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Es gibt viele Details zu beachten und viel zu organisieren. Wir behalten den Überblick und arbeiten intensiv an den Lösungen.
Regionale Expertise in Berlin und Brandenburg
Berlin
Berlin
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Brandenburg
Mehr erfahrenFAQ
Die wichtigsten Fragen zum Immobilienmakler
Bevor Sie einen Immobilienmakler beauftragen, sollten Sie wichtige Fragen klären. Wir haben erste Informationen für Sie zusammengetragen. Sie möchten mehr wissen? Kontaktieren Sie uns!
Was kostet ein Immobilienmakler?
Zum einen hängt die absolute Höhe der Maklergebühr davon ab, wie hoch der Wert Ihrer Immobilie ist. Zum anderen unterscheiden sich Maklerprovisionen je nach Immobilientyp.
Im Fall von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern wird die Provision zur Hälfte durch den Verkäufer und zur Hälfte durch den Käufer bezahlt. Die Höhe der Verkäuferprovision definiert dementsprechend die Käuferprovision.
Für Grundstücke, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien kann die Provision ausschließlich durch den Käufer getragen werden.
Typischer Weise liegt die Provionshöhe bei insgesamt 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., wobei der Käufer 3,57% bezahlt und der Verkäufer ebenfalls 3,57%. Von dieser Regelung ausgenommen sind Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Was macht ein Immobilienmakler?
Zu den Aufgaben eines qualifizierten und geschulten Immobilienmaklers gehört mehr als nur das Besichtigen. Egal, ob Sie ein Haus verkaufen oder eine Wohnung suchen, ein Makler bewertet marktnah, verkauft erfolgreich und betreut Sie umfassend.
Um Käufer und Verkäufer miteinander in ein Verhandlungsgespräch zu bringen, kümmert sich ein Makler um gezieltes Immobilien-Marketing. Dazu gehört:
- Konzipierung einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie für die Immobilie
- Erstellung von überzeugenden Werbemitteln und Anzeigen
- Überprüfung Personalien, Käuferunterlagen, finanziellen Möglichkeiten des Käufers
- Durchführung von Besichtigungen
Im Zusammenhang mit dem Immobilienvertrieb ist ein Makler auch immer Kundenbetreuer für Verkäufer und Käufer. Er erledigt:
- Beantwortung von Käuferfragen
- Vertragsverhandlungen zwischen den Parteien
- Finanzierungskoordinierung
- Vertragsabschluss
- sowie zahlreiche weitere Punkte
Ein Immobilienmakler nimmt Ihnen einen Großteil der Aufgaben ab, die bei dem Kauf oder Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken anfallen. Er berät Sie außerdem rund um wichtige organisatorische Abläufe und schützt Sie vor Fehlern und Vermögensverlusten.
Warum sollte man einen Immobilienmakler beauftragen?
Als Immobilienmakler erspare ich Ihnen wertvolle Zeit und nervenaufreibende Situationen. Sie müssen sich nicht selbst darum kümmern, Ihr Haus in das richtige Licht zu rücken, Käuferfragen zu Ihrer Wohnung zu beantworten oder die komplizierten Amtsgänge für den Verkauf von Ihrem Grundstück zu erledigen.
Lassen Sie sich von einem professionellen Makler helfen, erzielen Sie höchstwahrscheinlich einen höheren Verkaufspreis. Erfahrene Immobilienmakler schätzen den Wert Ihres Objektes marktnah ein und erreichen durch eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie mit großer Reichweite einen höheren Kaufpreis.
Sowohl beim Verkauf, als auch während des Kaufs einer Immobilie gibt es viele rechtliche Stolperfallen. Ein Immobilienmakler führt Sie sicher durch den bürokratischen Wald der Behörden und Notarverträge. Wenn Sie einen Makler beauftragen, vermeiden Sie grundlegende oder gar schwerwiegende Fehler!
Kontakt
Herzlich laden wir Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch für Ihren Immobilienverkauf ein! Danach wissen Sie mehr über den optimalen Kaufpreis, den Ablauf und unser individuelles Verkaufskonzept für Ihre Immobilie!
Anja Kallweit-Pohl
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